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Derecho de retracto del inquilino por venta de vivienda de renta antigua

Publicado por el ene 28, 2015 en Blog, Renta antigua, Tanteo y retracto | 0 comments

El derecho de retracto del inquilino por venta de vivienda de renta antigua se regula, principalmente, en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) de 1964, si bien en la LAU de 1994 se establecen importantes restricciones a este derecho, que deberán ser observadas por el arrendatario (inquilino) para saber si puede o no ejercerlo. Al hablar de viviendas de renta antigua me estoy refiriendo a los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados...

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Así va Abogados Para Todos. Edición 5. Informe mensual Diciembre 2014

Publicado por el ene 27, 2015 en Blog, Sobre nosotros | 0 comments

En este quinto número de la serie mensual “Así va Abogados Para Todos” os dejo todas las estadísticas del mes de Diciembre de 2014 y una comparativa respecto al mismo mes del año anterior. Pretendo así dar fiel reflejo del proyecto que hace unos meses me propuse llevar a cabo. Así va Abogados Para Todos. Edición 4. Informe mensual Diciembre 2014 Sigo compartiendo contigo los éxitos y los errores de mi aventura digital en...

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Actualizar la renta en locales de renta antigua

Publicado por el ene 26, 2015 en Blog, Renta antigua | 2 comments

Para actualizar la renta en locales de renta antigua tenemos que acudir a la Disposición Transitoria Tercera de la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos. La Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos (LAU) concede al arrendador de un local cuyo contrato de arrendamiento es anterior al 9 de Mayo de 1985, la posibilidad de aplicar el sistema de actualización extraordinario contenido en el número 6 de la Disposición transitoria Tercera de la LAU, o...

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Derecho de tanteo del arrendatario por venta del local de renta antigua

Publicado por el ene 22, 2015 en Blog, Renta antigua, Tanteo y retracto | 0 comments

El derecho de tanteo del arrendatario por venta del local de renta antigua se regula, principalmente, en la ley de arrendamientos urbanos de 1964, si bien en la LAU de 1994 se establecen importantes restricciones a este derecho que deberán ser observadas por el arrendatario para saber si puede o no ejercerlo. Al hablar de locales de renta antigua me estoy refiriendo a los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de...

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Derecho de tanteo del inquilino por venta de vivienda de renta antigua

Publicado por el ene 22, 2015 en Blog, Renta antigua, Tanteo y retracto | 0 comments

El derecho de tanteo del inquilino por venta de vivienda de renta antigua se regula, principalmente, en la ley de arrendamientos urbanos de 1964, si bien en la LAU de 1994 se establecen importantes restricciones a este derecho que deberán ser observadas por el arrendatario para saber si puede o no ejercerlo. Al hablar de viviendas de renta antigua me estoy refiriendo a los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados antes del 9 de Mayo de...

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Derecho de tanteo del inquilino en viviendas de renta antigua

Publicado por el ene 20, 2015 en Blog | 0 comments

El derecho de tanteo del inquilino en viviendas de renta antigua se regula, principalmente, en la ley de arrendamientos urbanos de 1964, si bien en la LAU de 1994 se establecen importantes restricciones a este derecho que deberán ser observadas por el arrendatario para saber si puede o no ejercerlo. Al hablar de viviendas de renta antigua me estoy refiriendo a los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados antes del 9 de Mayo de...

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Subarrendamiento por temporada de una vivienda con contrato de temporada

Publicado por el ene 16, 2015 en Blog, Traspaso (cesión) y subarriendo | 0 comments

El subarrendamiento por temporada está limitado por lo que hayan pactado el arrendador y el inquilino en el contrato de arrendamiento previo y, si no hubo pacto, por el Código Civil. Conviene no confundir este subarriendo con otros muy parecidos. El concepto de inmueble agrupa distintos tipos de edificaciones. Entre ellas las más comunes son las viviendas y los locales comerciales o locales de negocio. En este post me voy a centrar en las...

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Subarrendamiento de oficina o despacho

Publicado por el ene 14, 2015 en Blog, Traspaso (cesión) y subarriendo | 0 comments

El subarrendamiento de oficina o despacho tendrá que realizarse teniendo en cuenta los límites que quieran establecer en el contrato de arrendamiento el arrendador y el inquilino. Posteriormente habrá que tener en cuenta las normas que establece el artículo 32 LAU. Y finalmente habrá que tener en cuenta lo que establece sobre esta materia el código civil. El concepto de inmueble agrupa distintos tipos de edificaciones. Entre ellas las más...

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Subarrendamiento de local comercial o local de negocio

Publicado por el ene 12, 2015 en Blog, Traspaso (cesión) y subarriendo | 0 comments

El subarrendamiento de local comercial o local de negocio tendrá que realizarse teniendo en cuenta los límites que quieran establecer en el contrato de arrendamiento el arrendador y el inquilino. Posteriormente habrá que tener en cuenta las normas que establece el artículo 32 LAU. Y finalmente habrá que tener en cuenta lo que establece sobre esta materia el código civil. El concepto de inmueble agrupa distintos tipos de edificaciones....

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Reforma fiscal 2015 para inquilinos y arrendadores

Publicado por el ene 9, 2015 en Blog, Fiscalidad del arrendamiento | 0 comments

El pasado 28 de Noviembre de 2014 se publicó en el BOE la Ley 26/2014, que incluye la reforma fiscal 2015 para inquilinos y arrendadores. Se trata de una Ley nacida para modificar a la Ley 35/2006, que es la que regula el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. A pesar de ser publicada en el BOE el 28 de Noviembre de 2014, la Ley 26/2014 de reforma de la Ley del Impuesto sobre la renta ha entrado en vigor el 1 de Enero de 2015. Esta...

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