Autor: Eduardo Fernández-Fígares Estévez

He ganado el juicio de desahucio de Torrijos

Publicado el

Hoy es 13 de mayo de 2024 y me ha llegado la sentencia del juicio de desahucio que tuve en Torrijos el 2 de mayo. La sentencia es totalmente favorable. Se condena a los inquilinos ser desahuciados. https://youtu.be/HeHDgeCX3qY Y se condena a los inquilinos a pagar los 11.100 euros de rentas impagadas y las costas procesales (lo que el propietario se gastó en abogado y procurador). Finalmente los argumentos del inquilino no han prosperado (decía que había dejado de pagar porque la casa no tenía…

Hoy un abogado me pide que le ayude con su propio desahucio

Publicado el

Hoy es 9 de mayo de 2024 y ha contactado conmigo un abogado, pero especializado en otra disciplina. Me comenta que pasó una mala racha económica y que dejó de pagar las rentas de alquiler, y que su arrendador le puso una demanda de desahucio. El caso es que cuando el servicio común del juzgado fue a la vivienda a notificar la demanda, se la entregó al portero de la finca (un dato importante es que el propietario de ese piso es propietario de todo…

Inquilino se queja de que no tiene que pagar las costas

Publicado el

Hoy es 8 de mayo de 2024 y me ha llegado un escrito relacionado con la sentencia de ayer. En concreto se trata de un escrito del abogado contrario en el que dice que no tiene sentido lo que dice la sentencia del juez, que dice que se desestima la demanda y que se tiene por enervada la acción de desahucio, condenando al inquilino a pagar las costas. Lo que dice el abogado contrario es que se aclare si ha habido un error tipográfico en…

El inquilino enerva (paga) y puede seguir en la casa

Publicado el

Hoy es 7 de mayo de 2024 y ya me ha llegado la sentencia del juicio que tuve el 25 de abril. Y la verdad es que me ha parecido injustísima; y encima no me interesa recurrir porque perdemos más tiempo en el recurso que en poner una nueva demanda. Técnicamente es una victoria (el propietario ha cobrado la deuda que había cuando se puso la demanda), pero en la práctica es una injusticia. Es algo que podía pasar, y ya se lo había advertido…

Hoy, juicio de desahucio por impago en Torrijos (Toledo)

Publicado el

Hoy es 2 de mayo de 2024 y he tenido un juicio de desahucio en Torrijos (Toledo). Se trata de un contrato de arrendamiento realizado en febrero de 2022 en el que los inquilinos dejaron de pagar al mes siguiente. Por desgracia, mi cliente tardó mucho tiempo en reaccionar (por su buena fe) y contactó conmigo en diciembre de 2022. Así que puse la demanda de desahucio por impago en diciembre de 2022. A todo lo que tardó mi cliente hay que añadir que la…

Hoy, demanda de desahucio por impago de 2 meses en Castelldefels

Publicado el

Hoy es 30 de abril de 2024. Cerramos mes y lo cerramos con una nueva demanda de desahucio express. Se trata de un cliente que contactó conmigo hace tiempo porque no quería prorrogar el contrato a sus inquilinos al vencimiento del quinto año. Ese quinto año llega en octubre de 2024. Así las cosas, le recomendé mandar un burofax para avisar de que no se iba a prorrogar el contrato. Pero en el mismo burofax aproveché para reclamar 400 euros de la renta de noviembre…

El juez dice que estos inquilinos de Estepona no son vulnerables

Publicado el

Hoy es 29 de abril de 2024 y he recibido una muy buena noticia. Se trata de un proceso de desahucio del que ya te he hablado largo y tendido. Es una demanda por impago de alquiler en Estepona que puse en junio de 2022. Ha pasado por multitud de tropiezos. El inquilino solicitó justicia gratuita, el juicio se suspendió dos veces por las distintas huelgas de funcionarios judiciales, el abogado contrario ha recurrido casi todas las resoluciones del juez, etc. Y lo último es…

Gano el juicio de desahucio de Arrecife

Publicado el

Hoy es 26 de abril de 2024 y he recibido una sentencia ganadora. Se trata de una demanda de desahucio que puse el 12 de abril de 2023 en Arrecife, por el impago de cerca de dos meses y medio de rentas por parte del inquilino (1.550€). La vivienda se encontraba en al C/ Liria, en Arrecife. Unos meses después, en octubre, él inquilino devolvió las llaves, así que mandé un escrito al juzgado actualizando la deuda. Como desde que puse la demanda hasta el…

Hoy, por fin se hace el juicio de desahucio en Carmona

Publicado el

Hoy es 25 de abril de 2024 y por fin se ha hecho el juicio de desahucio de Carmona que se suspendió hace… ya ni me acuerdo. Hace nueve meses. Sí. Resulta que en julio de 2022 puse una demanda de desahucio por impago de alquiler. La vivienda está en Carmona (Sevilla), y cuando puse la demanda el inquilino debía aproximadamente cuatro meses de alquiler. la renta mensual eran 639 euros. Pues bien, el juicio se tuvo que haber hecho en julio de 2023 (un…

Hoy, demanda de desahucio en Alcázar de San Juan (Ciudad Real)

Publicado el

Hoy es 24 de abril de 2024 y he puesto una nueva demanda de desahucio. En esta ocasión es una demanda de desahucio express por impago de rentas y suministros. Se trata de una vivienda que se encuentra en Campo de Criptana, Ciudad Real. Pero la demanda hay que ponerla en los juzgados de Alcázar de San Juan. Es de esos casos en que os inquilinos han ido pagando de forma salpicada. Y además, unas veces rentas, y otras suministros. Por tanto, lo que he…