Te dejo enlace a un formulario o Modelo de contrato de arrendamiento con opción a compra (de vivienda, pero también válido para locales) actualizado a la normativa vigente tras el 6 de Marzo de 2019, en formato word descargable, gratis y listo para su uso inmediato. Hola. Un contrato de arrendamiento con opción de compra no es otra cosa que un contrato de arrendamiento al que se le incluye una cláusula de opción de compra. Aquí tienes en formato word editable un modelo de contrato…
La regulación legal del alquiler con opción a compra se encuentra tanto en la ley de arrendamientos urbanos como en el código civil. Fue una figura muy utilizada en España tras la crisis de 2008, aunque en la actualidad se sigue utilizando, pero menos. Un contrato de arrendamiento con opción a compra es un contrato de alquiler al que se le añade una cláusula de opción de compra. Todo en un mismo contrato, en lugar de hacerse en contratos diferentes. Regulación legal La regulación legal…
El inquilino o arrendatario tendrá que pagar IVA en el alquiler con opción a compra si la vivienda o local no ha sido trasmitida en ninguna ocasión, es decir, si el arrendador es el promotor/constructor. Este IVA que pagará el inquilino afectará tanto a las rentas mensuales como al precio establecido por la opción de compra, en caso de que se haya pactado ese precio. El contrato de arrendamiento con opción a compra es un contrato de arrendamiento al que se le incluye una/s cláusula/s…
