Blog

Todo sobre arrendamientos y desahucios

Desahucio del inquilino por impago de alquiler en MÁLAGA

Publicado el

Un juicio como casi todos los demás, es decir, yo dije que el inquilino no había pagado y el inquilino se opone a la demanda diciendo que si había pagado. ¿Quieres saber cómo me fue en mi juicio de desahucio del inquilino por impago de alquiler en Málaga?. El desenlace… dentro.

Si alguna vez has visitado mi blog, ya sabrás que únicamente llevo temas desahucio por impago de alquiler. Es decir, máxima especialización.

El caso empezó como casi todos.

Un propietario en apuros me localiza en internet porque su inquilino lleva meses sin pagarle la renta y, aún peor, mareándole continuamente.

A los dos días ya estaba puesta la demanda de desahucio por impago de rentas, en la que pedía el desahucio y el pago de todas las rentas impagadas.

Al poner una demanda de desahucio no suele haber juicio, ya que para que haya juicio es necesario que el inquilino se oponga a la demanda, y esto casi nunca ocurre.

Pero en este caso si que ocurrió, así que el inquilino presentó un escrito oponiendose a la demanda en el que básicamente decía que si que había pagado las rentas que yo le reclamaba.

El juicio

Una vez que se pone la demanda de desahucio el inquilino no la recibe antes de 30-40 días. Entre medias hay un montón de trámites administrativos.

Una vez que la recibe, tiene 10 días hábiles para oponerse a la demanda.

En este caso se opuso a la demanda, así que tocaba ir a Málaga para celebrar el juicio (como tantísimas otras veces).

 

Este juicio no ha tenido nada especial.

Ha sido como muchísimos otros, es decir, yo pido cinco meses de rentas y el inquilino dice que los ha pagado.

Normalmente el inquilino se opone a la demanda simplemente para demorar los plazos, es decir, para alargar el desahucio, y esto es lo que ocurrió en este caso (como el propio inquilino me dijo una vez acabado el juicio).

Como era evidente, el inquilino no pudo probar en el juicio que había pagado esos cinco meses, sencillamente porque no los había pagado.

No había ni recibos, ni apuntes bancarios ni nada de nada. Simplemente no había pagado y punto.

Así que se celebró el juicio y el caso quedó visto para Sentencia.

La sentencia salió favorable y el propietario ya dispone de su piso desde hace varios meses.

Echar a un inquilino moroso que no paga la renta en Málaga

Como en todos los casos de desahucio por impago de rentas de alquiler, puse la demanda amparado por el motivo de «impago de rentas» recogido en el artículo 27 de la LAU.

La recompensa

El trabajo reconforta, desde luego, pero aún más los momentos con los amigos.

En Málaga tengo muchísimas amistades, fruto de muchos años de trabajo en el sector asegurador en el que Málaga era parte de mi territorio.

Quedé a comer con mi buen amigo Antonio y su mujer Marita. Los llevé a comer al Café Moka, donde tantísimas veces he comido en mis días de trabajo en Málaga. Que menús más sanos llevan preparando desde hace años.

Café Moka, Málaga
Café Moka, Málaga

Y después de comer, dado que eran fechas navideñas, nos adentramos un poquito por el centro de Málaga y pasamos una tarde extraordinaria de cháchara… hasta que se me hice de noche y tocó regresar a Granada.

Os dejo una foto con el adornado que lucía esa Navidad la calle Larios, antes y después del encendido nocturno.

Calle Larios, Málaga, Navidad 2016 Nocturna
Calle Larios, Málaga, Navidad 2016 Nocturna
Calle Larios, Málaga, Navidad 2016
Calle Larios, Málaga, Navidad 2016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Y tu… ¿tienes problemas de desahucio por impago de alquiler del inquilino en Málaga?

Desahucio express

4 comentarios en “Desahucio del inquilino por impago de alquiler en MÁLAGA

  1. Hola..teneis algún lugar en Málaga donde ir a exponeros el problema..Y cuanto cobras.gracias

    1. Hola Mª José.

      Mi modo de trabajo es totalmente online.

      En caso de que tengas un problema de impago escríbeme a info@abogadosparatodos.net y me cuentas la situación. Y si me envías el contrato de arrendamiento le echo un vistazo. Una vez que me escribas te contestaré inficándote el precio del servicio de desahucio.

  2. Hola necesito que me informe sobre el procedimiento y sus tarifas para echar a mi inquilina que hace dos meses k no paga, se ha separado de su pareja con el k estavinmersa en un procedimiento judicial por violencia de genero, por el k le han asignado.una ayuda de 460 euros, por lo k sabemos k cuenta con ingresos, tiene al menos una hija, la casa es de mis padres, ellos estan a su vez de alquiler en otra casa, al no recibir dinero de la inkilina, ellos no pueden hacer frente de su alkiler y les van a echar…..la inkilina sabe de esto y aun asi dice k no se va…nos pueden ayudar??

    1. Hola Silvia.

      Te he mandado un email.

      Quedo oendiente de tu respuesta…

      Saludos.

Los comentarios están cerrados.

Nuestros servicios

  • Gestionamos desde el punto de vista legal el desahucio de un inquilino en vivienda de alquiler
    Desahucio express