Aquí abajo te dejo el ejemplo de un caso en Madrid, ya que estos días hemos actuado como abogados de desahucio en MADRID. Bien, en este tipo de procesos no suele haber juicio, pero en este caso si que lo ha habido. ¿Quieres saber qué tal fue?. Pues eso, que hace unas semanas he estado en Madrid para acudir a un juicio que tenía señalado. Un juicio de desahucio por impago de alquiler. Si me sigues en el blog ya sabrás que el desahucio por…
Te dejo enlace a un formulario o Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda actualizado a la normativa vigente tras el 6 de Marzo de 2019, en formato word descargable, gratis y listo para su uso inmediato. Hola. Aquí te dejo en formato word editable un modelo de contrato de arrendamiento de vivienda actualizado elaborado por mi, tras los cambios normativos del 6 de Marzo de 2019. Y más abajo te dejo consejos e instrucciones para que puedas firmar tu contrato con buen conocimiento de…
La obligación en España de depositar la fianza de alquiler nace en la Disposición Adicional Tercera de la Ley de arrendamientos urbanos (LAU), que permite que las comunidades autónomas puedan obligar a los arrendadores a depositar la fianza de alquiler. Como ya sabrás, cuando el propietario de un inmueble lo alquila a un inquilino, puede exigirle determinadas garantías. Las garantías puede ser de muchos tipos, aunque la más habitual es la fianza. Así, además de la fianza (que es obligatoria según la ley de arrendamientos…
Esta semana he actuado como abogado de desahucio por impago de alquiler del inquilino en Madrid. En esta ocasión el inquilino se había opuesto a la demanda por medio de abogado de oficio (decía que si que había pagado la renta que se le estaba reclamando). Pues efectivamente, hace unos días estuve en Madrid, ya que tenía señalado un juicio de desahucio. Si alguna vez has pasado por mi blog, ya sabrás que mi única especialidad son los procesos de desahucio por impago de alquiler….
Hace unos días iba a actuar como abogado de desahucio por impago de alquiler del inquilino en Alcalá de Henares. Hace unos días actuamos como abogados de desahucio en Alcalá de Henares, al acudir a un juicio que tenía señalado. Se trataba de un juicio de desahucio por impago de alquiler. Si eres asiduo del blog ya sabrás que el desahucio por impago de alquiler es la única especialidad que trabajo. La demanda de desahucio en Alcalá de Henares En este caso la demanda de…
El Real Decreto-Ley 37/2020 de 22 de diciembre de 2020 que regula la suspensión de los desahucios por vulnerabilidad del inquilino, ha modificado el artículo 1 del Real Decreto-Ley 11/2020. Es la última modificación hasta el momento en esta materia. Por tanto, por lo que respecta al incidente de suspensión de los desahucios por parte de los inquilinos, la situación está a fecha de hoy del siguiente modo… Qué procesos de desahucio se pueden suspender por vulnerabilidad del inquilino? Los procesos de desahucio que se…
El Real Decreto-Ley 2/2021 de 26 de enero de 2021 ha modificado el artículo 2 del Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 viene a regular la prórroga de los contratos de arrendamiento de vivienda. Es la última modificación hasta el momento. Qué contratos se van a prorrogar Dice la disposición final 8ª del real decreto 2/2021 que los contratos que se van a prorrogar son…
El 26 de enero de 2021 se ha vuelto a modificar la “normativa Covid” relativa a arrendamientos y desahucios por impago durante el Covid. Es una pequeña modificación llevada a cabo por el Real Decreto Ley 2/2021, que amplía la modificación de más calado que nos trajo el Real Decreto Ley 37/2020, que afecta a esta materia. En concreto, esta última modificación permite prorrogar por seis meses los contratos de arrendamiento de vivienda habitual que terminen antes del 9 de mayo de 2021. Así, dado que…
No puedo estar más orgulloso de los ingresos alcanzados en enero de 2021. Ha sido el segundo mejor mes de todo el histórico. Pero eso te lo cuento más abajo. Ahora vamos por pasos, analizando todo lo sucedido en el mes pasado. Nº de clientes felices el mes pasado 🙂 Como siempre, esto es lo más importante. El sentido de todo lo que hago en mi negocio. Este mes ha sido bueno. He recuperado siete viviendas y locales. Siete propietarios con un enorme problema solucionado…
Te dejo en esta ocasión un post muy práctico en el que te cuento cuánto tarda un desahucio. Primero indico el tiempo que transcurre desde que se presenta la demanda de desahucio por impago de alquiler contra el inquilino, hasta que se fija la fecha del juicio y la fecha para el lanzamiento (desalojo). Y en segundo lugar, abajo del todo, expongo qué es lo que va sucediendo durante ese tiempo, con vídeo incluido. El listado está ordenado por orden alfabético de ciudades y, cuando…
