Hoy es 12 de mayo de 2023 y he estado haciendo muchas pequeñas cosas como abogado de desahucios. Hoy no he puesto ninguna demanda de desahucio pero, por supuesto, he tenido que tramitar muchas cosas de los procesos que llevo en marcha. Y tres de ellas son las que te cuento a continuación. Se admite a trámite la demanda de desahucio de Majadahonda Ya te comenté que en enero puse una demanda de desahucio por impago de alquiler en Majadahonda. Bien, pues cinco meses y…
Hoy es 11 de mayo de 2023 y he acabado exhausto. Yes. He puesto tres demandas de desahucio por impago de alquiler, y como siempre en base al artículo 27 de la ley de arrendamientos urbanos (LAU). Demanda de desahucio en Madrid reclamando dos meses de renta La primera de las demandas ha sido en Madrid. Típico caso en que no hay mucha deuda pero la propietaria está hasta las narices del inquilino, de sus retrasos constantes y de su comportamiento. Ha intentado ser paciente…
Hoy es 10 de mayo de 2023 y he puesto una demanda de desahucio por impago de alquiler en Madrid. He pedido el desahucio, por el impago de cuatro meses de renta. Y como siempre, he puesto la demanda en base al artículo 27 de la ley de arrendamientos urbanos, que es el que permite pedir el desahucio del inquilino en caso de impago de la renta. En esta ocasión la propietaria ha confiado bastante en sus inquilinos, creyéndose las excusas que éstos le ponían…
Hoy es 8 de mayo de 2023 y he puesto dos demandas de desahucio express por impago. Bueno, a decir verdad solo he puesto una. La otra no la he puesto yo, sino que la puso otro abogado pero el propietario se ha puesto en contacto conmigo para que continúe yo con la demanda. Así que de nuevo me toca actuar como abogado de desahucios en Madrid y también en la provincia de Cádiz. Demanda de desahucio de local comercial en Madrid Se trata de…
Hoy es 5 de mayo de 2023 y ya tengo la sentencia del juicio en el que actué como abogado de desahucios en Badajoz. Sí. Y como sabes aquí se cuenta todo. Tanto cuando se gana como cuando no. He ganado y he perdido, para poder ganar tiempo. Te lo explico, porque esto es algo que tengo que contar a veces a los clientes antes de empezar una demanda de desahucio express. La demanda de Badajoz era por impago de rentas, así que la puse…
Hoy es 4 de mayo de 2023 y estoy muy contento, porque mi experiencia me ha servido de mucho. Y por qué? Pues porque hay un problema que se da con mucha frecuencia y ayer se pudio haber dado de nuevo, con el enorme perjuicio que conlleva para el propietario. El artículo 449.1 LEC se olvida con mucha facilidad en los juzgados Resulta que cuando un propietario gana un juicio de desahucio por impago, obtiene una sentencia a favor que ordena el desahucio y condena…
Hace unos días se votó en el Congreso la Ley de vivienda, que verá la luz dentro de pocos días. Se trata de una norma hecha a toda prisa ya que se acercan fechas electorales, y quería comentarte un aspecto que me ha llamado mucho la atención. Dice la ley de vivienda que (desde que entre en vigor) en toda demanda de desahucio por impago de alquiler el propietario tendrá que poner en la demanda si es gran tenedor de viviendas o no. Si no…
Hoy es 3 de mayo de 2023 y he actuado como abogado de desahucios en Badajoz. En septiembre de 2022 puse una demanda de desahucio por impago. Eso ya te lo conté. Y como siempre, la puse sobre la base del artículo 27 LAU, que es el que permite pedir el desahucio en caso de impago. Y en enero se tenía que haber celebrado el juicio pero se suspendió por la huelga de los secretarios judiciales. Y la nueva fecha de juicio era hoy. De…
Hoy es 2 de mayo y ha habido muchas pequeñas cosas. Y quiero contarte tres de ellas Poder para pleitos en Zaragoza Ya te comenté el viernes pasado que hoy había quedado con tres clientes para llamarles por teléfono y hacer el poder general para pleitos. El poder para pleitos es un trámite que hay que realizar forzosamente para que la demanda sea admitida a trámite, Y uno de los clientes con los que he quedado es de una demanda de desahucio que puse en…
Hoy es 28 de abril de 2023 y ha sido uno de esos días de muchísimas pequeñas cosas. Tantas que he terminado el día (viernes) a las 20:30h. Me opongo al recurso de apelación del inquilino en Sant Feliú de Llobregat A finales del mes pasado te conté que había ganado el juicio celebrado en Sant Feliú de Llobregat. Y hace unos días me llegó el recurso de apelación del inquilino. Te recuerdo que en este desahucio demandé al inquilino y al avalista pero solo…
