Hoy es 6 de mayo de 2026 y he presentado una pre-demanda de desahucio por impago de tres meses de alquiler en Sevilla o, lo que es lo mismo, una oferta vinculante confidencial (OVC).
se trata de un cliente que ha contactado conmigo hoy mismo, para decirme que su inquilino llevaba tres meses sin pagarle la renta.
Poco que pensar. Había que iniciar la fase previa a la demanda, es decir, mandar la OVC.
La deuda total es de 2700€.
Los inquilinos han estado mareando meses al propietario, aprovechándose de su buena fe, y desgastándole.
pero finalmente el propietario se ha decidido a actuar.
Ahora los inquilinos tendrán que decidir si quieren aceptar o no la oferta que les he hecho.
Si la aceptan no será necesario poner la demanda de desahucio. Pero si no la aceptan… Si no la aceptan recibirán la demanda de desahucio.
Fase previa a la demanda
- ¿Cuánto me costará, Eduardo?
- ¿Qué gano contratándote a ti?
- ¿Qué problemas pueden aparecer en el camino?