Autor: Eduardo Fernández-Fígares Estévez

Hoy es 10 de enero de 2024 y ha resultado ser un día agotador. Han llegado varios clientes de golpe y quería dejar sus demandas presentadas. Demanda de desahucio en Madrid reclamando 10 meses impagados Se trata de un contrato de arrendamiento en el que la renta mensual es de cerca de 1.500 euros. Así que la deuda total reclamada está cerca de los 17.000 euros. Este cliente ya estuvo en contacto conmigo hace varios meses, pero al final cortó el contacto porque pensaba que…

Hoy es 9 de enero de 2025 y he puesto una demanda de desahucio por expiración de plazo en Bilbao. Se trata de un contrato de arrendamiento firmado el 1 de enero de 2017 que se encuentra en situación de tácita reconducción anual. Pese a que yo un par de años antes entendí que dicho contrato estaba en tácita reconducción mensual, el juez del proceso de desahucio que inicié no opinó lo mismo, y consideró que ese contrato estaba en tácita reconducción anual, motivo por…

Hoy es 8 de enero de 2025 y me ha llegado una sentencia que hacía tiempo que estaba esperando. Se trata del juicio de desahucio que te comenté que tuve en Sant Boi de Llobregat el 10 de diciembre de 2024. La principal cuestión que se discutía era la legitimación activa de mi cliente. Te cuento qué es eso. Cuando pongo una demanda de desahucio, por lo general solo aporto el contrato de arrendamiento, pero no aporto el título de propiedad. Es decir, no aporto…

Hoy es 7 de enero de 2025 y me he levantado con una estupenda noticia. Y es que un cliente ha recuperado las llaves de su vivienda. Además, la cosa se había complicado este fin de semana, ya que parecía que no se iban a entregar; así que cuando me ha comentado que finalmente ha recuperado las llaves, me he alegrado muchísimo. Ya te comenté el día del juicio (junio de 2024) que en lugar de hacer el juicio llegamos a un acuerdo. Y ya…