Hoy es 23 de febrero de 2026 y he mandado una pre-demanda de desahucio por impago de tres meses en Madrid.
O, lo que es lo mismo, he mandado un burofax al inquilino de un trastero haciéndole una oferta vinculante confidencial (OVC), debido al impago de tres meses de alquiler.
En ese burofax, además, le hago un aviso de no renovación del contrato de arrendamiento, ya que dicho contrato vence en algo más de treinta días.
Se trata de un caso en el que hace unas semanas mandé al mismo inquilino un burofax reclamándole la deuda, y no ha pagado nada de lo que le reclamé, motivo por el que ahora doy inicio, con el burofax enviado, a la fase previa a la demanda.
Si el inquilino acepta la oferta, ya no se podrá poner la demanda de desahucio por impago de alquiler (aunque se acercaría la posibilidad de iniciar acciones por expiración de plazo).
Y si no acepta la oferta, se podría poner la demanda de desahucio por impago de alquiler.
Ya te contaré…
Fase previa a la demanda
- ¿Cuánto me costará, Eduardo?
- ¿Qué gano contratándote a ti?
- ¿Qué problemas pueden aparecer en el camino?