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Todo sobre arrendamientos y desahucios

Así va Abogados Para Todos. Edición 9. Informe mensual abril 2015

Ya estoy aquí con el informe mensual de actividad y resultados de abril de 2015.

Te invito a ver los datos del mes pasado en relación con los del mismo mes del año 2014 y reflexionar sobre ellos, que seguro nos aportan datos de interés, así como a ver las lecciones aprendidas en este periodo.

Ha sido un mes con resultados muy satisfactorios.

Vamos a ello!!!.

Contenidos

A pesar de que en el último informe anuncié que esta sección quedaría eliminada, me resisto a hacerlo, dado que esta va a ser la sección a través de la cuál voy a informar a mis suscriptores sobre los posts publicados en el último mes. Así que antes de darle “matarile” queda recuperada esta sección.

Abril ha sido un mes de una actividad frenética en cualto a publicaciones. Estos han sido los posts publicados en el mes:

1.- El inquilino se ha llevado los muebles

2.- ¿Puede firmar la resolución del contrato una persona distinta al inquilino?

3.- Cuánto puede durar como máximo un contrato de alquiler

4.- Alquiler de viviendas turístico vacacionales en Castilla y León

5.- Sanciones por alquiler de viviendas turísticas o vacacionales en Castilla y León

6.- Obligación de depositar la fianza de alquiler en Castilla y León

7.- Cómo se actualiza la renta en los contartos de arrendamiento

8.- ¿Hay que contratar abogado y procurador para el desahucio de un inquilino?

9.- ¿Se puede ir el inquilino cuando quiera?

10.- El arrendador necesita la vivienda para sí o para su familia

11.- Reclamación por incumplimiento del contrato de alquiler

12.- Plazo para reclamar las rentas de alquiler impagadas

13.- Deducción en el IRPF de un matrimonio por el alquiler de vivienda

14.- ¿Hay que mandar un burofax a cada inquilino?

15.- El inquilino se ha ido sin devolver las llaves

16.- El seguro de impago de alquiler analizado a fondo

17.- Qué pasa si venden el piso en el que vivo de alquiler

18.- Qué pasa si se deja de pagar el alquiler

19.- Desahucio por impago de una mensualidad de renta

Visitas y estadísticas del blog

Estadísticas abril 2015

El último mes la web consiguió un total del  78.577 visitas frente a 53.883 registradas el mismo mes del año anterior, es decir, un +45,88%.

Cada una de estas visitas ha visto 1,50 paginas en la web (-0,22%) por lo que en el mes han sido 119.038 las páginas vistas, lo que representa un +45,56% respecto al mismo mes del año anterior.

El tiempo medio de estancia en la web de cada visita es de 00h 01′ 31″, lo que supone un +1,89% respecto al mismo mes del año anterior. Que el tiempo medio de estancia en la web mejore es un indicador muy interesanate, aunque sea sólo un segundo. Esto denota que el interés por el blog se mantiene. Oh yeah!!!.

Social Media

El número de comentarios totales en el blog suman 2.800

Twitter: 1005 seguidores

Facebook: Abogados Para Todos cuenta con 1.040 fans

Youtube: el número de suscriptores al canal de youtube alcanza los 103

Google+: estoy en los círculos de 195 personas

Suscriptores al blog

El mes cerró con un total de 1.900 personas suscritas a nuestro boletín electrónico divulgativo.

Este mes no ha sido lanzado el boletín informativo. He estado desbordado por el trabajo y lamentablemente no he podido atender esta tarea. Junto con la publicación de los artículos es de lo más importante de la web y NO LO HE ATENDIDO, así que desde hoy mismo voy a retomar el envío, aunque la frecuencia de envíos va a pasar a dos mensuales en lugar de cuatro mensuales como hacía anteriormente.

Cuenta de resultados

GASTOS

Los gastos del mes ascienden a 244,00 euros, con un total acumulado de 1.904,94 euros desde el inicio del proyecto.

INGRESOS

Los ingresos del mes de ascienden a 4.322,11 euros, con un total acumulado de 25.388,29 euros desde el inicio del proyecto. Se desglosan del siguiente modo:

  • Ingresos por realización de servicios jurídicos: 3.353,54 euros
  • Elaboración de contratos de arrendamiento y consultas jurídicas: 257,25 euros
  • Ingresos por venta de seguros de impago de alquiler más la cartera cobrada por las ventas realizadas en el mismo mes del año anterior:  422,31 euros
  • Elaboración de informes de viabilidad del inquilino: 0 euros.
  • Ingresos por publicidad: 289,01 euros.

RESULTADO DE EXPLOTACIÓN

El resultado de explotación mensual es de +4.078,11 euros, lo que hace un total de +23.283,35 euros a lo largo del proyecto.

A destacar este mes

Como he indicado anteriormente Abril ha sido un mes de una actividad frenética, incluyendo los primeros (Semana Santa).

Ha habido que atender muchos proyectos, muchos comentarios, he escrito muchos posts en el blog, muchas llamadas de teléfono…en fin…un no parar.

Tengo que agradecer este mes a todas las personas que han creído en nosotros, sin los que este proyecto no podría seguir adelante. Me refiero a Elisabeth, Miguel, mi amiga Lali, mi queridísima Amparo, que por fin tiene su vivienda después de tantas lágrimas, Lupe, José Luis, Javier, Óscar, José V., Sonia, José M., Lola y alguno más que quizás haya podido pasar por alto.

Próximamente.

El mes de Mayo ha empezado igual de fuerte que terminó abril, y los datos van a ser incluso algo mejores, lo cual supone un éxito importante inimaginable al iniciar este proyecto.

Voy a seguir en la misma línea editorial, es decir, voy a escribir mucho y voy a tratar de subir bastantes vídeos a youtube e incrustarlos en los artículos publicados.

Algo más

A pesar de los duros días del mes de abril he tenido tiempo de disfrutar en familia (aunque no tanto como me hubiese gustado) y he podido pasar unos días en mi rincón favorito de Almuñecar, como podéis ver en la foto de abajo.

También la cuenta de Twitter de Abogados Para Todos llegó a la cifra mágica de 1.000 seguidores. Y se que es una tontería…pero os dejo la foto para dejar constancia de ello 😉

Un fuerte abrazo

Eduardo

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