Categoría: Diario de un abogado de desahucios por impagos de alquiler

Hace unos días actué como abogado de desahucio por impago de alquiler del inquilino en Ciudad Real. Bueno, concretando, en esta ocasión ya se habían devuelto las llaves hacía unas semanas pero el proceso siguió adelante en reclamación de la deuda. Pues si. Hace unas semanas estuve en Ciudad Real, porque tenía señalado un juicio de desahucio. Ya sabes, si has pasado alguna vez por mi blog, que mi única especialidad son los procesos de desahucio por impago de alquiler y expiración del contrato. La…

Hoy es 21 de mayo de 2025 y he mandado una nueva oferta vinculante confidencial a unos inquilinos que no pagan la renta. Se trata de un propietario que me ha contactado esta semana para comentarme que sus inquilinos le deben algo más de 2.000 euros (más de cuatro meses de alquiler). He mandado un burofax a cada inquilino (son dos) haciéndoles una oferta vinculante. Ahora habrá que esperar… Si aceptan la oferta ya no se podrá poner la demanda de desahucio por impago. Pero…

Hoy es 20 de mayo de 2025 y ha mandado una oferta vinculante confidencial a un inquilino. Se trata de un cliente que ha contactado conmigo para decirme que su inquilino de la casa de Mora de Ebro, no le paga el alquiler. La renta son 300 euros al mes, y le debe dos meses, por lo que la deuda asciende a 600 euros. Lo que he hecho ha sido dar inicio a la fase previa negociadora que hay que hacer antes de poner la…

Hoy es 19 de mayo de 2025 y he empezado la semana con un cliente que acaba de recuperar hace unos minutos su vivienda. Se trata de una demanda de desahucio por impago de siete mensualidades de renta, que puse el 2 de septiembre de 2024, tal y como ya te conté. Cada mensualidad era de 450 euros, por lo que cuando puse la demanda (en septiembre de 2024) la deuda era de 3150 euros. Desde aquél momento el inquilino no ha pagado nada, por…

Hace unas semanas actué como abogado de desahucio por impago de alquiler del inquilino en Estepona. Bueno, concretando, en esta ocasión no había deuda, sino que el contrato de arrendamiento había terminado y la inquilina no quería marcharse. Pues si. Hace unas semanas estuve en Estepona, porque tenía señalado un juicio de desahucio. Ya sabes, si has pasado alguna vez por mi blog, que mi única especialidad son los procesos de desahucio por impago de alquiler y expiración del contrato. La demanda de desahucio en…

Hoy es 15 de octubre de 2025 y he tenido un desahucio. Se trata de una demanda que no puse yo, sino que la puso otra abogada, pero a los tres meses el cliente quiso que me hiciese cargo yo, así que tomé las riendas del asunto a finales de octubre de 2024. Y hoy, día 15 de mayo, se ha producido el desahucio. Es decir, han pasado seis meses y medio desde que cogí este asunto. Cuando se presentó la demanda el inquilino debía…

Hoy es 13 de mayo de 2025 y he mandado un nuevo burofax con una oferta vinculante confidencial (OVC) a un inquilino. Se trata de una propietaria que tiene una vivienda alquilada en Hospitalet de Llobregat (Barcelona). Se puso en contacto conmigo ayer, día 12; para decirme que su inquilino le debe dos meses de alquiler. En concreto, no le ha pagado marzo y no le ha pagado mayo, ambos de este año. Le he estado explicando que antes de poner la demanda de desahucio…

Hoy es 12 de mayo de 2025 y he mandado una nueva oferta vinculante confidencial (OVC). Se trata de una propietaria que se ha puesto en contacto conmigo para decirme que sus inquilinos han dejado de pagar la mensualidad de enero de 2025 y tres facturas de suministros. La vivienda está en un municipio de la provincia de Tarragona. Le he explicado que en estos momentos no se puede poner la demanda de desahucio, sino que antes hay que mandar un burofax (uno a cada…

Hoy es 8 de mayo de 2025 y he tenido un juicio de desahucio por fin de contrato en Torrejón de Ardoz. Te dejo enlace al post en el que te cuento toda la historia.