Hoy es 31 de diciembre de 2026 y he presentado una pre-demanda de desahucio por impago o, lo que es lo mismo, una oferta vinculante confidencial (OVC), debido al impago de cuatro meses de renta. Se trata de un caso en el que hace unos meses envié al inquilino otra oferta debido al impago de otros cuatro meses de renta. Sin embargo, en aquella ocasión el inquilino aceptó la oferta que se le realizó y, por tanto, no pudimos poner la demanda de desahucio. Ahora…
Hoy es 30 de julio de 2026 y he enviado una pre-demanda de desahucio y he enviado un burofax anunciando la no renovación de un contrato. Pre-demanda de desahucio por finalización de contrato en Toledo Se trata del primer asunto que tiro adelante respecto a la prórroga del RDL 8/2026. Es decir, ese RDL estuvo en vigor apenas un mes y permitía a los inquilinos de toda España, en determinadas circunstancias, pedir una prórroga de su contrato si el mismo terminaba antes de diciembre de…
Hoy he tenido la ocasión de actuar como abogado de desahucio por impago de alquiler del inquilino en Ribadavia. En la demanda reclamé dos mensualidades completas, además de facturas de suministros y recibos de Comunidad. Pues sí. Hoy he estado en Ribadavia (Orense) porque tenía señalado un juicio de desahucio por impago de alquiler. Ya sabes, si has pasado alguna vez por mi blog, que mi única especialidad son los procesos de desahucio por impago de alquiler. La demanda Mi cliente me mandó un email…
Estos días he tenido ocasión de actuar en un desahucio por impago de alquiler del inquilino en Sevilla. Bueno, o más bien ha sido una visita con mucha intención para recoger una documentación y aprovechar para pasar un buen rato. Días así merecen la pena. Pues eso, que hace unos días estuve en Sevilla. En esta ocasión no ha sido para un juicio, sino que era para recoger una documentación de un proceso que ya ha terminado y en el que actué como abogado de…
Un juicio como casi todos los demás, es decir, yo dije que el inquilino no había pagado y el inquilino se opone a la demanda diciendo que si había pagado. ¿Quieres saber cómo me fue en mi juicio de desahucio del inquilino por impago de alquiler en Málaga?. El desenlace… dentro. Si alguna vez has visitado mi blog, ya sabrás que únicamente llevo temas desahucio por impago de alquiler. Es decir, máxima especialización. El caso empezó como casi todos. Un propietario en apuros me localiza…
He actuado como abogado de desahucio por finalización de contrato de alquiler en Burgos. Hace unos días actuamos como abogados de desahucio en Burgos, al acudir a un juicio que tenía señalado. Un juicio de desahucio por finalización del contrato de alquiler. El caso Se trata de un contrato de arrendamiento de vivienda habitual de tres meses de duración, que se realizó el 30-6-2016. Al llegar el tercer mes (29-9-2016) eran de aplicación cuatro años de prórrogas, de modo que el contrato venció el 29-9-2020….
Hoy es 29 de julio de 2026 y un cliente ha recuperado su vivienda. Es el último desahucio que tengo antes del parón de agosto. Se trata de una demanda de desahucio por finalización del contrato de arrendamiento presentada en julio de 2025. La demanda se admitió a trámite en el mes de octubre de 2025. El inquilino no se opuso a la demanda, pero en estos juicios debe dictarse sentencia (no es como en los desahucios por impago, que se dicta decreto de archivo).El…
Hoy es 28 de julio de 2026 y he recibido la sentencia del último juicio que he tenido antes del verano. Tal y como ya te conté, el 13 de julio de 2026 tuve un juicio de desahucio en Burgos. En esta ocasión no era un juicio de desahucio por impago de rentas de alquiler, sino un juicio de desahucio por terminación del contrato de arrendamiento. Terminó el contrato y la inquilina no se quiso marchar. El caso era que existía un contrato de 30-6-2016,…
Hoy es 27 de julio de 2026 y he mandado una pre-demanda de desahucio o, lo que es lo mismo, una oferta vinculante confidencial (OVC). Te pongo en antecedentes… El pasado 16 de julio mandé a un inquilino de Las Rozas un burofax que contenía una OVC, tal y como ya te conté. A día de hoy no ha recogido el burofax, y tampoco ha pagado nada. En condiciones normales debería esperar a que transcurra el plazo que tiene Correos para devolver el burofax (que son…
Hoy he actuado como abogado de desahucios por impago de alquiler del inquilino en Torrejón. Pues sí. Hoy he tenido un juicio de desahucio en Torrejón de Ardoz. A ver, en realidad no ha sido por impago de alquiler (por poco, porque pagaron la renta un día antes de poner la demanda), pero lo que si que puse fue una demanda de desahucio express por finalización del contrato, que es prácticamente igual. Ya sabes, si has pasado alguna vez por mi blog, que mi única…
