Categoría: Vivienda turística o vacacional

Si eres propietario en Andalucía y estás pensando en alquilar tu vivienda de forma turística o vacacional, es fundamental que conozcas la normativa que regula este tipo de arrendamientos. Te lo explico de forma sencilla, pero con base legal, para que sepas exactamente qué puedes y no puedes hacer. La base legal: normativa estatal, autonómica, municipal y de la comunidad de propietarios El artículo 148.1.18ª de la Constitución española (CE), dice que las Comunidades autónomas pueden regular la «Promoción y ordenación del turismo en su…

Como siempre, todo parte de la Constitución española. La constitución española y las viviendas turísticas El artículo 148.1.18º de la Constitución española (CE) permite que las Comunidades autónomas (CCAA) regulen la «Promoción y ordenación del turismo en su ámbito territorial». Por tanto, las CCAA pueden regular las viviendas turísticas. Las comunidades autónomas y las viviendas turísticas En base al permiso otorgado por la CE a las CCAA., una CCAA puede decidir regular o no regular las viviendas turísticas. Los municipios y las viviendas turísticas Los…