Hace unos días actué como abogado de desahucio por impago del inquilino en El Escorial. Concretamente en San Lorenzo de El Escorial. La verdad que pude haber pedido la suspensión del juicio, pues tuve que leer por primera vez el escrito de oposición del inquilino diez minutos antes del juicio, pero opté por celebrar juicio y todo fue bien.
Pues eso, la semana pasada estuve en San Lorenzo de El Escorial (Madrid) para acudir a un juicio que tenía señalado. Un juicio de desahucio por impago de alquiler.
Si me sigues en el blog sabrás que ésta es la única rama del derecho a la que me dedico.
Como ocurre en otros muchos casos, se acercaba la fecha del juicio y no me llegaba el escrito de oposición del inquilino.
Habían cogido abogado de oficio, así que era razonable pensar que se iban a oponer a la demanda, pero el plazo para oponerse estaba a punto de terminar y no me llegaba el escrito de oposición.
Al mismo tiempo se iba acercando el día del juicio y el juzgado no suspendía el juicio.
Tictac Tictac…
Como siempre, una lucha contra el reloj, mi cliente que no sabe si habrá juicio, etc.
El juicio
¿Qué es lo que ocurrió?.
Pues no hubo suspensión del juicio y tuvimos que asistir al juicio. Mi cliente desde Murcia…yo desde Granada.
Pude haber pedido la suspensión del juicio, porque me entregaron copia del escrito de oposición literalmente tres minutos antes de entrar al juicio.
Pero bueno, el escrito de oposición no era especialmente complicado así que, una vez leído, opté por no pedir la suspensión y celebrar el juicio.
de haber pedido la suspensión habríamos perdido por lo menos un mes y medio más (nueva fecha de juicio…), nuevo viaje a San lorenzo de mi cliente y mío, etc.
Así que celebramos el juicio.
Todo salió muy bien y ahora estamos a la espera de Sentencia, que salvo sorpresa debe ser totalmente estimatoria, es decir, totalmente favorable a los intereses del arrendador.
Echar a un inquilino moroso que no paga la renta en El Escorial
Como en todos los casos de desahucio por impago de rentas de alquiler, puse la demanda amparado por el motivo de «impago de rentas» recogido en el artículo 27 de la LAU.
Y tu… ¿Tienes problemas de desahucio por impago de alquiler del inquilino en El Escorial?.
Desahucio express
- ¿Cuánto me costará, Eduardo?
- ¿Qué gano contratándote a ti?
- ¿Qué problemas pueden aparecer en el camino?