Categoría: Precario

Cuando se produce la cesión de un inmueble por parte de los dueños a su hijo o a su hija para que lo habiten conyugalmente y éstos se separan o divorcian, la resolución o sentencia del juez por el que el inmueble debe habitarlo la nuera o el yerno de los dueños no vincula a éstos, que pueden instar desahucio por precario. Voy a analizar una situación bastante usual. El supuesto de hecho es el siguiente: 1.- Unos padres ceden su vivienda, gratuitamente y sin…

Durante el periodo de tiempo que transcurre entre el fallecimiento y el reparto de la herencia puede ocurrir que alguno de los coherederos esté disfrutando del inmuenle y no tenga intención de ceder la posesión con el resto de coherederos. En estos casos, el proceso adecuado para recuperar el inmueble será el desahucio por precario. Cuando se produce un fallecimiento es posible que la masa patrimonial del fallecido contenga, entre otras cosas, bienes inmuebles. Esta masa patrimonial debe ser repartida entre los posibles coherederos. Así,…

El desahucio por precario de vivienda ocupada sin consentimiento es un tipo de proceso judicial verbal que pretende que el dueño de una vivienda o local u otro inmueble pueda recuperarlo cuando en él viven personas que lo han ocupado sin consentimiento previo de aquél. Concepto de desahucio El desahucio es un procedimiento judicial o herramienta que nuestro sistema judicial pone a disposición de quien quiere recuperar legítimamente la posesión de un inmueble (dueño, usufructuario, etc) que temporalmente está en manos de una tercera persona…