Categoría: En los tribunales

Llega el día en que el inquilino no puede o no quiere pagar y es entonces cuando el arrendador se plantea la posibilidad de hacer una reclamación de rentas de alquiler, cómo se efectúa, etc. En principio me parece interesante comentar que lo que aquí menciono es tan válido para los impagos de alquiler de inmuebles destinados a vivienda como para los destinados a otros usos (locales, oficinas, …). Reclamación amistosa previa Doy por hecho que ya has intentado alguna acción amistosa para intentar el…

La ley 10/2012 (conocida como ley de tasas) reguladora de tasas en la administración de justicia vino a establecer unas tasas que tenía que pagar el arrendador para demandar al inquilino. Sin embargo, en 2015 esas tasas desaparecieron para las personas físicas (pero no para las personas jurídicas). Las reclamaciones de rentas por impago de alquiler llevadas a cabo por el arrendador (con o sin abogado) pueden hacerse vía proceso monitorio o vía juicio verbal. Puedes ver si te interesa hacer una Reclamación judicial de…

Una vez que se produce el impago de rentas por parte del inquilino, el arrendador tendrá varias opciones para reclamar. Entre ellas se encuentra la posible reclamación judicial de rentas de alquiler por juicio verbal, pero también por proceso monitorio. Una vez que se produce un impago de la renta del alquiler, el propietario de vivienda o local podrá reclamar judicialmente varias cosas: Que se le devuelva su vivienda o local (se reclama solo el desahucio) Que se le devuelva su vivienda o local y,…

¿Qué es el desahucio express?. En este artículo pongo a tu disposición todos los conocimientos que he adquirido en los más de 400 procesos de desahucio por impago de alquiler y finalización de contrato que he tramitado frente a inquilinos y okupas. En este post voy a explicarte en qué consiste el proceso judicial de desahucio express. Y me voy a referir tanto a desahucios de inquilinos (sólo por impago y por fin de contrato) como de okupas. Empezaré por el desahucio de inquilinos y…