Aquí está. Llevaba varias semanas queriendo escribir este post en el que te cuento lo que es un verdadero desahucio rápido. Un auténtico desahucio express. Te cuento cómo mi cliente pudo recuperar su casa, a través de un proceso judicial completo, de principio a fin, en 1 mes y 26 días. Hay veces que se conjuran todos los astros y un desahucio puede llegar a ser desahucio express de verdad. Ésto es lo que conseguí en los Juzgados de Valladolid, aunque como sabes llevo desahucios…
Hoy es 29 de septiembre de 2023. Y como por arte de magia hoy me han llegado las cuatro sentencias de los últimos juicios de desahucio que he tenido en el último mes. Todas ellas por impago de alquiler (en base al artículo 27 de la ley de arrendamientos urbanos) excepto una que fue por finalización de contrato. Te cuento… Sentencia de desahucio ganada en Estepona Este juicio lo he hecho este mes de septiembre en Estepona. Era un juicio al que le tenía muchas…
Hoy es 28 de septiembre de 2023 y he tenido un juicio de desahucio en Castellón. Y no ha estadio nada mal. No. Se trata de una demanda de desahucio por impago de alquiler que puse en Castellón el 1 de marzo de este año. Puse la demanda debido al impago de 19 mensualidades de renta. Es decir, la propietaria no le ha dado oportunidades a la inquilina. Le ha dado casi dos años de oportunidades. Pero al final la situación no se sostenía y…
Hoy es 26 de abril de 2023 y he puesto una demanda para embargar al ex inquilino en Madrid. Y además de eso he tenido una video llamada con un agente inmobiliario para iniciar una colaboración. Demanda contra un ex inquilino para embargarle Se trata de una demanda de desahucio que puse en el año 2021 contra un inquilino. El desahucio ya se produjo. Y ha pasado un tiempo hasta que hemos podido poner esta demanda para embargar al inquilina, ya que la sentencia (habíamos…
Te dejo en esta ocasión un post muy práctico en el que te cuento cuánto tarda un desahucio. Primero indico el tiempo que transcurre desde que se presenta la demanda de desahucio por impago de alquiler contra el inquilino, hasta que se fija la fecha del juicio y la fecha para el lanzamiento (desalojo). Y en segundo lugar, abajo del todo, expongo qué es lo que va sucediendo durante ese tiempo, con vídeo incluido. El listado está ordenado por orden alfabético de ciudades y, cuando…
Hoy es 21 de septiembre de 2023 y ha sido un día completo. He tenido, por fin, el juicio de desahucio express en Estepona que se había suspendido dos veces por las reiteradas huelgas. Y he tenido un desahucio en Empuriabrava. Juicio de desahucio en Estepona Se trata de una demanda de desahucio por impago de alquiler que puse en Estepona en junio de 2022. Este proceso se ha retrasado muchísimo tiempo. Y es que el juicio se ha suspendido en dos ocasiones, motivado por las…
Hoy es 20 de septiembre de 2023 y he puesto dos demandas de desahucio de habitación en Madrid. Sí. Se trata de una misma vivienda en la que el propietario tiene alquiladas tres habitaciones. Pues bien, dos de los inquilinos han dejado de pagar hace seis o siete meses. La renta mensual es de unos 300 euros, y uno debe 2.500 euros y otro debe 3.000 euros. Así que ni burofax ni nada. Se ha puesto la demanda directamente. Como son demandas de desahucio por…
Hoy es 19 de septiembre de 2023 y hay una propietaria muy contenta. Tanto que casi ni se lo cree. Y es que la situación estaba complicada y en las últimas horas ha dado un giro importante, a favor. Se trata de una demanda de desahucio por impago de alquiler que puse en diciembre de 2022. La vivienda está en Manilva (Málaga). Se reclamaban cuatro mensualidades de renta, es decir, 2.400 euros. Los inquilinos no se han opuesto a la demanda, por lo que el…
Hoy es 18 de septiembre de 2023 y me han llegado dos sentencias. Y las dos ganadas. Y las dos en Madrid. Sip. La primera de ellas es la del juicio de desahucio que tuve en Madrid el pasado día 12 de este mes. Ya te conté que salí bastante contento del juicio. Y efectivamente todo ha ido bien. En ese juicio yo reclamaba tres meses de renta y, además, puse en la demanda que el inquilino no podía enervar. Pues bien, el inquilino decía…
Hoy es 14 de septiembre de 2023 y he recibido una de esas noticias que te alegran el día. Se trata de una demanda de desahucio por impago de alquiler que puse en enero en los juzgados de Figueras. La vivienda está en Empuriabrava. El inquilino debía cuatro mensualidades de renta, pero cada renta es de 3.500 euros, por lo que el inquilino debía 14.000 euros. Por tanto, en enero de 2023 puse la demanda. Mi procurador notificó la demanda de desahucio al inquilino y…
Como cada jueves, hoy también dejo a un lado las demandas y juicios de desahucio para centrarme en lo importante. En esas «pequeñas gestiones» que normalmente la gente no ve pero que marcan la diferencia porque aceleran los desahucios. Me refiero a esas llamadas de teléfono que es necesario hacer a decenas de pequeñas instituciones (juzgados de pequeños pueblos, servicios de correos, etc.) para llevar el control de cada desahucio y que esas instituciones no lo dejen caer en el olvido. Te cuento lo de…
