Recupera tu vivienda

Modelo contrato de arrendamiento de vivienda actualizado 2014

Publicado por el nov 11, 2013 en Blog, Modelos y formularios | 153 comments

Modelo contrato de arrendamiento de vivienda actualizado 2014 Atención…el seis de junio de 2013 entraron en vigor muchas modificaciones en la Ley de arrendamientos urbanos vigente. Esas modificaciones se aplicarán a los contratos de arrendamiento de vivienda firmados con posterioridad al seis de junio de 2013, mientras que los contratos firmados antes de esa fecha se rigen por la normativa existente antes de esa modificación, excepto...

Seguir leyendo

Otras perlas de la red. Edición 2

Publicado por el oct 20, 2014 en Blog | 0 comments

Tras la buena acogida que tuvo el post que abrió el mes pasado esta serie (Otras Perlas de la Red. Edición 1), os traigo en esta ocasión la segunda entrega. Tal y como os comenté en la primera entrega, deseo que este serial se consolide para acercaros los puntos de vista de diferentes juristas y abogados en materia de arrendamientos urbanos. El pasado mes de Septiembre fue un mes especialmente prolífero en cuanto a edición de contenidos...

Seguir leyendo

Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos

Publicado por el oct 20, 2014 en Blog, Legislación arrendamientos | 0 comments

Accede al articulado y descarga la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos actualizada tras la última reforma introducida el seis de junio de 2013 por la Ley 4/2013. Accede a la LAU tanto para contratos firmados antes de esa fecha como para los firmados después. PREÁMBULO TÍTULO I. Ámbito de la Ley Artículo 1 Ámbito de aplicación Artículo 2 Arrendamiento de vivienda Artículo 3 Arrendamiento para uso distinto del de...

Seguir leyendo

Diferencia entre Precario y Comodato

Publicado por el oct 17, 2014 en Blog, Precario | 0 comments

Por lo general, la diferencia entre el precario y el comodato es mínima. Se basa principalmente en el plazo de duración del préstamo de la vivienda o local o en el uso concreto que se haya pactado. Por lo demás se trata de figuras prácticamente idénticas. Con carácter previo al análisis de la diferencia entre el precario y el comodato voy a hacer, a modo de introducción, un pequeño recordatorio de ambas figuras jurídicas. Vivienda o...

Seguir leyendo

Qué es el precario

Publicado por el oct 15, 2014 en Blog, Precario | 2 comments

La ley no fija qué es el precario. Debemos acudir a la jurisprudencia para entender en toda su amplitud este concepto que afecta, por lo que afecta al contenido de esta web, a viviendas, locales y otro tipo de inmuebles urbanos o rústicos. Concepto de precario El precario inmobiliario (de viviendas, locales, etc) es una situación o concepto que no se encuentra directamente definido en la ley, aunque indirectamente si. No ocurre como con el...

Seguir leyendo

Opciones legales ante el impago de alquiler

Publicado por el oct 15, 2014 en Blog, En los tribunales | 36 comments

Cuando a un arrendador le surge el problema de que su inquilino deja de pagarle la renta u otras cantidades pactadas, es cuando empieza a plantearse las posibles opciones legales ante el impago de alquiler o de otras cantidades contractuales. Comenzaremos el artículo aclarando que las distintas posibilidades de reclamación de rentas de alquiler nada tienen que ver con que se trate de arrendamiento de vivienda o de uso distinto a vivienda...

Seguir leyendo

Así va Abogados Para Todos. Edición 2. Informe mensual septiembre 2014

Publicado por el oct 14, 2014 en Blog, Sobre nosotros | 2 comments

En este segundo número de la serie mensual “Así va Abogados Para Todos” os dejo todas las estadísticas del mes de septiembre de 2014 y una comparativa respecto al mismo mes del año anterior. Pretendo así dar fiel reflejo del proyecto que hace unos meses me propuse llevar a cabo. Así va Abogados Para Todos. Edición 2. Informe mensual septiembre 2014 Con esta serie de artículos, de carácter mensual, quiero enseñarte la parte...

Seguir leyendo

Sanciones por no depositar la fianza en Murcia

Publicado por el oct 10, 2014 en Blog, Fianza | 0 comments

Las sanciones por no depositar la fianza en Murcia derivada de un contrato de arrendamiento son inexistentes, dado que aunque existe una confusa regulación en esta materia, lo que no existe es un régimen sancionador que sancione o imponga multas por no ingresar o depositar la fianza en la Región de Murcia. Ya he abordado en el artículo Obligación de depositar la fianza de alquiler en Murcia la regulación existente en esta materia respecto...

Seguir leyendo

Obligación de depositar la fianza de alquiler en Murcia

Publicado por el oct 8, 2014 en Blog, Fianza | 2 comments

La obligación de depositar la fianza de alquiler en Murcia viene establecida, principalmente, a través del Decreto 11/1985 de 22 de Febrero. Sin embargo, no existe régimen sancionador por incumplir esta obligación ni recargo alguno. La posibilidad de depositar la fianza de alquiler en la Región de Murcia por parte del arrendador comienza a gestarse en la Disposición Adicional Tercera de la Ley de Arrendamientos Urbanos, al indicar que las...

Seguir leyendo

Abogados Para Todos en diario EL PAÍS

Publicado por el oct 6, 2014 en Blog, Sobre nosotros, Vivienda turística o vacacional | 0 comments

El pasado día 3 de octubre se publicó un reportaje en el Diario El País sobre la situación del alquiler vacacional en la comunidad de Madrid. El reportaje aborda en profundidad la actual polémica existente en materia de alquiler de viviendas por particulares para uso turístico o vacacional en Madrid, comunidad autónoma que acaba de aprobar el Decreto 79/2014 regulador de esta materia. El artículo es Y ahora…¿dónde me alojo? En...

Seguir leyendo

Obligación de depositar la fianza de alquiler

Publicado por el oct 3, 2014 en Blog, Fianza | 2 comments

La obligación de depositar la fianza de alquiler en España parte de la Disposición Adicional Tercera de la Ley de arrendamientos urbanos (LAU), que permite que las Comunidades autónomas puedan obligar a los arrendadores a depositar la fianza exigida al inquilino. Comenzamos nuestro artículo poniendo de manifiesto que los cambios realizados en la Ley de arrendamientos urbanos el seis de junio de 2013 no han supuesto ninguna novedad en...

Seguir leyendo

¿Deseas comentar y subscribirte?

Subscríbete y recibirás los próximos comentarios que se publiquen en este artículo, estarás siempre informado sobre este tema.

Si, publicar comentario y subscribirme. No, solo comentar.