Hoy es 7 de octubre de 2024 y toca nueva demanda.
Pero en este caso no es una demanda de desahucio, sino la demanda que hay que poner después si quieres recuperar la deuda (en caso de que no te hayan pagado, cosa que ocurre casi siempre).
Esa demanda se llama demanda ejecutiva, porque es para ejecutar lo que ha dicho el juez en la sentencia.
Se trata del proceso de desahucio que he terminado recientemente en Santa Cruz de Tenerife, en el que los inquilinos fueron condenados a pagar algo más de dos años de rentas de alquiler.
La renta mensual era de 450 euros, así que en esta demanda reclamo algo más de 10.000 euros, más otros 3.000 euros en concepto de provisión para costas e intereses.
En paralelo, esta tarde presentaré mi escrito para tasar las costas del proceso de desahucio, es decir, para que el juez apruebe los gastos que ha tenido el propietario y que podemos reclamar a los inquilinos.
Como siempre, a esperar a que el proceso vaya rápido y, sobre todo, que los inquilinos tengan bienes que embargar.
Y si no los tienen, lo próximo será ir contra el avalista.
Todo con tal de que estos inquilinos cumplan con lo que acordaron con el propietario.
Fase previa a la demanda
- ¿Cuánto me costará, Eduardo?
- ¿Qué gano contratándote a ti?
- ¿Qué problemas pueden aparecer en el camino?