Hoy es 7 de mayo de 2026 y he hecho, entre otras muchas cosas, estas dos: Demanda de desahucio por impago de 9 meses de alquiler en Madrid Se trata de un local comercial. El arrendatario no paga, y ya son nueve meses sin pagar la renta. Hace varias semanas mandé una oferta vinculante confidencial (OVC) al arrendatario, pero finalmente no ha aceptado mi oferta, por lo que ha habido que poner la demanda. La renta mensual es de algo más de 1800 euros, por…
Hoy es 6 de mayo de 2026 y he presentado una pre-demanda de desahucio por impago de tres meses de alquiler en Sevilla o, lo que es lo mismo, una oferta vinculante confidencial (OVC). se trata de un cliente que ha contactado conmigo hoy mismo, para decirme que su inquilino llevaba tres meses sin pagarle la renta. Poco que pensar. Había que iniciar la fase previa a la demanda, es decir, mandar la OVC. La deuda total es de 2700€. Los inquilinos han estado mareando…
Aquí está. Llevaba varias semanas queriendo escribir este post en el que te cuento lo que es un verdadero desahucio rápido. Un auténtico desahucio express. Te cuento cómo mi cliente pudo recuperar su casa, a través de un proceso judicial completo, de principio a fin, en 1 mes y 26 días. Hay veces que se conjuran todos los astros y un desahucio puede llegar a ser desahucio express de verdad. Ésto es lo que conseguí en los Juzgados de Valladolid, aunque como sabes llevo desahucios…
Hoy es 5 de mayo de 2026 y ha sido un día duro. Mucha actividad, muchos presupuestos presentados, otros varios aceptados… Demanda de desahucio en Alcalá de Henares Se trata de algo que, por desgracia, viene siendo cada vez más habitual en nuestros juzgados (bueno, ahora tribunales). Esta demanda ya la puse en diciembre de 2025, pero el secretario judicial la inadmitió porque dijo que no había acreditado haber hecho la fase previa a la demanda. Evidentemente se trataba de un error, tal y como…
Hace varias semanas tuve la ocasión de actuar como abogado de desahucio por impago de alquiler del inquilino en Motril. En la demanda reclamé dos mensualidades completas, y parte de otra, pues el propietario ya tenía la certeza de que su inquilina iba a dejar de pagarle. Pues si. Hace unas semanas estuve en Motril para acudir a un juicio que tenía señalado. Ya sabes, si has pasado alguna vez por mi blog, que mi única especialidad son los procesos de desahucio por impago de…
Hoy es 4 de mayo de 2026 y he presentado una pre-demanda de desahucio por impago de alquiler en Pamplona o, lo que es lo mismo, una oferta vinculante confidencial (OVC). Se trata de un cliente que contactó conmigo hace unas semanas para contarme que su inquilina le debía rentas de alquiler. Antes de dar inicio a la fase previa (a la OVC), mi cliente y yo decidimos llevar a cabo otra acción. Una vez pasado el plazo de esa acción, ha llegado el momento…
Hoy es 30 de abril de 2026 y he presentado una demanda de desahucio por impago de alquiler en San Sebastián y una pre-demanda de desahucio en La Coruña o, lo que es lo mismo, una oferta vinculante confidencial (OVC). Demanda de desahucio por impago en Donostia En febrero un cliente se puso en contacto conmigo para decirme que su inquilino no le pagaba la renta. En concreto le debía en aquél momento tres meses de alquiler (2295€). La vivienda estaba en Pasaia. De modo…
Hoy es 28 de abril de 2026 y he hecho una pre-demanda de desahucio por impago en Móstoles o, lo que es lo mismo, he hecho una oferta vinculante confidencial (OVC). Se trata de una clienta que se puso en contacto conmigo ayer lunes, para decirme que sus inquilinos le deben ocho meses de rentas de alquiler. En concreto deben desde septiembre de 2025 hasta abril de 2026 (ambos inclusive). La renta mensual es de 890 euros, así que la deuda actual es de 7840…
Hoy es 23 de abril de 2026 y he presentado una demanda de desahucio en Madrid. Se trata de una demanda de desahucio por expiración de plazo, acumulando rentas impagadas e indemnización por uso indebido. Hace varias semana mandé una oferta vinculante confidencial a unos inquilinos, porque había llegado la fecha de vencimiento del contrato y no habían devuelto las llaves. Y los inquilinos no han aceptado mi oferta, por lo que ha habido que poner la demanda de desahucio. La demanda, como te comento,…
Hoy es 22 de abril de 2026 y he hecho algo que habitualmente no hago. He elaborado un contrato de arrendamiento de un local comercial en Almería. Normalmente no hago contratos de arrendamiento, pero en esta ocasión he hecho una excepción ya que se trata de un cliente al que le estoy llevando un desahucio y parece que vamos a llegar a un acuerdo consistente en realizar un nuevo contrato. Así que si el contrato que he realizado termina firmándose, quitaré la demanda de desahucio…
