Categoría: Modelos y formularios

Modelo de escrito de actualización de la renta según IPC

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Desde Junio de 2013 las partes pueden utilizar un modelo de escrito de actualización de la renta según IPC o según el sistema que hayan establecido en el contrato de arrendamiento. En junio de 2013 se produjo una novedad en materia de actualización de la renta. Hasta ese momento se aplicaba el modelo del IPC durante los primeros 5 años de vida del contrato y, a partir de ese momento, entraba en juego el sistema que hubieran pactado las partes en el contrato o el…

Modelo de contrato de arrendamiento para estudiantes

Modelo contrato de arrendamiento para estudiantes

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Te adjunto un modelo contrato de arrendamiento para estudiantes elaborado por mí, en formato word para que realices las modificaciones necesarias sobre este contrato de alquiler de piso de estudiantes. Antes de iniciarnos en el análisis de este modelo de contrato, te recomiendo leer mi Guía sobre el contrato de temporada. Con esa guía podrás conocer detalles fiscales, sobre la fianza, sobre la duración, etc, de este tipo de contrato. De ese modo podrás controlar mucho mejor todo lo relacionado con los contratos de arrendamientos…

Modelo de contrato de arrendamiento de temporada

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Te dejo enlace a un formulario o Modelo de contrato de arrendamiento de temporada actualizado a 2022 tras los últimos cambios producidos el 6 de Marzo de 2019 (última actualización de la LAU), en formato word descargable, gratis y listo para su uso inmediato. Hola. Aquí te dejo en formato word editable un modelo de contrato de arrendamiento de temporada elaborado por mi, tras los cambios normativos del 6 de Marzo de 2019 (última actualización de la LAU). Y más abajo te dejo consejos e…

Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda

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Te dejo enlace a un formulario o Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda actualizado a la normativa vigente tras el 6 de Marzo de 2019 (última actualización de la LAU), en formato word descargable, gratis y listo para su uso inmediato. Hola. Aquí te dejo en formato word editable un modelo de contrato de arrendamiento de vivienda actualizado elaborado por mi, tras los cambios normativos del 6 de Marzo de 2019 (última actualización de la LAU). Y más abajo te dejo consejos e instrucciones…

Modelo de burofax reclamando la renta al inquilino

Modelo burofax reclamando impago de alquiler al inquilino

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Te adjunto en este post un formulario o modelo burofax reclamando impago de alquiler al inquilino o arrendatario, en formato word editable, elaborado por mi, para que puedas reclamar al arrendatario moroso las rentas que te debe, con la ventaja de conseguir una prueba válida en juicio. Es muy frecuente que el arrendador se pregunte si es o no es necesario enviar un burofax al inquilino reclamándole las rentas de alquiler impagadas (o las deudas por suministros impagadas de agua, luz, gas,…). La enervación del…

Modelo contrato de arrendamiento de vivienda con avalista

Modelo contrato de arrendamiento de vivienda con avalista

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Te adjunto un modelo contrato de arrendamiento de vivienda con avalista. Esta cláusula da respuesta únicamente a los supuestos en que sólo existe un avalista o fiador, y no para los casos en que existen varios. Te dejo enlace en formato word editable a un modelo de contrato de arrendamiento  de vivienda con cláusula de avalista elaborado por mí. Y si necesitas bucear en esta materia te invito a echar un vistazo a mi artículo El avalista en el contrato de arrendamiento. Abajo tienes instrucciones…

Modelo burofax reclamando impago de alquiler al avalista o fiador

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Te dejo en este post un modelo burofax reclamando impago de alquiler al avalista o fiador. Cuando el propietario de una vivienda o local en alquiler ha dejado de recibir la renta, tiene la posibilidad de mandar un burofax para reclamar el pago de la deuda. Puede mandarlo al inquilino y/o al avalista, o a ambos. Para qué sirve un burofax El burofax cumple dos funciones, en los casos de impago de alquiler: Es una petición de deuda amistosa o previa a la vía judicial….

Modelo de contrato de alquiler de habitación

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El 6 de marzo de 2019 trajo consigo la modificación de muchos artículos de la Ley de arrendamientos urbanos de 1994, motivo por el que he visto interesante rehacer y adaptar a la normativa un modelo de contrato de alquiler de habitación. La ley de arrendamientos urbanos se ha reformado el 6 de marzo de 2019 por última vez, y dicha reforma afecta a los contratos de arrendamiento de habitación. ¿Y por qué afecta, Eduardo?. Pues porque hay controversias sobre si los contratos de arrendamiento…

Modelo de contrato de arrendamiento con opción a compra

Modelo de contrato de arrendamiento con opción a compra

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Te dejo enlace a un formulario o Modelo de contrato de arrendamiento con opción a compra (de vivienda, pero también válido para locales) actualizado a la normativa vigente tras el 6 de Marzo de 2019, en formato word descargable, gratis y listo para su uso inmediato. Hola. Un contrato de arrendamiento con opción de compra no es otra cosa que un contrato de arrendamiento al que se le incluye una cláusula de opción de compra. Aquí tienes en formato word editable un modelo de contrato…

Modelo de contrato para constituir una Comunidad de Bienes (CB)

Modelo de contrato de comunidad de bienes para alquiler de local

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Te dejo un modelo de contrato de comunidad de bienes para alquiler de local, dado que es la forma más optima de gestionar el arrendamiento de un local en propiedad indivisa de varias personas. Si tienes un local comercial o vivienda en copropiedad con otras personas, formar una Comunidad de bienes puede ser una buena idea (de hecho, eres comunidad de bienes aunque no hagas nada). Así, si quieres constituir una Comunidad de bienes, te dejo enlace a un modelo de contrato de comunidad de bienes…