Categoría: Legislación arrendamientos

Accede al articulado completo de la Ley de Arrendamientos Urbanos actualizada 2026 Antes de nada, te dejo mi modelo de contrato de arrendamiento de vivienda completamente actualizado. Ley de arrendamientos urbanos PREÁMBULO TÍTULO I. Ámbito de la Ley Artículo 1 Ámbito de aplicación Artículo 2 Arrendamiento de vivienda Artículo 3 Arrendamiento para uso distinto del de vivienda Artículo 4 Régimen aplicable Artículo 5 Arrendamientos excluidos TÍTULO II. De los arrendamientos de vivienda CAPÍTULO I. Normas generales Artículo 6. Naturaleza de las normas. Artículo 7. Condición…

El artículo 3 de la ley de arrendamientos urbanos (artículo 3 LAU) intenta describir cuándo estamos ante un  contrato de arrendamiento de uso distinto a vivienda (temporada, local comercial, etc). El texto del artículo 3 de la ley de arrendamientos urbanos (LAU) no se ha modificado desde la entrada en vigor de dicha ley. Hago esta precisión porque otros artículos de la LAU sí que han sido modificados (y más de una ocasión), pero el artículo 3 no, por lo que sea cual sea la…

El artículo 2 de la ley de arrendamientos urbanos (artículo 2 LAU) se encarga de describir cuándo estamos ante un contrato de arrendamiento de vivienda habitual. El texto del artículo 2 de la ley de arrendamientos urbanos (LAU) no se ha modificado desde la entrada en vigor de dicha ley. Hago esta precisión porque otros artículos de la LAU sí que han sido modificados (y más de una ocasión), pero el artículo 2 no, por lo que sea cual sea la fecha de celebración de…

El artículo 1 de la ley de arrendamientos urbanos (Artículo 1 LAU) viene a decirnos que dicha ley es la que va a ser de aplicación tanto a los contratos de arrendamiento de vivienda (vivienda permanente) como a los contratos de uso distinto al de vivienda (de temporada, segundas residencias, de local, oficina, etc). El texto del artículo 1 de la ley de arrendamientos urbanos (LAU) no se ha modificado desde la entrada en vigor de la LAU, allá por 1994. Hago esta precisión porque…

El alquiler de habitaciones en Cataluña ha experimentado dos reformas importantes en pocos meses. La primera fue la Ley 11/2025, de 29 de diciembre, que introdujo por primera vez una regulación específica del arrendamiento de habitaciones en la Ley 18/2007, del derecho a la vivienda de Cataluña. Esta primera regulación entró en vigor el 1 de enero de 2026. Posteriormente, la Ley 11/2026, de 9 de julio, amplió y reforzó ese régimen, especialmente en las zonas de mercado residencial tensionado. Sus modificaciones entraron en vigor,…