Hoy es 15 de abril de 2026 y he mandado una pre-demanda de desahucio o, lo que es lo mismo, una oferta vinculante confidencial (OVC) a un inquilino.
Se trata de un propietario que contacto conmigo hace una semana.
Ese mismo día mandé un burofax al inquilino que contenía una OVC. Sin embargo, ese burofax ha sido devuelto por Correos, por desconocido.
Esa respuesta de Correos es de las que menos me gusta, ya que es bastante ambigua, de modo que en cuando he visto el acuse de recibo, he mandado al inquilino la misma oferta pero por correo electrónico certificado.
Y es que en el contrato de arrendamiento consta como dirección de notificaciones subsidiaria, el correo electrónico al que he mandado el email.
Por tanto, ahora hay que esperar a ver si el inquilino acepta o no la oferta.
Si la acepta, ya no habrá que poner la demanda; y si no la acepta, se podrá poner la demanda de desahucio por impago, para dar el contrato por resuelto y recuperar la posesión.
Fase previa a la demanda
- ¿Cuánto me costará, Eduardo?
- ¿Qué gano contratándote a ti?
- ¿Qué problemas pueden aparecer en el camino?