Categoría: Diario de un abogado de desahucios por impagos de alquiler

Demanda de desahucio por impago de alquiler en Las Palmas

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Hoy es 14 de febrero de 2025 y he puesto una demanda de desahucio por impago de alquiler en ls Palmas de Gran Canaria. En concreto, el inquilino debe dos meses de rentas. No es mucho, pero el arrendador ya está cansado de tener que ir detrás del inquilino para que se ponga al día en el pago de la renta. Y cuando lo consigue… vuelta a empezar con los impagos. Además, últimamente el inquilino ni siquiera atiende a los mensajes del arrendador, de modo…

Hoy, demanda de desahucio por impago de 5 meses en Motril

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Hoy es 13 de febrero de 2025 y he puesto una demanda de desahucio por impago de 5 meses en Motril. Bueno, en los juzgados de Motril, pero la vivienda está en Albuñol. Se trata de unos clientes que se pusieron en contacto conmigo hace un par de semanas. Me estuvieron comentando la situación de impago de su inquilina. En aquel momento ya debía cuatro meses de alquiler, pero ahora ya son cinco. En total, algo más de 1.700 euros de deuda. Como ves, los…

Hoy, desahucio de una nave en Utrera

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Hoy es 11 de febrero de 2025 y un cliente ha recuperado una nave que había alquilado. Se trata de una demanda de desahucio por impago de 1.800 euros (algo más de tres meses de rentas). La presenté a finales de enero de 2024. Lo que se alquiló era una nave industrial. Como es habitual en la provincia de Sevilla, el juzgado tardó más de la cuenta en admitir a trámite la demanda. Posteriormente se notificó la demanda en la propia nave, y los inquilinos…

Hoy, demanda de desahucio en Cáceres y Alicante

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Hoy es 10 de febrero de 2025 y he puesto dos demandas de desahucio. Una de ellas es por impago, y la otro es por expiración de contrato. Demanda de desahucio por impago en Alicante Se trata de un cliente que se puso en contacto conmigo a principios de enero, pero prefirió esperar un mes más a ver que pasaba. Y a principios de febrero se volvió a poner en contacto conmigo. A día de hoy, el inquilino debe tres mensualidades de renta, y parece…

Hoy, gano un importantísimo pequeño recurso de desahucio

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Hoy es 7 de febrero de 2025 y he ganado un recurso al que, por experiencias anteriores, no le tenía mucha fe. La cuestión está relacionada con la vulnerabilidad. Te resumo muy brevemente. En los procesos de desahucio existen dos tipos de posibles suspensiones por vulnerabilidad del inquilino. Tenemos, como yo las llamo, la vulnerabilidad larga y la corta. La larga es la que puede tener el proceso parado hasta el 31 de diciembre de 2025. Y la corta es la que puede suspender el…

Hoy, desahucio con éxito en Morón de la Frontera

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Hoy es 6 de febrero de 2025 y, por fin, se ha hecho este desahucio. Sí señor. ya te he comentado muchas veces que a veces salen desahucios rápidos (de cinco o seis meses) y otras veces salen desahucios lentos, como en este caso, que ha tardado dos años y medio. Se trata de una demanda que puso en julio de 2022, por el impago de 3.300 euros (once meses de impagos). Pus bien, desde aquél momento el inquilino n ha vuelto a pagar nada,…

Juicio de desahucio en Alcázar de San Juan

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Hoy es 5 de febrero de 2025 y he tenido un juicio de desahucio por impago de alquiler en Alcázar de San Juan. Se trata de una demanda de desahucio que puse en el mes de abril de 2024, tal y como ya te conté. En ese momento los inquilinos debían tres meses de renta, más varios recibos de suministros. La renta era de 200 euros al mes, y en total adeudaban en aquél momento algo más de 900 euros. Recibieron la demanda y pidieron…

Hoy, demanda para embargar al inquilino en Móstoles

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Hoy es 31 de enero de 2025 y acabo el mes con una nueva demanda. En este caso no se trata de una demanda de desahucio, sino de la posterior demanda ejecutiva que algunos propietarios (no todos) desean poner para embargar al inquilino. La demanda de desahucio la puse en marzo de 2024 y ya te comenté en octubre de 2024 que nos dieron por ganadores porque la parte contraria no se opuso a la demanda. Pues bien, la vivienda se recuperó el 15 de…

Hoy, gano el juicio de desahucio de Reus

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Hoy es 29 de enero de 2025 y ya me ha llegado la sentencia del juicio de desahucio de Reus de la semana pasada. Qué rapidez!. Ya te conté el 23 de enero que tuve un juicio de desahucio en Reus. Se trataba de una vivienda ubicada en Cambrils, en el que el inquilino había dejado de pagar tres meses de renta (a razón de 720,12 euros cada mes). Es decir, había un impago de 2160,36 euros. Como te decía, el 23 de enero se…

¿Cuánto dura un desahucio por impago en tu ciudad?

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Te dejo en esta ocasión un post muy práctico en el que te cuento cuánto tarda un desahucio. Primero indico el tiempo que transcurre desde que se presenta la demanda de desahucio por impago de alquiler contra el inquilino, hasta que se fija la fecha del juicio y la fecha para el lanzamiento (desalojo). Y en segundo lugar, abajo del todo, expongo qué es lo que va sucediendo durante ese tiempo, con vídeo incluido. El listado está ordenado por orden alfabético de ciudades y, cuando…