Categoría: Inventario

Reclamar al inquilino por daños o desperfectos al finalizar el alquiler

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El arrendador que pretenda reclamar al inquilino por los daños o desperfectos al finalizar el alquiler, debe tener en cuenta las pruebas que ha conseguido, el coste que tendrá conseguir esas pruebas y, finalmente, la solvencia que vaya a tener el arrendatario para poder hacer frente a la condena que le pueda imponer el juez. Es muy frecuente que en un inmueble alquilado el arrendador observe daños tanto durante la vigencia del contrato de arrendamiento como, sobre todo, al finalizar el contrato. La mecánica es…

El inventario en el contrato de arrendamiento

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El inventario es un documento que detalla, en los contratos de viviendas o locales amueblados, los bienes que se ceden al inquilino junto con el inmueble arrendado. El inventario en el contrato de arrendamiento vincula a las partes siempre que esté firmado. Cuando un arrendador alquila a un inquilino un bien inmueble, está cediendo el uso y disfrute de dicho inmueble. Sin embargo, el arrendador e inquilino pueden acordar que, junto con el inmueble, se cedan otros elementos llamados “bienes muebles” y que van incluidos…