Desahucio express

Desahucio por impago de alquiler del inquilino en Madrid

Publicado por el Feb 18, 2017 en Blog, Diario de un abogado de desahucio por impagos de alquiler | 0 comments

Esta semana he tenido un juicio de desahucio por impago de alquiler del inquilino en Madrid. En esta ocasión el inquilino se había opuesto a la demanda por medio de abogado de oficio (decía que si que había pagado la renta que se le estaba reclamando). Las negociaciones previas Este fue el típico caso en el que el inquilino tenía clarísimo su objetivo (vivir en la vivienda de mi cliente sin pagar nada). Por lo tanto no pude lograr...

Seguir leyendo

Indemnización por desistimiento durante el segundo año

Publicado por el Feb 7, 2017 en Blog, Duración del contrato | 0 comments

Surge con bastante frecuencia la duda de si cabe o no, en favor del arrendador, indemnización por desistimiento durante el segundo año de contrato o incluso durante el tercer año. Es decir, no cabe duda que el inquilino o arrendatario de vivienda habitual puede romper el contrato tras el sexto mes pero… ¿si lo rompe tras el mes doce de contrato tendrá que pagar indemnización al arrendador?. Ya he explicado en alguna que otra ocasión...

Seguir leyendo

Indemnización por desistimiento del inquilino en contratos de vivienda

Publicado por el Ene 31, 2017 en Blog, Duración del contrato | 95 comments

Para hacer un análisis de la indemnización por desistimiento del inquilino en contratos de vivienda tendremos que recurrir en unos casos a la ley de arrendamientos urbanos y en otros al código civil. En la actualidad nos encontramos con una doble regulación, ya que los contratos de arrendamiento de vivienda firmados antes del seis de junio de 2013 tienen una regulación distinta en materia de desistimiento a los contratos firmados después...

Seguir leyendo

Desahucio por impago de alquiler del inquilino en Valencia

Publicado por el Ene 28, 2017 en Blog, Diario de un abogado de desahucio por impagos de alquiler | 0 comments

Esta semana he estado en la Comunidad Valenciana, pues tuve un juicio de desahucio por impago de alquiler del inquilino en Valencia, y además un lanzamiento de una vivienda de renta antigua en el centro de la ciudad. En esta ocasión el inquilino se había opuesto a la demanda (decía que si que había pagado la renta), si bien al final el inquilino no pudo pudo probar que había pagado, porque obviamente no pagó. Abogado de desahucios por...

Seguir leyendo

Desahucio por impago de alquiler del inquilino en Torremolinos

Publicado por el Ene 23, 2017 en Blog | 0 comments

La semana pasada tuve un juicio de desahucio por impago de alquiler del inquilino en Torremolinos. No es muy frecuente que el inquilino se oponga a la demanda, si bien en esta ocasión lo hizo, motivo por el que finalmente hubo juicio. Abogado de desahucios por impago de alquiler en Torremolinos La semana pasada estuve en Torremolinos porque tenía previsto un juicio de desahucio por impago de alquiler del inquilino. El inquilino se había...

Seguir leyendo

Desistimiento del inquilino en el arrendamiento de vivienda

Publicado por el Ene 11, 2017 en Blog, Duración del contrato | 11 comments

Para hacer un análisis sobre la figura del desistimiento del inquilino en el arrendamiento de vivienda habitual o de temporada tendremos que recurrir en unos casos a la ley de arrendamientos urbanos y en otros al código civil. En la actualidad nos encontramos con una doble regulación, ya que los contratos de arrendamiento de vivienda firmados antes del seis de junio de 2013 tienen una regulación distinta en materia de desistimiento a los...

Seguir leyendo

“Abogados Para Todos” entre Cuatrecasas y Garrigues en desahucios

Publicado por el Ene 4, 2017 en Blog, Sobre nosotros | 0 comments

La web Abogados Para Todos, especializada en desahucios de inquilinos por impagos de alquiler, se ha colado en la cuarta posición entre las webs de despachos de abogados por volumen de visitas, según la lista publicada por Lawandtrens, lo que nos deja posicionados entre los gigantes Cuatrecasas y Garrigues. En la mañana de ayer me notificaron vía twitter que la prestigiosa web de contenidos jurídicos www.lawandtrens.com había publicado un...

Seguir leyendo

Entrega o devolución de la vivienda alquilada

Publicado por el Dic 29, 2016 en Blog, Duración del contrato | 59 comments

La entrega o devolución de la vivienda alquilada o arrendada puede convertirse en un problema incluso haciendo las cosas correctamente, por lo que se recomienda seguir una serie de pautas para tratar de no llegar a situaciones indeseadas por las partes. Estamos ante una de las fases más importantes de la relación arrendador/arrendatario, por lo que conviene hacer las cosas bien. Finalización del contrato de arrendamiento Los contratos de...

Seguir leyendo

Notificación por edictos del Decreto de Archivo en un desahucio

Publicado por el Dic 20, 2016 en Blog, En los tribunales | 0 comments

La notificación por Edictos del Decreto de Archivo de un desahucio, al contrario de lo que ocurre con el decreto de Admisión, no viene expresamente regulada en la ley de enjuiciamiento civil, por lo que cada juzgado opera de una u otra forma en función a la “cultura” que suela seguir. Una vez que el Juzgado admite a trámite la demanda de desahucio por impago de rentas, emite un documento, llamado Decreto de admisión. El Decreto...

Seguir leyendo

Notificación por edictos del Decreto de Admisión de un desahucio

Publicado por el Dic 15, 2016 en Blog, En los tribunales | 0 comments

La notificación por edictos del Decreto de Admisión de un desahucio viene establecida en los artículos 155 y 164 de la ley de enjuiciamiento civil en los casos en que no puede notificarse al inquilino en el domicilio del local o vivienda arrendada. Una vez que el abogado del arrendador elabora la demanda de desahucio, debe mandársela al procurador. Es el procurador el que introduce la demanda en el sistema informático judicial, es decir, el...

Seguir leyendo
¿Deseas comentar y subscribirte?

Subscríbete y recibirás los próximos comentarios que se publiquen en este artículo, estarás siempre informado sobre este tema.

Si, publicar comentario y subscribirme. No, solo comentar.