Hoy es 26 de febrero de 2026 y he puesto una pre-demanda de desahucio en Alcalá de Henares, por impago de más de 6.000 euros.
Se trata de un cliente que ha contactado conmigo esta semana para decirme que su inquilino le debía más de 6.000 euros y no había atendido a sus peticiones de pago.
Incluso habían intentado llegar a un acuerdo o calendario de pagos, pero no fue aceptado por el inquilino.
De modo que ha habido que empezar la fase previa, consistente en el envío de un burofax al inquilino, haciéndole por nuestra pare una oferta vinculante confidencial (OVC).
Si el inquilino acepta la oferta, ya no habrá que poner la demanda de desahucio.
Y si no acepta la oferta, que será lo más probable, habrá que poner la demanda de desahucio express.
Además, en el mismo burofax se anuncia al inquilino que no se desea prorrogar el contrato al vencimiento.
Ya te contaré como evoluciona todo.
Fase previa a la demanda
- ¿Cuánto me costará, Eduardo?
- ¿Qué gano contratándote a ti?
- ¿Qué problemas pueden aparecer en el camino?