Las arras en el arrendamiento de viviendas suele ser una cuestión controvertida por la escasísima regulación que existe sobre ellas en la ley, habiendo sido los jueces y tribunales los que han ido construyendo el concepto a través de sus sentencias. Inicio este post avisando que se trata de una materia que ha sido construida por los jueces, a través de sus sentencias; y por la doctrina, pues en la ley apenas existe regulación de esta figura. Y lo que hay (en la ley) se…
El arrendador y el arrendatario de un contrato de arrendamiento de local de negocio pueden pactar una prórroga de dicho contrato. La habitual es hacerlo a través de un anexo al contrato. Te dejo aquí el modelo de prórroga al del contrato de arrendamiento de local. Una prórroga significa ampliar la duración inicial del contrato (no es un contrato nuevo). Así, por ejemplo, si tu contrato es de un año y decidís prorrogarlo tres meses más, entonces la duración del contrato (tras firmar la prórroga)…
El seguro de impago de alquiler se ha constituido en los últimos años en una de las garantías más demandadas por los arrendadores de viviendas ante el impago por parte de los inquilinos, dado su precio y, sobre todo, por el hecho de que el inquilino no tiene que tener inmovilizada en el banco cierta cantidad de dinero, como ocurre con los avales bancarios. Existen al menos dos modalidades de seguro de impago de alquiler: El seguro de impago de alquiler propiamente dicho: se trata…
