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Todo sobre arrendamientos y desahucios

El desahucio express. La guía definitiva.

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El desahucio express, ya sea frente a inquilinos o frente a okupas, se regula principalmente en la ley de enjuiciamiento civil. Por tanto, tendremos que acudir a dicha ley para saber en qué consiste el juicio de desahucio, también conocido como desahucio exprés. En este post voy a explicarte en qué consiste el desahucio express de un inquilino, motivado por un impago de rentas de alquiler. Si lo que te interesa es un desahucio frente a okupas, te invito a leer el post El desahucio…

¿Quieres descubrir el secreto nº 1 para que un desahucio se acelere al máximo?

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Hoy voy a contarte una verdad incómoda sobre el desahucio, ya sea desahucio de inquilinos o de okupas. En algunos sitios web has leído que un proceso de desahucio es un proceso fácil y rápido. Se pone la demanda y a esperar los 10 días que dice la ley del desahucio expréss. En otros sitios has leído que 10 días no, que eso es demasiado bonito como para ser verdad, pero que en dos o tres meses desde luego que si. Pues no!!!. En la…

Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda 2018-2013

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Te dejo enlace a un formulario o Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda con vigencia actualizado a 2018 en formato word descargable gratis para su uso inmediato. Te voy a explicar por qué es buena idea leer este post y descargarte el Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda que te enlazo más abajo. Cuando tengas las ideas claras podrás elaborar un gran contrato de arrendamiento. Tras la reforma sufrida por la Ley de arrendamientos urbanos (LAU) en junio de 2013, mucha gente piensa…

Duración de un desahucio por impago en tu ciudad

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Os dejo en esta ocasión un post muy práctico. En primer lugar expongo el tiempo que transcurre desde que se presenta una demanda de desahucio por impago de alquiler contra el inquilino, hasta que se fija la fecha del juicio (sólo habrá juicio si el inquilino se opone a la demanda) y la fecha para el lanzamiento (desalojo). Y en segundo lugar, abajo del todo, expongo qué es lo que va sucediendo durante ese tiempo. El listado está ordenado por orden alfabético de ciudades y,…

Desahucio del inquilino por impago de alquiler en GRANADA

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Hace unos meses tuve la ocasión de actuar como abogado de desahucio del inquilino por impago de alquiler en Granada. Había un impago de varias mensualidades de renta y la inquilina se había opuesto a la demanda diciendo que el propietario había cobrado las rentas pero no le había dado los recibos de pago. Mentira. Pues eso, que este mes de Marzo he tenido un juicio desahucio en mi tierra, en Granada, y te lo he querido contar en vídeo. Ya está bien de tener…

Desahucio por impago de alquiler del inquilino en VIGO

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Hace unos meses tuve la ocasión de actuar como abogado de desahucio por impago de alquiler del inquilino en Vigo. En la demanda reclamé dos mensualidades completas. Pues si. Hace unas semanas estuve en Vigo porque tenía señalado un juicio de desahucio en Santiago de Compostela y aproveché para hacer una gestión en Vigo. Ya sabes, si has pasado alguna vez por mi blog, que mi única especialidad son los procesos de desahucio por impago de alquiler. La demanda Mi cliente me mandó un email…

Desahucio por impago de alquiler del inquilino en AYAMONTE

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Hace varias semanas tuve la ocasión de actuar como abogado de desahucio por impago de alquiler del inquilino en Ayamonte. En la demanda reclamé dos mensualidades completas. Pues si. Hace unas semanas estuve en Ayamonte porque tenía señalado un juicio de desahucio. Ya sabes, si has pasado alguna vez por mi blog, que mi única especialidad son los procesos de desahucio por impago de alquiler. La demanda En esta ocasión fue una demanda de desahucio de lo más habitual, es decir, era el habitual caso…

Abogados de desahucio en VALENCIA

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Hace unos meses un cliente me localizó vía internet bajo el término “Abogados de desahucio en Valencia”. Interpuse la demanda frente a su inquilino y unas semanas después se opuso a la demanda, alegando que si que había pagado (cosa que no pudo demostrar porque evidentemente era falso). Hace unas semanas tuvimos la ocasión de actuar como abogados de desahucio en Valencia, al acudir a un juicio que tenía señalado. Un juicio de desahucio por impago de alquiler. Si eres asiduo del blog ya sabrás…

Ley de Arrendamientos Urbanos 2013 – 2018

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Accede al articulado completo y descarga gratis en formato pdf la Ley de Arrendamientos Urbanos 2013-2018 actualizada tras la reforma introducida el seis de junio de 2013 por la Ley 4/2013 así como la reforma introducida el 30 de marzo de 2015. Accede a la LAU tanto para contratos firmados antes de esa fecha como para los firmados después. Ley de arrendamientos urbanos PREÁMBULO TÍTULO I. Ámbito de la Ley Artículo 1 Ámbito de aplicación Artículo 2 Arrendamiento de vivienda Artículo 3 Arrendamiento para uso distinto del de vivienda Artículo…

Desahucio por impago de alquiler del inquilino en MOTRIL

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Hace varias semanas tuve la ocasión de actuar como abogado de desahucio por impago de alquiler del inquilino en Motril. En la demanda reclamé dos mensualidades completas, y parte de otra, pues el propietario ya tenía la certeza de que su inquilina iba a dejar de pagarle. Pues si. Hace unas semanas estuve en Motril para acudir a un juicio que tenía señalado. Ya sabes, si has pasado alguna vez por mi blog, que mi única especialidad son los procesos de desahucio por impago de…

Abogados de desahucio en MÁLAGA

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Hace unas semanas un cliente me localizó en google bajo la búsqueda “abogados de desahucio en Málaga”. Se trataba de un caso de lo más frecuente, en el que puse la demanda de desahucio reclamando rentas impagadas y el inquilino se opuso a la demanda diciendo que si que había pagado esas rentas ¿A quién darían la razón en el juicio?. Hace varias semanas tuvimos la ocasión de actuar como abogados de desahucio en Málaga, donde tenía señalado un juicio de desahucio porque el inquilino…

Abogados de desahucio en MADRID

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Aquí abajo te dejo (en video y texto) el detalle de un caso en Madrid, ya que estos días hemos actuado como abogados de desahucio en MADRID. Bien, en este tipo de procesos no suele haber juicio, pero en este caso si que lo ha habido. ¿Quieres saber qué tal fue?. Pues eso, que hace unas semanas tuvimos la ocasión de actuar como abogados de desahucio en Madrid, al acudir a un juicio que tenía señalado. Un juicio de desahucio por impago de alquiler. Si…

Desahucio por impago de alquiler del inquilino en VALLS

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Hace varias semanas tuve la ocasión de actuar como abogado de desahucio por impago de alquiler del inquilino en Valls (Tarragona). En esta ocasión reclamé tres mensualidades de renta, ya que el arrendador me dijo que tenía serios indicios de que la inquilina iba a dejar de pagar. Así es. Ayer hace unos días estuve en Valls para acudir a un juicio que tenía señalado. Ya sabes, si has pasado alguna vez por mi blog, que mi única especialidad son los procesos de desahucio por…