Seguro de impago de alquiler

El inventario en el contrato de arrendamiento

Publicado por el dic 22, 2014 en Blog, Fianza | 0 comments

El inventario es un documento que detalla, en los contratos de viviendas o locales amueblados, los bienes que se ceden al inquilino junto con el inmueble arrendado. El inventario en el contrato de arrendamiento vincula a las partes siempre que esté firmado. Cuando un arrendador alquila a un inquilino un bien inmueble, está cediendo el uso y disfrute de dicho inmueble. Sin embargo, el arrendador e inquilino pueden acordar que, junto con el...

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La jubilación en los contratos de local de renta antigua

Publicado por el dic 19, 2014 en Blog | 0 comments

La jubilación en los contratos de local de renta antigua es una cuestión muy debatida últimamente debido a que hay numerosos contratos de arrendamiento de local de renta antigua (o sometidos al Decreo Boyer) en los aue no hubo ninguna subrogación tras la jubilación del inquilino. La jubilación fue y sigue siendo un tema controvertido en cuanto a si es o no causa de extinción de los contratos de arrendamiento de locales de renta antigua. Y...

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Modelo demanda arbitral de desahucio con reclamación de rentas de alquiler

Publicado por el dic 17, 2014 en Arbitraje, Blog, En los tribunales, Modelos y formularios | 0 comments

Te dejo un modelo de demanda arbitral de desahucio con reclamación de rentas de alquiler elaborado por nuestro equipo, en formato editable Word para ser usado libremente. Para interponer una demanda de desahucio ante un tribunal arbitral no es necesaria la participación de abogado, si bien es muy recomendable dado el interés que hay en juego (la recuperación de la posesión de un inmueble y el cobro de una deuda). Te dejo enlace al modelo...

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Así va Abogados Para Todos. Edición 4. Informe mensual Noviembre 2014

Publicado por el dic 15, 2014 en Blog, Sobre nosotros | 0 comments

En este cuarto número de la serie mensual “Así va Abogados Para Todos” os dejo todas las estadísticas del mes de Noviembre de 2014 y una comparativa respecto al mismo mes del año anterior. Pretendo así dar fiel reflejo del proyecto que hace unos meses me propuse llevar a cabo. Así va Abogados Para Todos. Edición 4. Informe mensual Noviembre 2014 Con esta serie de artículos, de carácter mensual, quiero enseñarte la parte de...

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Para qué sirve un burofax

Publicado por el dic 10, 2014 en Blog | 0 comments

Si aún no sabes para qué sirve un burofax a pesar de haber escuchado esta palabra muchas veces, te lo cuento en formato video o en formato texto. Se conoce con el nombre de burofax tanto al servicio con dicho nombre que ofrecen las operadoras postales como al soporte físico (papel) en el que se plasma el texto que el remitente quiere hacer llegar al destinatario. En las relaciones entre inquilinos y arrendadores o en cualquier otro ámbito,...

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Ayudas al alquiler 2014, 2015 y 2016

Publicado por el dic 8, 2014 en Blog, Legislación arrendamientos | 0 comments

Las ayudas al alquiler 2014, 2015 y 2016 han sido aprobadas para aportar a las unidades familiares con menores ingresos una suma mensual que no podrá superar los 200 euros. Se crean igualmente ayudas a promotores de viviendas protegidas para alquiler. El 4 de Diciembre de 2014 ha entrado en vigor la Orden FOM/2252/2014, lo que quiere decir que se da luz verde a la partida presupuestaria necesaria para que puedan concederse las ayudas directas...

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Qué pasa si el inquilino no recoge un burofax

Publicado por el dic 5, 2014 en Blog | 0 comments

Desde que la LAU exige hacer determinadas notificaciones de forma fehaciente, siempre ha existido la duda sobre qué ocurre si el inquilino no recoge un burofax, que es el medio fehaciente mas utilizado para reclamar impagos de rentas a los arrendatarios. El burofax es, tal y como vimos en el post Qué es un burofax, un servicio postal a través del cual un remitente busca valor probatorio en el envío de un mensaje escrito en un papel que...

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Qué es un burofax

Publicado por el dic 3, 2014 en Blog, En los tribunales | 0 comments

Si aún no sabes qué es un burofax a pesar de haber escuchado esta palabra muchas veces, te lo cuento en formato video o en formato texto. Un burofax es un servicio ofrecido por un operador postal (Correos o cualquier otro, dado que el sector es libre desde hace varios años), a través del cual el prestador del servicio se compromete a intentar la entrega de un mensaje escrito a la persona indicada por el remitente. Por lo tanto, se llama...

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El laudo arbitral en el alquiler de vivienda

Publicado por el dic 1, 2014 en Arbitraje, Blog | 0 comments

Tal y como hemos visto en el post El arbitraje y el alquiler de viviendas, el arbitraje es una de las opciones que tienen las partes implicadas en un contrato de arrendamiento para dar solución a sus conflictos. Junto con el arbitraje, existen otras vías de solución como son la mediación o la justicia ordinaria. El laudo arbitral es la resolución que dicta el arbitro y que contiene la decisión que éste ha adoptado respecto a la...

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El arbitraje en el alquiler de vivienda

Publicado por el nov 28, 2014 en Arbitraje, Blog | 0 comments

El arbitraje en el alquiler de vivienda es una alternativa a la vía judicial permitida por nuestro ordenamiento jurídico para dar solución a las controversias que sucedan entre las partes del contrato de arrendamiento. Aunque el arbitraje es posible en muchos ámbitos, vamos a analizarlo exclusivamente desde el punto de vista del arrendamiento de viviendas. QUÉ ES EL ARBITRAJE En esencia, el arbitraje es un instrumento, alternativo a la...

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