Hoy es 25 de mayo de 2023 y ha sido un día de locos. Y es que hoy se ha publicado en el BOE la ley de vivienda, y mañana entra en vigor. Y eso quiere decir que hoy se pueden poner determinadas demandas que mañana ya no podrán ponerse. Demanda de desahucio por impago en Granada Se trata de una demanda en Pinos Genil (Granada) en la que en inquilino ha pagado apenas 7 meses de renta desde 2020. Es decir, en 40 meses…
Hoy es 24 de mayo de 2023 y he puesto una demanda de desahucio por impago en Las Rozas de Madrid. Es decir, que me va a tocar actuar de nuevo como abogado de desahucios en Madrid. Se trata de un cliente que tiene varias viviendas y locales y hace un mes me escribió para poner una demanda de desahucio por impago. Le di el ok, pero a los dos días me escribió diciendo que el inquilino había pagado. Sin embargo, cuatro semanas después me…
Hoy es 23 de mayo de 2023. Hacía tiempo que no comentaba nada relacionado con embargos a inquilinos. Y hoy ha sido un día tranquilo en cuanto a demandas de desahucio pero me ha llegado un escrito del juzgado ordenando transferir a la propietaria 200 euros, así que me apetecía contártelo. Demanda arbitral de desahucio en Madrid Se trata de una demanda de desahucio que puso la propietaria. Pero no lo hizo ante los tribunales de justicia ordinarios, sino ante una institución de arbitraje (pues…
Hoy es 22 de mayo de 2023 y el día ha empezado con un lanzamiento en Valencia y una demanda en la provincia de Barcelona. Lanzamiento en Valencia Se trata de una demanda por expiración de plazo que puse en Valencia en julio de 2022, así que el proceso completo ha durado 10 meses. No está nada mal para como están las cosas. El inquilino se opuso a la demanda y se celebró el juicio. Y el juicio se ganó, como ya te conté. Así que…
Hoy voy a contarte una verdad incómoda sobre el desahucio, ya sea desahucio de inquilinos o de okupas. En algunos sitios web has leído que un proceso de desahucio es un proceso fácil y rápido. Se pone la demanda y a esperar los 10 días que dice la ley del desahucio expréss. En otros sitios has leído que 10 días no, que eso es demasiado bonito como para ser verdad, pero que en dos o tres meses desde luego que si. Pues no!!!. En la…
El precario es la situación que existe cuando una persona ha cedido una vivienda u otro inmueble a una tercera persona (precarista) son establecer un plazo de devolución y sin cobrar por ello. Cuando el dueño quiere recuperar el inmueble es aconsejable que envía un escrito pidiendo devolución de vivienda cedida gratuitamente. Cuando el dueño de una vivienda, local, etc., cede (voluntariamente) a una tercera persona el uso de dicho inmueble, y la cesión es gratuita, podemos estar ante una de las dos siguientes figuras:…
Hoy es 19 de mayo de 2023. Por fin viernes!!!. Y es que he tenido una semana, y todo el mes en realidad, muy cargado de trabajo. Más de lo aconsejable. Vivienda recuperada en Granada en dos meses y nueve días El 10 de marzo puse una demanda de desahucio por impago de alquiler en Granada. Y el proceso ha ido rapidísimo, la verdad. El inquilino no se ha opuesto a la demanda y, por tanto, no ha habido juicio. Así que el juzgado ha…
Hoy es 17 de mayo de 2023. He puesto dos nuevas demandas de desahucio express, pero lo importante de hoy no es eso. Lo importante de hoy es una cosa del día a día pero que produce unos efectos potentísimos. Te cuento todo. Súper notificación de demanda de desahucio en Las Rozas Ya sabes que yo nunca dejo en manos del juzgado la notificación de la demanda de desahucio. Es algo que llevo marcado a fuego. Siempre, siempre, siempre dejo en manos del procurador la…
Hoy es 16 de mayo de 2023 y ha habido de todo. Demandas y lanzamientos y muchas cosas más. Pero te cuento lo más relevante. Lanzamiento en Cornellá de Llobregat El 2 de marzo te conté que el desahucio que teníamos previsto se suspendió. Y finalmente pusieron como nueva fecha el día de hoy, es decir, el 16 de mayo. Pues bien, esta mañana ha vuelto a ir la comisión judicial y por fin se ha podido hacer el lanzamiento. Así que el propietario ha…
Hoy es 15 de mayo de 2023 y he puesto una demanda de desahucio por impago en Valencia y he podido poner otra en Madrid. Demanda de desahucio por impago de alquiler en Valencia Se trata de un propietario que me escribió el mes pasado pero ha querido esperar a este mes para poner la demanda, por si el inquilino pagaba una parte de la deuda. Pero no ha pagado. Resulta que es uno de esos inquilinos que pagan de forma salpicada. Ahora pago un…
