Es obligatorio depositar la fianza del alquiler en Málaga, al igual que en el resto de Andalucía. En caso de no hacerlo, el arrendador se expone a sanciones. Como sabrás, en un contrato de arrendamiento la fianza puede ser «fianza legal» y de «fianza contractual». La primera se refiere a la que se establece en el artículo 36.1 de la ley de arrendamientos urbanos. Es esa fianza equivalente a una mensualidad de renta en los contratos de arrendamiento de vivienda, y de dos mensualidades de…
Las sanciones por no ingresar la fianza de alquiler en España parten de la Disposición Adicional Tercera de la Ley de arrendamientos urbanos (LAU), que permite que las Comunidades autónomas regular esta materia y, por tanto, regular el régimen sancionador en caso de no depositarla. Ya sabes que cuando se alquila un inmueble, el propietario puede exigir garantías al inquilino. Y la fianza es la más habitual de dichas garantías (de hecho, es obligatoria). Pero además de la fianza, el propietario puede exigir otras garantías…
Son muchas las ocasiones en las que un arrendador se plantea si puede poner un desahucio por no haber depositado en su día la fianza en el organismo correspondiente de la comunidad autónoma (CCAA). E incluso ese temor llega a hacerse aún mayor en los casos en que el inquilino amenaza al arrendador con dar el «chivatazo» para que sancionen al arrendador. En los contratos de arrendamiento tanto de vivienda como de uso distinto a vivienda (temporada, local comercial, etc), el arrendador puede exigir fianza…
Es obligatorio depositar la fianza del alquiler en Jaén, al igual que en el resto de Andalucía. En caso de no hacerlo, el arrendador se expone a sanciones. Como sabrás, en un contrato de arrendamiento la fianza puede ser «fianza legal» y de «fianza contractual». La primera se refiere a la que se establece en el artículo 36.1 de la ley de arrendamientos urbanos. Es esa fianza equivalente a una mensualidad de renta en los contratos de arrendamiento de vivienda, y de dos mensualidades de…
Es obligatorio depositar la fianza del alquiler en Huelva, al igual que en el resto de Andalucía. En caso de no hacerlo, el arrendador se expone a sanciones. Como sabrás, en un contrato de arrendamiento la fianza puede ser «fianza legal» y de «fianza contractual». La primera se refiere a la que se establece en el artículo 36.1 de la ley de arrendamientos urbanos. Es esa fianza equivalente a una mensualidad de renta en los contratos de arrendamiento de vivienda, y de dos mensualidades de…
Es obligatorio depositar la fianza del alquiler en Cádiz, al igual que en el resto de Andalucía. En caso de no hacerlo, el arrendador se expone a sanciones. Como sabrás, en un contrato de arrendamiento la fianza puede ser «fianza legal» y de «fianza contractual». La primera se refiere a la que se establece en el artículo 36.1 de la ley de arrendamientos urbanos. Es esa fianza equivalente a una mensualidad de renta en los contratos de arrendamiento de vivienda, y de dos mensualidades de…
Es obligatorio depositar la fianza del alquiler en Córdoba, al igual que en el resto de Andalucía. En caso de no hacerlo, el arrendador se expone a sanciones. Como sabrás, en un contrato de arrendamiento la fianza puede ser «fianza legal» y de «fianza contractual». La primera se refiere a la que se establece en el artículo 36.1 de la ley de arrendamientos urbanos. Es esa fianza equivalente a una mensualidad de renta en los contratos de arrendamiento de vivienda, y de dos mensualidades de…
El ingreso o depósito de la fianza de alquiler en Andalucía es una obligación del arrendador regulada en la normativa andaluza a través de la Ley 8/1997 de 23 de Diciembre. Se trata de una obligación cuyo incumplimiento conlleva sanciones para el arrendador y perjuicios para el inquilino, como la imposibilidad de deducción. La obligación del arrendador de depositar la fianza en los órganos de la correspondiente comunidad autónoma (CCAA) comienza a gestarse en la Disposición Adicional Tercera de la Ley de Arrendamientos Urbanos, al…
Es obligatorio depositar la fianza del alquiler en Almería, al igual que en el resto de Andalucía. En caso de no hacerlo, el arrendador se expone a sanciones. Como sabrás, en un contrato de arrendamiento la fianza puede ser «fianza legal» y de «fianza contractual». La primera se refiere a la que se establece en el artículo 36.1 de la ley de arrendamientos urbanos. Es esa fianza equivalente a una mensualidad de renta en los contratos de arrendamiento de vivienda, y de dos mensualidades de…
Es obligatorio depositar la fianza del alquiler en Granada, al igual que en el resto de Andalucía. En caso de no hacerlo, el arrendador se expone a sanciones. Como sabrás, en un contrato de arrendamiento la fianza puede ser «fianza legal» y de «fianza contractual». La primera se refiere a la que se establece en el artículo 36.1 de la ley de arrendamientos urbanos. Es esa fianza equivalente a una mensualidad de renta en los contratos de arrendamiento de vivienda, y de dos mensualidades de…
