Hoy es 2 de julio de 2026 y he enviado tres burofaxes que contiene, cada uno, una pre-demanda de desahucio, o, lo que es lo mismo, una oferta vinculante confidencial (OVC).
Se trata de un caso en el que mandé en el mes de junio un burofax a cada inquilino anunciando que la propiedad no deseaba renovar el contrato de arrendamiento al vencimiento. Es un contrato de temporada.
Ha llegado el vencimiento del contrato y dos de los inquilinos manifiestan que ellos ya se han ido, pero el otro inquilino no se va.
Es decir, quieren desvincularse del contrato pero sin devolver la vivienda, dejando que la propiedad «se busque la vida» con el inquilino que no se va.
Ya he llegado el vencimiento del contrato y, como la posesión no ha sido devuelta, entendemos que el contrato de arrendamiento no ha terminado respecto a ninguno de los inquilinos.
Hoy he mandado una oferta vinculante confidencial a cada inquilino, y ahora quedo a la espera de ver si aceptan mi propuesta o no.
Fase previa a la demanda
- ¿Cuánto me costará, Eduardo?
- ¿Qué gano contratándote a ti?
- ¿Qué problemas pueden aparecer en el camino?