Te dejo enlace a un formulario o Modelo de contrato de traspaso o cesión de bar, cafetería o restaurante actualizado a la normativa vigente tras el 6 de Marzo de 2019, en formato word descargable, gratis y listo para su uso inmediato. Hola. Una cesión de contrato de arrendamiento (lo que antes se llamaba traspaso) es el acto por el que el inquilino del local deja de ser inquilino y se incorpora al contrato un inquilino nuevo. Aquí tienes en formato word editable un modelo…
Te dejo enlace a un formulario o Modelo de contrato de arrendamiento con opción a compra (de vivienda, pero también válido para locales) actualizado a la normativa vigente tras el 6 de Marzo de 2019, en formato word descargable, gratis y listo para su uso inmediato. Hola. Un contrato de arrendamiento con opción de compra no es otra cosa que un contrato de arrendamiento al que se le incluye una cláusula de opción de compra. Aquí tienes en formato word editable un modelo de contrato…
El 6 de marzo de 2019 trajo consigo la modificación de muchos artículos de la Ley de arrendamientos urbanos de 1994, motivo por el que he visto interesante rehacer y adaptar a la normativa un modelo de contrato de alquiler de habitación. La ley de arrendamientos urbanos se ha reformado el 6 de marzo de 2019 por última vez, y dicha reforma afecta a los contratos de arrendamiento de habitación. ¿Y por qué afecta, Eduardo?. Pues porque hay controversias sobre si los contratos de arrendamiento…
Te adjunto un modelo contrato de arrendamiento de vivienda con avalista. Esta cláusula da respuesta únicamente a los supuestos en que sólo existe un avalista o fiador, y no para los casos en que existen varios. Te dejo enlace en formato word editable a un modelo de contrato de arrendamiento de vivienda con cláusula de avalista elaborado por mí. Y si necesitas bucear en esta materia te invito a echar un vistazo a mi artículo El avalista en el contrato de arrendamiento. Abajo tienes instrucciones…
Te adjunto en este post un formulario o modelo burofax reclamando impago de alquiler al inquilino o arrendatario, en formato word editable, elaborado por mi, para que puedas reclamar al arrendatario moroso las rentas que te debe, con la ventaja de conseguir una prueba válida en juicio. Es muy frecuente que el arrendador se pregunte si es o no es necesario enviar un burofax al inquilino reclamándole las rentas de alquiler impagadas (o las deudas por suministros impagadas de agua, luz, gas,…). La enervación del…
Te dejo un modelo de demanda arbitral de desahucio con reclamación de rentas de alquiler que he elaborado yo mismo, en formato editable Word para ser usado libremente. Para interponer una demanda de desahucio ante un tribunal arbitral no es necesaria la participación de abogado. Pero es muy recomendable. Y ello porque hay un gran interés en juego (la recuperación de la posesión de un inmueble y el cobro de una deuda). Te dejo enlace al modelo demanda arbitral de desahucio con reclamación de rentas…
Te adjunto un modelo contrato de arrendamiento para estudiantes elaborado por mí, en formato word para que realices las modificaciones necesarias sobre este contrato de alquiler de piso de estudiantes. Antes de iniciarnos en el análisis de este modelo de contrato, te recomiendo leer mi Guía sobre el contrato de temporada. Con esa guía podrás conocer detalles fiscales, sobre la fianza, sobre la duración, etc, de este tipo de contrato. De ese modo podrás controlar mucho mejor todo lo relacionado con los contratos de arrendamientos…
Te dejo enlace a un formulario o Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda actualizado a la normativa vigente tras el 6 de Marzo de 2019 (última actualización de la LAU), en formato word descargable, gratis y listo para su uso inmediato. Hola. Aquí te dejo en formato word editable un modelo de contrato de arrendamiento de vivienda actualizado elaborado por mi, tras los cambios normativos del 6 de Marzo de 2019 (última actualización de la LAU). Y más abajo te dejo consejos e instrucciones…
Te dejo enlace a un formulario o Modelo de contrato de arrendamiento de temporada actualizado a 2023 tras los últimos cambios producidos el 6 de Marzo de 2019 (última actualización de la LAU), en formato word descargable, gratis y listo para su uso inmediato. Hola. Aquí te dejo en formato word editable un modelo de contrato de arrendamiento de temporada elaborado por mi, tras los cambios normativos del 6 de Marzo de 2019 (última actualización de la LAU). Y más abajo te dejo consejos e…
Te enlazo un modelo de escrito de desistimiento de contrato de vivienda tras el sexto mes por parte del inquilino. Se trata de un modelo que he elaborado yo, en formato word y perfectamente editable. Puedes descargarlo aquí. Es recomendable enviar este escrito al arrendador (propietario) a través de burofax, dado que es un medio con suficiente fuerza probatoria y además es económico. Es la mejor forma de que quede constancia de que le has mandado el escrito, y de que el contenido es el…
