Desahucio express

Derecho de retracto del arrendatario por venta de local de renta antigua

Publicado por el Feb 4, 2015 en Blog, Renta antigua, Tanteo y retracto | 0 comments

El derecho de retracto del arrendatario por venta de local de renta antigua se regula en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) de 1964, dado que la LAU de 1994 no establece ninguna norma al respecto. Al hablar de locales de renta antigua me estoy refiriendo a los contratos de arrendamiento de local celebrados antes del 9 de Mayo de 1985. Qué es el derecho de retracto en renta antigua? En este post de lo que voy a escribir es del derecho que...

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Derecho de retracto del inquilino por venta de vivienda de renta antigua

Publicado por el Ene 28, 2015 en Blog, Renta antigua, Tanteo y retracto | 2 comments

El derecho de retracto del inquilino por venta de vivienda de renta antigua se regula, principalmente, en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) de 1964, si bien en la LAU de 1994 se establecen importantes restricciones a este derecho, que deberán ser observadas por el arrendatario (inquilino) para saber si puede o no ejercerlo. Al hablar de viviendas de renta antigua me estoy refiriendo a los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados...

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Derecho de tanteo del arrendatario por venta del local de renta antigua

Publicado por el Ene 22, 2015 en Blog, Renta antigua, Tanteo y retracto | 0 comments

El derecho de tanteo del arrendatario por venta del local de renta antigua se regula en la ley de arrendamientos urbanos de 1964, dado que la LAU de 1994 no establece ninguna norma reecto a esta materia. Al hablar de locales de renta antigua me estoy refiriendo a los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de Mayo de 1985. Qué es el derecho de tanteo en renta antigua En este post de lo que voy a escribir es del...

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Derecho de tanteo del inquilino por venta de vivienda de renta antigua

Publicado por el Ene 22, 2015 en Blog, Renta antigua, Tanteo y retracto | 15 comments

El derecho de tanteo del inquilino por venta de vivienda de renta antigua se regula, principalmente, en la ley de arrendamientos urbanos de 1964, si bien en la LAU de 1994 se establecen importantes restricciones a este derecho que deberán ser observadas por el arrendatario para saber si puede o no ejercerlo. Al hablar de viviendas de renta antigua me estoy refiriendo a los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados antes del 9 de Mayo de...

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Derecho de alquiler preferente del ex inquilino de local de renta antigua

Publicado por el Ene 17, 2014 en Blog, Duración del contrato, Renta antigua, Tanteo y retracto | 18 comments

El Derecho de alquiler preferente del ex inquilino de local de renta antigua (derechos de tanteo y retracto al alquiler) y más concretamente su derecho a ser informado de la intención de alquilar nuevamente del arrendador, se configura como una inminente fuente de conflicto ante la masiva extinción de contratos el 31 de diciembre de 2014. Tal y como indicábamos en nuestro artículo (en video y texto) Extinción o finalización de alquiler...

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Modelo de comunicación al ex inquilino de local de renta antigua notificando su preferencia para alquilar

Publicado por el Ene 16, 2014 en Blog, Modelos y formularios, Renta antigua, Tanteo y retracto | 0 comments

Os presentamos un modelo de comunicación al ex inquilino de local de renta antigua notificando su preferencia para alquilar nuevamente el local. Os adjuntamos modelo de escrito del arrendador al ex inquilino del local de renta antigua notificándole que tiene derecho preferente a alquilar de nuevo el local antes que cualquier otra persona. Es decir, el ex inquilino tiene derecho a que el arrendador le notifique cualquier oferta de arrendamiento...

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