Hoy es 4 de mayo de 2026 y he presentado una pre-demanda de desahucio por impago de alquiler en Pamplona o, lo que es lo mismo, una oferta vinculante confidencial (OVC).
Se trata de un cliente que contactó conmigo hace unas semanas para contarme que su inquilina le debía rentas de alquiler.
Antes de dar inicio a la fase previa (a la OVC), mi cliente y yo decidimos llevar a cabo otra acción.
Una vez pasado el plazo de esa acción, ha llegado el momento de mandar la OVC., ya que el inquilino debe más de seis meses de alquiler.
Ahora tenemos que esperar a ver si el inquilino acepta o no la oferta que le he realizado.
Si la acepta, ya no habrá que poner la demanda de desahucio.
Y si no la acepta, es posible que tengamos que poner la demanda de desahucio por impago de esos seis meses de rentas impagadas más, evidentemente, lo que se devengue desde hoy hasta que haya que poner la demanda (que previsiblemente será un mes más).
Fase previa a la demanda
- ¿Cuánto me costará, Eduardo?
- ¿Qué gano contratándote a ti?
- ¿Qué problemas pueden aparecer en el camino?