Hoy día 19 de mayo de 2022 también he estado solucionando problemas. Y también provienen de errores judiciales. Resulta que al igual que te conté ayer, puse una demanda de desahucio frente a dos inquilinos. Solo se opuso uno de ellos a la demanda, por lo que hubo juicio. Y ganamos. Pero al llegar la sentencia solo se condenaba a uno de los inquilinos y no al otro. Pero es que además solo se le condenaba a pagar 1.200 euros de deuda (lo que yo…
Hoy día 18 de mayo de 2022 he estado solucionando problemas. Y el problema viene de nuevo de un error judicial. Resulta que demandé a dos inquilinas. Solo una de ellas se opuso a la demanda, y la otra no. Hubo juicio y lo ganamos. Y resulta que el juez dictó sentencia a nuestro favor. Unos días después el propietario me dijo que quería poner la demanda ejecutiva, es decir, la demanda para embargar a las inquilinas. Me senté a preparar la demanda y, sorpresa,…
Hoy día 16 de mayo de 2022 he tenido un juicio de desahucio express en Alcorcón (no es día 15, como digo en el vídeo). Cuando puse la demanda me encontré con que la propietaria y una de las inquilinas habían firmado un anexo. Sin embargo, no quedaba nada de claro si se trataba de un anexo o se trataba de un nuevo contrato, ya que aunque el documento decía que era un anexo, se cambiaban muchas de las condiciones del contrato. Y resulta que…
Hoy día 13 de mayo de 2022 he estado inscribiendo a un inquilino en un fichero de morosos. Hace unos tres años interpuse una demanda de desahucio express contra dos inquilinos. El juez les condenó a pagar 1.300 euros más la deuda que se devengase hasta que devolvieran las llaves de la vivienda. Al final hubo una deuda de 3.700 euros. Pues bien, esta tarde la he pasado viendo el funcionamiento de la página web más utilizada por los abogados españoles para incluir morosos. Se…
Hoy día 11 de mayo de 2022 he acudido a los juzgados de primera instancia de la calle Poeta Joan Maragall, de Madrid. Tenía un juicio de desahucio. Al llegar y antes de celebrar el juicio hemos alcanzado un acuerdo, ya que la parte contraria tenía pensado pedir que se suspendiera el proceso por vulnerabilidad de la inquilina, y el desahucio podría alargarse siete u ocho meses desde este momento. El acuerdo ha consistido en que si la demandada entrega las llaves antes de finales…
Hoy 10 de mayo de 2022 he tenido dos desahucios, y he podido asistir a uno de ellos. El primero ha sido en Madrid a las 9:00h. Y el segundo, al que he asistido, ha sido en Jun, una pequeña localidad de Granada. El vídeo que os dejo pertenece al lanzamiento de Jun. Como menciono en el vídeo, en muchas ocasiones los pisos se encuentran en el estado lamentable que lo hemos encontrado hoy. Se trataba de una casa que el dueño entregó prácticamente nueva…
Hoy día 9 de mayo de 2022 he estado preparando un escrito para probar la vulnerabilidad de mi cliente. Hace varios días la inquilina presentó un escrito diciendo que se encontraba en situación de vulnerabilidad, y que quería que el proceso se parase hasta el 30 de septiembre de 2022, que es el máximo que permite la ley. Y el juez ahora nos permite a nosotros acreditar si la propietaria también está en situación de vulnerabilidad. Si se consigue, lograremos que el proceso no se…
Hoy día 5 de mayo de 2022 ha sido un día intenso. Dos lanzamientos en Madrid Hoy era la semana de los desahucios en Madrid, sin duda. Uno ayer y dos hoy. Se han llevado a cabo sin ninguna incidencia que destacar. Entrega de llaves en Málaga Algo que no estaba previsto pero que ha surgido en esta semana, ha sido una entrega de llaves en Málaga. Ya llevaba tiempo interpuesta la demanda de desahucio express. De hecho, estábamos en la fase final. Pero la…
Hoy día 4 de mayo de 2022 he tenido un desahucio sin incidencias en Madrid. Cuando puse la demanda el inquilino debía 2.800 euros. Hace 10 días tendría que haber sido el desahucio, pero la vivienda estaba completamente habitada y llena de muebles, por lo que le concedieron 10 días más. Hoy se ha producido el desahucio sin ningún problema, tal y como puedes ver en el acta del lanzamiento.
Hoy 29 de abril de 2022 quería contarte una de las cosas que he estado haciendo. He preparado un escrito que he presentado en el juzgado, para evitar futuros problemas. En los procesos de desahucio La cuestión es que en los procesos de desahucio por impago hay que notificarle la demanda al inquilino. Y una vez que se le notifica tiene 10 días para oponerse a la demanda. Si no se opone en ese plazo, pierde su derecho a oponerse y el proceso termina con…
