Hoy es 4 de julio de 2024 y ha sido, como siempre que hay prevista una entrega de llaves, un día tenso.
Pero al final todo ha salido bien.
Se trata de una demanda de desahucio que puse el 31 de julio de 2023 en los juzgados de Sevilla, tal y como ya te conté.
No se trataba de una demanda de desahucio por impago de alquiler, sino de otro tipo de demanda de desahucio que hay que poner cuando hay un okupa en la casa que ha entrado con el consentimiento del propietario pero cuando el propietario quiere que se marche, el okupa no se marcha.
Esa demanda se regula en el artículo 250.1.7º de la ley de enjuiciamiento civil.
El caso
En este caso concreto, el okupa era el hijo del propietario. Y la casa estaba en Mairena del Aljarafe (Sevilla).
Mandamos un burofax al hijo diciendo que tenía que desalojar, y no hizo caso, así que hubo que poner la demanda de desahucio.
El juzgado tardó nada más y nada menos que diez meses en admitir a trámite la demanda.
Un suplicio.
Pero una vez que se admitió a trámite todo ha ido rapidísimo.
Y uno de los motivos por los que ha ido tan rápido es porque (sí, ya sé que soy muy pesado con este tema) yo nunca dejo en manos del juzgado la notificación de la demanda.
Siempre la notifica mi procurador.
Así que mi procurador notificó la demanda en dos días en lugar de los dos o tres meses que habría tardado el juzgado.
Y a los pocos días de notificarle la demanda me llegó un escrito de la abogada del ocupante en el que mencionaban que estaban de acuerdo con lo que pedíamos y que iban a devolver las llaves hoy.
Y así ha sido. Se han entregado sin ninguna anomalía, previa comprobación de la casa unos minutos antes para comprobar que el ocupante se había llevado todas sus cosas.
Así que estoy muy contento porque, desde que se admitió a trámite la demanda, la casa se ha recuperado en solo 40 días.
Abajo tienes la foto.
Desahucio express
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