Hoy es 15 de enero de 2026 y esta fecha tengo que marcarla en el calendario como uno de los días en los que he visto una injusticia descomunal en contra de un propietario. Se trata de una demanda de desahucio que puse hace menos de un año. El desahucio estaba puesto para hoy, día 15 de enero. Hemos llegado al lugar pero la comisión judicial ha llegado 45 minutos tarde (si hubiera llegado a tiempo se habría hecho el desahucio, porque la inquilina ha…
Hoy es 14 de enero de 2025 y he puesto una demanda de desahucio por impago de alquiler en un pueblo de Zamora. Se trata de un asunto en el que contactó mi cliente conmigo en el mes de agosto de 2025. En ese momento le dije que se podía iniciar la fase amistosa, de modo que envié un burofax con una oferta vinculante confidencial al inquilino. En octubre venció el plazo que le di al inquilino para aceptar la oferta, y como no la…
Hoy es 12 de enero de 2026 y, como casi todos los lunes, he tenido un día movidito. Se notan los muchos emails que me llegan los fines de semana. Pre-demanda de desahucio por fin de contrato de alquiler en Burgos Se trata de una clienta que me escribió hace un par de meses, diciendo que había mandado a su inquilino un burofax anunciando que no quería prorrogar el contrato. En aquél momento le dije que teníamos que esperar a que llegase la fecha de…
Esta semana he estado en la Comunidad Valenciana, pues tuve un juicio de desahucio por impago de alquiler del inquilino en Valencia, y además un lanzamiento de una vivienda de renta antigua en el centro de la ciudad. En esta ocasión el inquilino se había opuesto a la demanda (decía que si que había pagado la renta), si bien al final el inquilino no pudo pudo probar que había pagado, porque obviamente no pagó. Esta semana estuve en Valencia ya que tenía previsto un juicio…
Hoy es 8 de enero de 2026 y he puesto una demanda de desahucio or expiración del plazo del contrato. Se trata de un contrato de arrendamiento que entró en vigor el 1 de noviembre de 2014. Ese contrato duró tres años, y posteriormente un año más de prórroga. A partir de ese momento, el contrato se ha ido prorrogando año a año, por tácita reconducción, de modo que la vigente anualidad vencía el pasado 31 de octubre de 2025. Se mandó un burofax a…
Hoy es 7 de enero de 2026 y he abierto el correo electrónico con una buena noticia. Un cliente me ha escrito diciendo que ha recuperado su vivienda. Se trata de un cliente que contactó conmigo en octubre de 2025 para decirme que el contrato de arrendamiento que tenía con su inquilino vencía el 28 de febrero de 2026 y que parecía que no se quería marchar. No disponíamos de mucho tiempo, pues había que notificar al inquilino el deseo de no prorrogar el contrato…
Hace unos días actué como abogado de desahucio por impago de alquiler del inquilino en Nerja. La demanda se puso muy rápido, al día siguiente de que mi cliente contactase conmigo pues, como verás, ya se habían perdido muchísimos meses pensando que ocurriría un milagro que nunca llegó. Pues si. Hace unos semanas estuve en Nerja, ciudad en la que se encuentra la vivienda de mi cliente y cuyo inquilino no le pagaba la renta. Ya sabes, si has pasado alguna vez por mi blog,…
Hoy es 26 de diciembre de 2025 y acabo de poner una pre-demanda de desahucio en Barcelona o, lo que es lo mismo, una oferta vinculante confidencial (OVC). Se trata de una clienta que me ha escrito hoy mismo diciéndome que sus inquilinos no le pagan la renta desde hace cuatro meses. La renta son 1162€/mes por lo que la deuda total a día de hoy es de 4648€. Antes de poner la demanda de desahucio hay que intentar un acuerdo amistoso con los inquilinos,…
Hoy es 23 de diciembre de 2025 y Papá Noel me ha traído un regalo anticipado. He ganado el juicio de desahucio por impago de Estepona que tuve el pasado 15 de diciembre de 2025, tal y como ya te conté. En la demanda reclamé 6.473,20€, por rentas y suministros impagados desde el comienzo del contrato hasta el 28 de febrero de 2025 (fecha de presentación de la demanda). Y desde esa fecha, el inquilino ha pagado todas las rentas (es decir, todas las de…
Hace unas semanas actué como abogado de desahucio por impago de alquiler del inquilino en Reus. La demanda se puso cuando la deuda aún era pequeña, por lo que el daño económico no fue excesivo (dentro de lo que cabe). Pues si. Hace unas semanas estuve en Reus, ciudad en la que se encuentran los juzgados en donde se tramitan los desahucios de viviendas que se encuentran en Cambrils, como ocurrió en este caso. Como en casi todos los desahucios, el inquilino no pagaba la…
