Un nuevo informe.
Me encanta exponer la situación de la web y del negocio, pese a la que está cayendo.
Soy autónomo y desde el 14-15 de marzo (día en que dejaron de funcionar los juzgados), no he facturado ni un céntimo.
Pero me estoy estrujando el cerebro como hacía años que no hacía para salir airoso de esta crisis, pues ya se por experiencia que cuando hay ganas de salir adelante se consigue (esta misma web es fruto de la crisis post 2008).
Así que vamos a analizar juntos todo lo sucedido en el blog en este mes.
Contenidos
Este mes he publicado y/o actualizado los siguientes artículos:
1.- Suspensión de los desahucios por seis meses por coronavirus
2.- Prórroga de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual por seis meses por coronavirus
3.- Así va abogados para todos. Edición 17.- Informe febrero 2020
4.- Indemnización por desistimiento durante el segundo año
5.- Artículo 11 LAU.- Desistimiento del contrato
6.- El desahucio express contra inquilinos y okupas
7.- Modelo de contrato de arrendamiento de plaza de garaje
8.- Abogados de desahucio en MADRID
Visitas y estadísticas del blog
Las comparativas las hago entre el mes analizado y el mismo mes del año anterior.
Las estadísticas siguen cayendo dado que el 2019 he tenido dos descensos importantes en visitas, debido a cambios en el algoritmo de google y a la aparición de nuevos competidores.
Pero en este mes la caída no es habitual, sino brutaaaal, y el motivo no es otro que el coronavirus y el descenso de la actividad comercial, así como que los juzgados se encuentran parados (no se pueden poner demandas).
Tengo asumido que casi todo 2020 será así.
En marzo la web consiguió un total de 71.588 visitas frente a 120.102 registradas en el mismo periodo del año anterior.
Cada una de estas sesiones ha visto 1,40 paginas en la web frente a 1,46 del mismo mes del año anterior.
El tiempo medio de estancia en la web de cada visita es de 00h 01′ 45″, frente a 00h 01´54″ del periodo anterior.
En fin, todos los datos son negativos.
Social Media
El número de comentarios totales en el blog suman 22.605
Twitter: 1049 seguidores (-4)
Facebook: no estoy registrando datos porque tengo abandonada esa red.
Youtube: el número de suscriptores al canal de youtube alcanza los 1.650 (+40)
Suscriptores al blog
El mes cerró con un total de 64 personas suscritas a la lista de correo de Abogados Para Todos (+17)
Cuenta de resultados
GASTOS
Los gastos del mes ascienden a 720,86 euros, desglosados del siguiente modo:
- Almacenamiento de Google: 1,99€
- Cuota mensual Colegio de abogados + cuota mensual seguro de responsabilidad civil: 62,47€
- Telefonía movil: 25,00€
- Internet: 44,90€
- Publicidad google: 161,38€.
- Seguros sociales: 283,31€
- Apoyo contestación comentarios web: 141,81 euros.
- Devoluciones: o euros.
INGRESOS
Los ingresos caen en picado, pero ojo, al mismo ritmo que la ilusión de todo lo que está por hacer cuando pasemos estos meses (calculo que hasta septiembre no llegarán números normales). No cabe el desánimo.
Los ingresos del mes ascienden a 2.674,49 euros, resultado de:
Demandas de desahucio frente a inquilinos por impago de renta o fin de contrato (5 x 447€): 2.235 euros
Demandas para embargar al inquilino (0 x 447€): 0 euros
Seguros de impago de alquiler: 117,54 euros
Publicidad: 321,95 euros
A ese importe hay que añadirle el IVA, que está descontado porque no es mío, así que no me gusta contabilizarlo.
RESULTADO DE EXPLOTACIÓN
El resultado de explotación del mes arroja un saldo positivo de +1.953,63 euros.
En fin, el peor resultado de explotación desde hace muchísimos años. Tiene que ver que solo se ha podido vender durante la primera quincena de marzo, y a medio gas por mi problema en el ojo.
Remontaremos!!!.
Todo lo que ha pasado el mes pasado
He seguido (y sigo, lamentablemente) con mis problemas de visión tras mi segunda operación de desprendimiento de retina.
Veremos a ver cómo acabo, pero desde luego eso no va a frenar mi ilusión por la vida y por los proyectos profesionales.
Quiero salir a tope de esta crisis y estoy preparando proyectos que empiezan a ver resultados.
Que te voy a contar. El mes sin duda ha estado marcado por el estado de alarma y por el cierre de toda actividad partir de la segunda quincena de marzo.
Sin embargo, el tiempo de confinamiento me está haciendo pensar y, no solo pensar, sino ejecutar muchas cosas.
Aunque son tiempos difíciles (para un autónomo), estoy con una ilusión bárbara por remontar. Y se que lo voy a conseguir.
Mis cosas…
Pues este mes he podido dedicar tiempo a una de mis aficiones, la cocina. Todo el día encerrado en casa… es lo que tiene.
te dejo en esta ocasión un plato que me gusta muchísimo para cenar en las noches de verano.
Se trata de tabulé.
Inicialmente lo hacía sin pasas, pero un día probé y la verdad es que gana bastante, así que desde aquél día siempre las echo.
Un fuerte abrazo
Eduardo
Hola Eduardo
Interesante este post. Tan breve y sin embargo me ha descubierto aspectos que desconocía de ti y la web.
No me cabe duda de que capearás el temporal. Ahora a cuidar al máximo el tema oftalmológico, que también se arreglará.
Me adelanto a responder las preguntas que le haces a Luis.
Yo conozco la web desde el 2015 y me ha sido muy útil para clarificar dudas y conocer nuevos aspectos acerca de los alquileres. Quizás ahora no la visite con tanta frecuencia pero siempre vuelvo. De echo es mi web de referencia para información en cuanto a alquileres (te tengo en la barra de marcadores desde hace años). Me gusta que está siempre actualizada, bien organizada y que tratas de forma clara los temas que generan dudas en la normativa.
Sólo una objeción: al tabulé no se le echan pasas!
Un saludo
Muchas gracias por tu aportación Antonio. Me resulta muy útil.
Me encanta que lleves tanto tiempo conociendo la web.
Lo del tabulé, efectivamente se que no lleva pasas, pero un día lo probé asi y me encantó, así que ya lo he hecho mío.
Un placer que me hayas escrito.
Saludos.
Mucho ánimo, me encanta esta web!
Muchas gracias por tus palabras Luis?.
¿Desde cuándo más o menos conoces mi web y qué es lo que más te gusta de ella?.
Saludos.