Hoy es 30 de abril de 2026 y he presentado una demanda de desahucio por impago de alquiler en San Sebastián y una pre-demanda de desahucio en La Coruña o, lo que es lo mismo, una oferta vinculante confidencial (OVC). Demanda de desahucio por impago en Donostia En febrero un cliente se puso en contacto conmigo para decirme que su inquilino no le pagaba la renta. En concreto le debía en aquél momento tres meses de alquiler (2295€). La vivienda estaba en Pasaia. De modo…
Hoy es 28 de abril de 2026 y he hecho una pre-demanda de desahucio por impago en Móstoles o, lo que es lo mismo, he hecho una oferta vinculante confidencial (OVC). Se trata de una clienta que se puso en contacto conmigo ayer lunes, para decirme que sus inquilinos le deben ocho meses de rentas de alquiler. En concreto deben desde septiembre de 2025 hasta abril de 2026 (ambos inclusive). La renta mensual es de 890 euros, así que la deuda actual es de 7840…
Hoy es 23 de abril de 2026 y he presentado una demanda de desahucio en Madrid. Se trata de una demanda de desahucio por expiración de plazo, acumulando rentas impagadas e indemnización por uso indebido. Hace varias semana mandé una oferta vinculante confidencial a unos inquilinos, porque había llegado la fecha de vencimiento del contrato y no habían devuelto las llaves. Y los inquilinos no han aceptado mi oferta, por lo que ha habido que poner la demanda de desahucio. La demanda, como te comento,…
Hoy es 22 de abril de 2026 y he hecho algo que habitualmente no hago. He elaborado un contrato de arrendamiento de un local comercial en Almería. Normalmente no hago contratos de arrendamiento, pero en esta ocasión he hecho una excepción ya que se trata de un cliente al que le estoy llevando un desahucio y parece que vamos a llegar a un acuerdo consistente en realizar un nuevo contrato. Así que si el contrato que he realizado termina firmándose, quitaré la demanda de desahucio…
Hace pocas fechas he representado a mi cliente como abogado de desahucio por impago de alquiler del inquilino en Écija. No hubo juicio por lo que finalmente no tuve que desplazarme a Écija. Pues eso, Mª Dolores me llamó diciéndome que su inquilino del piso que tenía alquilado en Écija llevaba ya varias mensualidades sin pagarle. En concreto le debía cuatro mensualidades y un «pico» de otras dos mensualidades. En total 1.651,70 euros. La demanda de desahucio No lo dudé ni un momento. Ni burofax…
Hoy es 21 de abril de 2026 y he puesto una demanda de desahucio por impago de rentas de alquiler en Alcalá de Henares. Se trata de un cliente que contactó conmigo en el mes de febrero para decirme que su inquilino le debía casi 6000€. En aquél momento mandé al inquilino una oferta vinculante confidencial (OVC), tal y como ya te conté. La oferta al inquilino era muy clara. Si la aceptaba, no habría necesidad de poner la demanda de desahucio. Y si no…
Hoy es 20 de abril de 2026 y he ganado el juicio de desahucio de Murcia que tuve el pasado 14 de abril. Ya te comenté que el juicio me salió bastante bien , y esto lo ha confirmado. La parte contraria alegó, sobre todo dos cosas: por un lado, que no debía admitirse la demanda porque yo no había acreditado que el demandante (mi cliente) era el propietario. Y segundo, decían que había habido un acuerdo entre la inquilina y mi clienta para que…
Hace varias semanas tuve la ocasión de actuar como abogado de desahucio por impago de alquiler del inquilino en Ayamonte. En la demanda reclamé dos mensualidades completas. Pues si. Hace unas semanas estuve en Ayamonte porque tenía señalado un juicio de desahucio. Ya sabes, si has pasado alguna vez por mi blog, que mi única especialidad son los procesos de desahucio por impago de alquiler. La demanda En esta ocasión fue una demanda de desahucio de lo más habitual, es decir, era el habitual caso…
Te dejo en esta ocasión un post muy práctico en el que te cuento cuánto tarda un desahucio. Primero indico el tiempo que transcurre desde que se presenta la demanda de desahucio por impago de alquiler contra el inquilino, hasta que se fija la fecha del juicio y la fecha para el lanzamiento (desalojo). Y en segundo lugar, abajo del todo, expongo qué es lo que va sucediendo durante ese tiempo, con vídeo incluido. El listado está ordenado por orden alfabético de ciudades y, cuando…
Hoy es 16 de abril de 2026 y he enviado un burofax y he presentado una demanda de desahucio. Burofax anunciando la finalización de contrato en Nerja Se trata de un cliente que se ha puesto en contacto conmigo porque no quiere prorrogar el contrato de arrendamiento de su inquilino. Es un contrato del año 2007. En concreto del 1 de junio de 2007. Se trata, por tanto , de un contrato que se encuentra en situación de tácita reconducción, lo que quiere decir que…
