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Todo sobre arrendamientos y desahucios

El desahucio express. La guía definitiva.

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El desahucio express, ya sea frente a inquilinos o frente a okupas, se regula principalmente en la ley de enjuiciamiento civil. Por tanto, tendremos que acudir a dicha ley para saber en qué consiste el juicio de desahucio, también conocido como desahucio exprés. En este post voy a explicarte en qué consiste el desahucio express de un inquilino, motivado por un impago de rentas de alquiler. Si lo que te interesa es un desahucio frente a akupas, te invito a leer el post El desahucio…

¿Quieres descubrir el secreto nº 1 para que un desahucio se acelere al máximo?

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Hoy voy a contarte una verdad incómoda sobre el desahucio, ya sea desahucio de inquilinos o de okupas. En algunos sitios web has leído que un proceso de desahucio es un proceso fácil y rápido. Se pone la demanda y a esperar los 10 días que dice la ley del desahucio expréss. En otros sitios has leído que 10 días no, que eso es demasiado bonito como para ser verdad, pero que en dos o tres meses desde luego que si. Pues no!!!. En la…

Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda 2018-2013

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Te dejo enlace a un formulario o Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda con vigencia actualizado a 2018 en formato word descargable gratis para su uso inmediato. Te voy a explicar por qué es buena idea leer este post y descargarte el Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda que te enlazo más abajo. Cuando tengas las ideas claras podrás elaborar un gran contrato de arrendamiento. Tras la reforma sufrida por la Ley de arrendamientos urbanos (LAU) en junio de 2013, mucha gente piensa…

Duración de un desahucio por impago en tu ciudad

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Os dejo en esta ocasión un post muy práctico. En primer lugar expongo el tiempo que transcurre desde que se presenta una demanda de desahucio por impago de alquiler contra el inquilino, hasta que se fija la fecha del juicio (sólo habrá juicio si el inquilino se opone a la demanda) y la fecha para el lanzamiento (desalojo). Y en segundo lugar, abajo del todo, expongo qué es lo que va sucediendo durante ese tiempo. El listado está ordenado por orden alfabético de ciudades y,…

Abogados de desahucio en BARCELONA

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Hace unos meses un cliente me localizó vía internet bajo el término “Abogados de desahucio en Barcelona”. Interpuse la demanda frente a su inquilino y cuando nos disponíamos a celebrar el juicio… finalmente no se celebró. Te lo cuento dentro. Hace varias semanas tuvimos la ocasión de actuar como abogados de desahucio en Barcelona, donde tenía señalado un juicio de desahucio porque el inquilino dejó de pagar las rentas de alquiler. Si alguna vez has visitado mi blog, ya sabrás que únicamente llevo temas desahucio…

Desahucio por impago de alquiler del inquilino en NAVALCARNERO

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La semana pasada tuve la ocasión de actuar como abogado de desahucio por impago de alquiler del inquilino en Navalcarnero. En esta caso se trataba de un impago de casi once mil euros. Pues si. La semana pasada estuve en Navalcarnero porque tenía señalado un juicio de desahucio. Ya sabes, si has pasado alguna vez por mi blog, que mi única especialidad son los procesos de desahucio por impago de alquiler. La demanda que interpuse fue como casi todas las demás, es decir, se había…

Abogados de desahucio contra okupas en MADRID

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Hace unos meses contactó conmigo un cliente que me había localizado por internet bajo la búsqueda “abogados de desahucio contra okupas en Madrid”. Se trataba de un caso de los más habitual… unos okupas habían entrado en una de sus viviendas y no se querían marchar. Pues eso, que hace unos días estuve en los juzgados de Madrid, donde tenía señalado un juicio de desahucio contra okupas. Si alguna vez has visitado mi blog, ya sabrás que únicamente llevo temas desahucio por impago de alquiler…

Abogados de desahucio contra okupas en BARCELONA

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Hace varios meses me llamó un cliente que me localizó vía internet bajo la búsqueda “abogados de desahucio contra okupas en Barcelona”. En su caso, como en tantos otros, habían entrado unos okupas en casa y no tenía forma de que se fueran, por lo que recurrió a mi para ayudarle. Pues si, hace unos días estuve en los juzgados de Barcelona, donde tenía señalado un juicio de desahucio contra okupas. Si alguna vez has visitado mi blog, ya sabrás que únicamente llevo temas desahucio…

Abogados de desahucio contra okupas

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Si necesitas abogados de desahucio contra okupas mira el caso que he llevado hace poco. En esta ocasión, como en tantas otras, los ocupantes de la vivienda no querían marcharse ante la petición de la propietaria. Pues eso, me podía haber tocado en cualquier localidad de España, pero en este caso fue en Santa Fe (Granada). En esta ocasión la propietaria me escribió diciéndome que ella estaba en otro país pero que le habían comentado unas vecinas que su casa estaba okupada. Imagínate la papeleta….

Ley de desahucio anti okupas.

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La ley de desahucio anti okupas entra en vigor el 2 de Julio de 2018 y modifica varios artículos de la ley de enjuiciamiento civil, que es la ley en la que se recoge todo el proceso judicial. En concreto, es el artículo  250.1.4º II de la LEC. la que regula el proceso. El 2 de Julio de 2018 entra en vigor la Ley de desahucio anti okupas (Ley 5/2018, de 11 de Junio), que regula el proceso de desahucio contra desconocidos ocupantes. Por tanto,…

Abogado de desahucio por impago de alquiler del inquilino SEVILLA

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Estos días he tenido ocasión de actuar como abogado de desahucio por impago de alquiler del inquilino SEVILLA. Bueno, o más bien ha sido una visita con mucha intención para recoger una documentación y aprovechar para pasar un buen rato. Días así merecen la pena. Pues eso, que hace unos días estuve en Sevilla. En esta ocasión no ha sido para un juicio, sino que era para recoger una documentación de un proceso que ya ha terminado y en el que actué como abogado de…

El nuevo desahucio express contra okupas

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El desahucio contra desconocidos ocupantes (desahucio express contra okupas) tiene regulación propia desde el 2 de Julio de 2018 gracias a la llamada “ley anti-okupas”. En particular, queda regulado a través del artículo 250.1.4º II de la ley de enjuiciamiento civil. Los plazos se reducen, pero no con la intensidad que sería deseable. El 2 de Julio de 2018 entró en vigor la Ley 5/2018, de 11 de Junio (también llamada ley anti-okupas), por la que se regula el desahucio contra desconocidos ocupantes o, lo…

El desahucio contra desconocidos ocupantes (okupas)

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El desahucio contra desconocidos ocupantes (desahucio express frente a okupas) tiene regulación propia desde el 2 de Julio de 2018. En particular, queda regulado a través del artículo 250.1.4º II de la ley de enjuiciamiento civil. Los plazos se reducen, pero no con la intensidad que sería deseable. El 2 de Julio de 2018 entra en vigor la Ley 5/2018, de 11 de Junio, por la que se regula el desahucio contra desconocidos ocupantes, es decir, el desahucio express frente a okupas. Desde ese momento…