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Desahucio por impago de alquiler del inquilino en Las Palmas

Publicado por el Mar 9, 2017 en Blog, Diario de un abogado de desahucio por impagos de alquiler | 0 comments

Esta semana he tenido un juicio de desahucio por impago de alquiler del inquilino en Las Palmas de Gran Canaria. Esta vez el inquilino  se había opuesto a la demanda por medio de abogado de oficio (decía que si que había pagado la renta que se le estaba reclamando en la demanda). Las negociaciones previas Como en otros juicios de desahucio, en esta ocasión el inquilino también había solicitado abogado de oficio y se le había...

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Desistimiento del arrendatario en el alquiler de un local

Publicado por el Feb 22, 2017 en Blog, Duración del contrato | 0 comments

Para hacer un análisis sobre la figura del desistimiento del arrendatario en el alquiler de un local hay que acudir al contrato de arrendamiento y al Código Civil, pues la ley de arrendamientos urbanos nada dice al respecto. Lo primero que conviene tener claro para abordar este tema es conocer qué es el desistimiento. ¿Qué es el desistimiento? Desde el punto de visto jurídico, desistir es sinónimo de “romper”. Es decir,...

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Indemnización por desistimiento del inquilino en contratos de local

Publicado por el Feb 22, 2017 en Blog, Duración del contrato | 0 comments

Para determinar la indemnización por desistimiento del inquilino en contratos de local, no podremos acudir a la ley de arrendamientos urbanos, sino al contrato y, en última instancia, al código civil. Tal y como comenté en el post “Indemnización por desistimiento del inquilino en contrato de vivienda“, cuando hablamos de viviendas la ley de arrendamientos urbanos si que regula (en su artículo 11) los casos en que el inquilino...

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Desahucio por impago de alquiler del inquilino en Madrid

Publicado por el Feb 18, 2017 en Blog, Diario de un abogado de desahucio por impagos de alquiler | 0 comments

Esta semana he tenido un juicio de desahucio por impago de alquiler del inquilino en Madrid. En esta ocasión el inquilino se había opuesto a la demanda por medio de abogado de oficio (decía que si que había pagado la renta que se le estaba reclamando). Las negociaciones previas Este fue el típico caso en el que el inquilino tenía clarísimo su objetivo (vivir en la vivienda de mi cliente sin pagar nada). Por lo tanto no pude lograr...

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Indemnización por desistimiento durante el segundo año

Publicado por el Feb 7, 2017 en Blog, Duración del contrato | 0 comments

Surge con bastante frecuencia la duda de si cabe o no, en favor del arrendador, indemnización por desistimiento durante el segundo año de contrato o incluso durante el tercer año. Es decir, no cabe duda que el inquilino o arrendatario de vivienda habitual puede romper el contrato tras el sexto mes pero… ¿si lo rompe tras el mes doce de contrato tendrá que pagar indemnización al arrendador?. Ya he explicado en alguna que otra ocasión...

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Indemnización por desistimiento del inquilino en contratos de vivienda

Publicado por el Ene 31, 2017 en Blog, Duración del contrato | 115 comments

Para hacer un análisis de la indemnización por desistimiento del inquilino en contratos de vivienda tendremos que recurrir en unos casos a la ley de arrendamientos urbanos y en otros al código civil. En la actualidad nos encontramos con una doble regulación, ya que los contratos de arrendamiento de vivienda firmados antes del seis de junio de 2013 tienen una regulación distinta en materia de desistimiento a los contratos firmados después...

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Desahucio por impago de alquiler del inquilino en Valencia

Publicado por el Ene 28, 2017 en Blog, Diario de un abogado de desahucio por impagos de alquiler | 0 comments

Esta semana he estado en la Comunidad Valenciana, pues tuve un juicio de desahucio por impago de alquiler del inquilino en Valencia, y además un lanzamiento de una vivienda de renta antigua en el centro de la ciudad. En esta ocasión el inquilino se había opuesto a la demanda (decía que si que había pagado la renta), si bien al final el inquilino no pudo pudo probar que había pagado, porque obviamente no pagó. Abogado de desahucios por...

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Desahucio por impago de alquiler del inquilino en Torremolinos

Publicado por el Ene 23, 2017 en Blog | 0 comments

La semana pasada tuve un juicio de desahucio por impago de alquiler del inquilino en Torremolinos. No es muy frecuente que el inquilino se oponga a la demanda, si bien en esta ocasión lo hizo, motivo por el que finalmente hubo juicio. Abogado de desahucios por impago de alquiler en Torremolinos La semana pasada estuve en Torremolinos porque tenía previsto un juicio de desahucio por impago de alquiler del inquilino. El inquilino se había...

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Desistimiento del inquilino en el arrendamiento de vivienda

Publicado por el Ene 11, 2017 en Blog, Duración del contrato | 21 comments

Para hacer un análisis sobre la figura del desistimiento del inquilino en el arrendamiento de vivienda habitual o de temporada tendremos que recurrir en unos casos a la ley de arrendamientos urbanos y en otros al código civil. En la actualidad nos encontramos con una doble regulación, ya que los contratos de arrendamiento de vivienda firmados antes del seis de junio de 2013 tienen una regulación distinta en materia de desistimiento a los...

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“Abogados Para Todos” entre Cuatrecasas y Garrigues en desahucios

Publicado por el Ene 4, 2017 en Blog, Sobre nosotros | 0 comments

La web Abogados Para Todos, especializada en desahucios de inquilinos por impagos de alquiler, se ha colado en la cuarta posición entre las webs de despachos de abogados por volumen de visitas, según la lista publicada por Lawandtrens, lo que nos deja posicionados entre los gigantes Cuatrecasas y Garrigues. En la mañana de ayer me notificaron vía twitter que la prestigiosa web de contenidos jurídicos www.lawandtrens.com había publicado un...

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