Categoría: Modelos y formularios

Modelo de contrato de arrendamiento de temporada 2026

Publicado el por Eduardo Fernández-Fígares Estévez

Te dejo enlace a un modelo de contrato de arrendamiento de temporada (uso distinto a vivienda), elaborado por mi y actualizado a 2026, en formato word descargable, gratis y listo para su uso inmediato. Hola. (Recuerda que si firmas con tu inquilino ese modelo de contrato y en el futuro tienes que desahuciar a ese inquilino, tendrás un 20% de descuento en todos mis servicios). Te dejo enlace a un modelo de contrato de arrendamiento de temporada en formato word elaborado por mí, completamente actualizado. Sin…

Modelo de demanda de desahucio con reclamación de rentas

Modelo demanda de desahucio con reclamación de rentas de alquiler

Publicado el por Eduardo Fernández-Fígares Estévez

Te dejo un modelo demanda de desahucio con reclamación de rentas de alquiler. Te enlazo un modelo demanda de desahucio con reclamación de rentas de alquiler con las salvedades hechas más abajo. Esta demanda esta basada en el derecho a resolver el contrato que el artículo 27.2a de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) concede al arrendador. Este modelo tiene las siguientes particularidades: No hay posibilidad de enervar el desahucio pagando las deudas, dado que previamente se envió al inquilino burofax reclamando el pago de la…

Modelo de solicitud de devolución de la fianza

Publicado el por Eduardo Fernández-Fígares Estévez

A continuación os dejamos un modelo de solicitud de devolución de fianza Con frecuencia el inquilino tiene que pedir por escrito al arrendador o propietario que le devuelva la fianza que le entregó al inicio del contrato. Te dejo un modelo de solicitud de devolución de la fianza para cuando el inquilino se encuentre en esa situación. El modelo está en formato word para que puedas disponer libremente de él y ha sido elaborado por mi. Y no dejes de visitar la sección de la…

Modelo extinción o finalización de contrato de vivienda de renta antigua

Modelo extinción o finalización de contrato de vivienda de renta antigua

Publicado el por Eduardo Fernández-Fígares Estévez

Te dejo enlace a un modelo extinción o finalización de contrato de vivienda de renta antigua elaborado por mi, en formato word editable y de libre uso. Los contratos de renta antigua son los que se celebraron antes del 9 de mayo de 1985. Son contratos, en muchos casos, muy antiguos que se regulan por la ley de arrendamientos urbanos de 1964. La ley de arrendamientos urbanos de 1994 vino a regular determinadas materias de estos contratos. En concreto la Disposición Transitoria Segunda establece que estos…

Modelo de resolución de contrato de alquiler de oficina

Modelo de resolución de contrato de arrendamiento de oficina

Publicado el por Eduardo Fernández-Fígares Estévez

Te dejo en este artículo un modelo de resolución de contrato de arrendamiento de oficina, con entrega de llaves. Podrás añadir si hay o no indemnización, deuda, etc. Hola. En este post te dejo un modelo de resolución de contrato de arrendamiento de oficina (con o sin reconocimiento de deuda) en formato editable word gratis. Yo mismo lo he elaborado y te invito a que lo utilices. Tendrás que utilizarlo para poner fin a la relación de arrendamiento, ya que siempre es preferible dejar ese acto…

Burofax solicitando la devolución de la fianza

Burofax solicitando la devolución de la fianza

Publicado el por Eduardo Fernández-Fígares Estévez

El envío de un burofax solicitando la devolución de la fianza es uno de los medios más económicos y seguros que tiene el arrendatario para reclamar al arrendador la devolución de la fianza prestada en su día como garantía del contrato de alquiler. El artículo 36.4 LAU establece que el arrendador tiene que devolver la fianza al finalizar el contrato. La fianza tiene como finalidad garantizar el cumplimiento de las obligaciones del inquilino, por lo que podemos encontrarnos ante las siguientes situaciones: El inquilino ha…

Modelo de preaviso para finalizar el contrato de alquiler

Modelo de preaviso para finalizar el contrato de alquiler

Publicado el por Eduardo Fernández-Fígares Estévez

En un contrato de arrendamiento de vivienda, si ninguna de las partes dice que quiere irse, el contrato se va prorrogando. Por eso, si alguna de las partes quiere dar el contrato por terminado en algún momento, tiene que avisar a la otra parte. Es lo que comúnmente se llama «el preaviso». Si ese preaviso de hace de forma verbal, puede servir, pero conviene hacerlo por escrito y de forma fehaciente (burofax, por ejemplo), porque de ese modo el interesado podrá probar que ha mandado…

Modelo de reconocimiento de deuda de alquiler

Modelo de reconocimiento de deuda de alquiler

Publicado el por Eduardo Fernández-Fígares Estévez

Te adjunto un modelo de reconocimiento de deuda de alquiler en fomato word editable gratis para que lo utilices si lo ves necesario. En materia de arrendamientos urbanos, un reconocimiento de deuda es un documento firmado por el inquilino mediante el que éste reconoce adeudar un dinero al arrendador. Puede hacerse verbalmente, pero como siempre es evidente que si se hace documentalmente será muchísimo mejor. En dicho reconocimiento hay que poner, obviamente, la deuda. Es conveniente poner a qué mensualidades se refiere esa deuda. Igualmente,…

Modelo de actualización de la renta en base al IPC

Modelo de escrito de actualización de la renta según IPC

Publicado el por Eduardo Fernández-Fígares Estévez

El IPC (Índice de Precios al Consumo) es un sistema de actualización de rentas de alquiler introducido en la ley de arrendamientos urbanos desde su primera versión, allá por 1995. El IPC (Índice de Precios al Consumo) es un sistema para actualizar la renta de alquiler y se puede aplicar a los contratos de arrendamiento de vivienda habitual. En la actualidad el IPC podrá aplicarse a los contratos de arrendamiento de vivienda habitual anteriores al 25 de mayo de 2023, cuando haya sido el sistema…

Modelo contrato arrendamiento de vivienda

Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda 2026

Publicado el por Eduardo Fernández-Fígares Estévez

Te dejo enlace a un formulario o Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda actualizado a la normativa de 2026, en formato Word descargable, gratis y listo para su uso inmediato. Hola. (Recuerda que si firmas con tu inquilino ese modelo de contrato y en el futuro tienes que desahuciar a ese inquilino, tendrás un 20% de descuento en todos mis servicios). Aquí te dejo en formato Word editable un modelo de contrato de arrendamiento de vivienda actualizado elaborado por mí, tras los últimos cambios…