Categoría: Fiscalidad del arrendamiento

La fecha del contrato de arrendamiento es fundamental para saber qué deducciones puede hacer un inquilino en su declaración de la renta. Contratos de alquiler desde el 1-1-2015 hasta hoy En estos casos, no existe derecho a deducción estatal, pero sí existe derecho a deducción autonómica en determinadas comunidades autónomas (CC. AA). Aunque aquí no están todas las CCAA, las iré añadiendo poco a poco. Andalucía Castilla La Mancha Castilla y León Cataluña Comunidad Valenciana Extremadura Madrid (Comunidad de) Contratos de alquiler anteriores al 1-1-2015…

La Ley 8/2013, de 21 de noviembre, de Medidas Tributarias de Castilla-La Mancha, es la que permite que un inquilino con vivienda habitual en Castilla-La Mancha pueda deducirse determinadas cantidades por el alquiler pagado durante el año 2024 (para realizar la renta en 2025). En concreto, el artículo 9 y el artículo 13 son los que se encargan de regular las deducciones en Castilla-La Mancha para la renta a realizar en 2025. Personas con derecho a deducción por alquiler de vivienda en Castilla-La Mancha Podrán…

Las reducciones del arrendador, también llamadas desgravación del arrendador por alquiler en renta o IRPF, son cantidades que pueden restarse a las rentas percibidas del inquilino y que, en función de su mayor o menor importe, reflejan las mayores o menores políticas de apoyo al alquiler de inmuebles. Los arrendadores de inmuebles pueden restar una serie de cantidades, llamadas reducciones (también conocidas como desgravaciones) al rendimiento neto del capital inmobiliario, obteniendo así el «rendimiento neto reducido». La finalidad es disminuir la cuota total resultante para…

El Decreto legislativo 1/2024, de 12 de marzo, por el que se aprueba el libre sexto del código tributario de Catalunya, que integra el texto refundido de los preceptos legales vigentes en Catalunya en materia de tributos cedidos, es la norma que permite que un inquilino con vivienda habitual en Cataluña pueda deducirse determinadas cantidades por el alquiler pagado durante el año 2024 (para realizar la renta en 2025). En concreto, su artículo 612-3, en su redacción anterior al 1 de enero de 2025, es…

Vamos a exponer las situaciones en las que el arrendamiento de un inmueble puede afectar en la declaración de la renta, ya sea como arrendador, ya sea como inquilino o arrendatario, es decir, veremos la tributación de los arrendamientos. Análisis del alquiler de vivienda o local y declaración de la renta (IRPF). Todo parte con el pago de una renta mensual por parte del inquilino al arrendador. Podemos estar hablando de viviendas o de otro tipo de inmuebles, pero la dinámica es la misma: el…

La Ley 13/1997, de 23 de diciembre, por la que se regula el tramo autonómico del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y restantes tributos cedidos es la que permite que un inquilino con vivienda habitual en la Comunidad Valenciana pueda deducirse determinadas cantidades por el alquiler pagado durante el año 2024 (para realizar la renta en 2025). En concreto, su artículo 4, en su redacción con entrada en vigor el 1-1-2024, es el que regula las deducciones en la Comunidad Valenciana para…

El Decreto legislativo 1/2010, de 21 de octubre, del Consejo de Gobierno, por el que se aprueba el Texto Refundido de las Disposiciones Legales de la Comunidad de Madrid en materia de tributos cedidos por el Estado, es el que permite que un inquilino, con vivienda habitual en la Comunidad de Madrid, pueda deducirse determinadas cantidades por el alquiler pagado durante el año 2024 (para realizar la renta en 2025). En concreto, el artículo 8 y el artículo 18. Personas con derecho a deducción por…

Las reducciones y deducciones del arrendador por alquiler en la renta o IRPF son cantidades que pueden restarse a las rentas pagadas por el inquilino al arrendador. Los arrendadores de vivienda podrán realizar una serie de deducciones y reducciones sobre su rendimiento íntegro del capital inmobiliario con la finalidad de reducir la cuota total resultante para el cálculo del impuesto, tal y como establece el artículo 23 de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (LIRPF). Deducciones del arrendador El artículo…