Hoy es 8 de enero de 2026 y he puesto una demanda de desahucio or expiración del plazo del contrato.
Se trata de un contrato de arrendamiento que entró en vigor el 1 de noviembre de 2014.
Ese contrato duró tres años, y posteriormente un año más de prórroga.
A partir de ese momento, el contrato se ha ido prorrogando año a año, por tácita reconducción, de modo que la vigente anualidad vencía el pasado 31 de octubre de 2025.
Se mandó un burofax a los inquilinos anunciando que no se deseaba prorrogar el contrato. Y no se fueron.
Posteriormente se mandó una oferta vinculante confidencial para dar cumplimiento a la exigencia de la ley. Y dicha oferta no fue aceptada por los inquilinos.
Por tanto, dado que los inquilinos no han devuelto la vivienda, no ha quedado más remedio que interponer una demanda de desahucio por expiración de plazo (por finalización del contrato).
Ahora toca esperar que el juzgado vaya lo más rápido posible.
Fase previa a la demanda
- ¿Cuánto me costará, Eduardo?
- ¿Qué gano contratándote a ti?
- ¿Qué problemas pueden aparecer en el camino?