Hoy es 1 de julio de 2026 y he enviado una pre-demanda de desahucio en Málaga o, lo que es lo mismo, una oferta vinculante confidencial (OVC).
Se trata de un cliente que contactó conmigo hace meses.
Él mismo había anunciando, por burofax, que no deseaba que se renovase el contrato de arrendamiento a la finalización del contrato (vencía en mayo).
Como el inquilino no ha devuelto las llaves cuando el contrato ha vencido, el cliente ha decidido pasar a la acción, y antes de poner la demanda hay que intentar negociar (es obligatorio).
El medio para negociar que siempre uso es la OVC.
Y eso es lo que he hecho. He enviado al inquilino un burofax que contiene una OVC.
Ahora hay que esperar unos días para ver si el inquilino acepta o no la oferta.
Si la acepta, ya no será necesario poner la demanda. Y si no la acepta habrá que poner la demanda de desahucio.
Fase previa a la demanda
- ¿Cuánto me costará, Eduardo?
- ¿Qué gano contratándote a ti?
- ¿Qué problemas pueden aparecer en el camino?