Hola.
Te traigo el informe del mes de julio.
Este mes ha traído algo de normalidad dado que ha habido inicios y finalizaciones, es decir, he iniciado procesos (he puesto demandas de desahucio) y he finalizado procesos (se han producido desahucios). El mes pasado, por ejemplo, aunque se podían poner demandas, solo se pude realizar un desahucio porque el resto se suspendieron todos (por el Covid).
Pero vamos a analizar juntos todo lo sucedido en el blog en este mes.
Contenidos
Este mes he publicado y/o actualizado los siguientes artículos:
- Así va Abogados Para Todos.- Edición 19.- Informe junio 2020
- Desahucio por impago de alquiler en VILLAJOYOSA
- Reclamación de rentas de alquiler por proceso monitorio europeo
- Modelo de resolución de contrato de arrendamiento de oficina
- Reclamación de rentas de alquiler por vía ejecutiva
- Tasas judiciales en desahucio de arrendatario o inquilino
- Modelo demanda de desahucio con reclamación de rentas de alquiler
- Modelo de reconocimiento de deuda de alquiler
- Reclamación judicial de rentas de alquiler por proceso monitorio
- Modelo de solicitud de proceso monitorio reclamando rentas por impago de alquiler
- Reclamación judicial de rentas de alquiler por juicio verbal
- Tasas judiciales en reclamaciones de rentas por impago de alquiler
- Reclamación de rentas de alquiler
- Modelo de demanda ejecutiva derivada de monitorio por impago de rentas
- La resolución del contrato de arrendamiento
- ¿Cuánto dura un desahucio en tu ciudad?
- Modelo de resolución de contrato de alquiler y entrega de llaves
- Desahucio por impago de alquiler del inquilino en Madrid
Visitas y estadísticas del blog
Las comparativas las hago entre el mes analizado y el mismo mes del año anterior.
Continúan las cifras positivas. Y no doy crédito a cómo se ha revertido una tendencia descendente que pensaba que iba a durar más de un año.
No soy experto en SEO y por tanto no se bien por qué las visitas han vuelto a volar, pero el caso es que lo han hecho (bueno, pienso que la actualización de post antiguos tiene bastante que ver, pero no pondría la mano en el fuego).
En julio la web consiguió un total de 186.847 sesiones/visitas frente a 149.289 registradas en el mismo periodo del año anterior (+25,16%).
Cada una de estas sesiones ha visto 1,42 paginas en la web frente a 1,44 del mismo mes del año anterior (-1,78%)
El tiempo medio de estancia en la web de cada visita es de 00h 01′ 48″, frente a 00h 01´52″ del periodo anterior (-3,28%).
Aunque el porcentaje de rebote ha empeorado un poco, veo la diferencia de lo que había hace 3-4 años y la diferencia es notable (estaba alrededor del 74-75% de rebote, y ahora estoy en el 66%).
Social Media
El número de comentarios totales en el blog suman 23.717
Twitter: 1034 seguidores (-2)
Facebook: 1.419 seguidores (+12)
Youtube: el número de suscriptores al canal de youtube alcanza los 1.910 (+70)
Suscriptores al blog
El mes cerró con un total de 742 personas suscritas a la lista de correo de Abogados Para Todos (+222)
Cuenta de resultados
GASTOS
Los gastos del mes ascienden a 980,36 euros, desglosados del siguiente modo:
- Almacenamiento de Google: 1,99€
- Cuota mensual Colegio de abogados + cuota mensual seguro de responsabilidad civil: 62,47€
- Telefonía movil: 25,00€
- Internet: 44,90€
- Publicidad google: 246,00€.
- Seguros sociales: 600,00€
INGRESOS
Julio ha sido un mes regulero, aunque con la que está cayendo (y la que está por caer) no me puedo quejar.
Los ingresos del mes ascienden a 5.702,63 euros, resultado de:
Demandas de desahucio frente a inquilinos por impago de renta o fin de contrato (11 x 447€): 4.917 euros
Demandas para embargar al inquilino (0 x 447€): 0 euros
Publicidad: 441,84 euros
Seguros de impago de alquiler: 343,79 euros
Devoluciones: 00,00 euros.
A ese importe hay que añadirle el IVA, que está descontado porque no es mío, así que no me gusta contabilizarlo.
RESULTADO DE EXPLOTACIÓN
El resultado de explotación del mes arroja un saldo positivo de +4.722,27 euros.
Ahora hacienda tendrá que pasar por caja.
Todo lo que ha pasado el mes pasado
Julio ha sido un mes en el que no puedo destacar especialmente nada en particular.
Ha sido un mes de muchas pequeñas cosas.
He actualizado muchos posts antiguos.
También he puesto un número de demandas interesante.
Ha habido pocos lanzamientos (desahucios). Eso sí.
Es decir, mucho trabajo de fondo, que al final es lo que hace que la web esté adecuadamente posicionada.
Lo más importante del mes es un proyecto que estoy fraguando junto a un grupo de abogados. Pero hasta aquí puedo leer. El proyecto verá la luz en breve y posiblemente te lo pueda contar en el próximo informe.
Un fuerte abrazo
Eduardo