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Hoy es 8 de abril de 2026 y he logrado recuperar una vivienda para una de mis clientas. Y en tiempo récord!!!

Se trata de una demanda de desahucio que puse en octubre de 2025 en los juzgados de Torrevieja, debido al impago de 12.750 euros por parte del inquilino.

La renta mensual era de 450 euros.

Como puedes ver, en este caso, y por increíble que parezca, el juzgado de Torrevieja ha funcionado rapidísimo, pues el proceso completo ha durado cinco meses y medio.

La demanda de desahucio

Puse la demanda el 22 de octubre de 2025, y la demanda se admitió a trámite el 7 de enero de 2026 (solo dos meses después).

Se puso fecha de juicio para el mes de abril.

Encargué a mi procurador (como siempre hago) que realizase él la notificación de la demanda, y pudo notificarla a mediados de febrero (si lo hubiera dejado en manos el juzgado, esto habría tardado mucho más).

Inquilino no se opone a la demanda

Pasaron los diez días hábiles que tiene el inquilino para oponerse a la demanda y no se opuso, por lo que perdió la oportunidad de hacerlo y ya no tenía que haber juicio. Lo siguiente era hacer el desahucio en la fecha prevista, que era el 4 de marzo.

Decreto de archivo

El 2 de marzo el juzgado emitió el decreto de archivo que ponía fin al proceso y ordenaba el desahucio para el 4 de marzo (la fecha que habían señalado).

Pero iba a haber un problema, y es que no iba a dar tiempo a notificar al inquilino el decreto de archivo, por lo que seguramente no se iba a hacer el desahucio el 4 de marzo.

Primer intento

Llegó el 4 de marzo y allí estuvimos. Obviamente nosotros no íbamos a decir que no se hiciera; y los del juzgado se dieron cuenta en la puerta de la casa, así que se suspendió el desahucio y se puso nueva fecha para hoy, 8 de abril.

Fíjate que si se hubiera hecho el 4 de marzo habría sido de récord (4 meses).

Segundo intento, definitivo

Pero bueno, lo importante es que hoy era el desahucio y aunque estaba el inquilino en la casa, el desahucio se ha realizado.

Contentísimo por mi cliente.

Foto abajo.