Hoy es 31 de julio de 2023.
No me lo creo.
Termina el año (judicialmente hablando).
Me despido de todos vosotros hasta el próximo 1 de septiembre.
Ahora toca recargar pilas y volver con muchas ganas (pues de verdad que va a tocar volver con muchas ganas para afrontar la situación de locos por la que estamos atravesando, con tantas huelgas (que se prevé que continúen en septiembre), procesos que siguen parados por vulnerabilidad de los inquilinos, etc.
Así que tocará volver con las pilas cargadas.
El día de hoy ha sido intenso, muy intenso, con tres demandas de desahucio express presentadas.
Te lo cuento.
Demanda de desahucio por impago de alquiler en Sevilla
Se trata de una demanda de desahucio pero no es por alquiler.
Ni tampoco es una demanda de desahucio por precario (es algo parecido pero por otro procedimiento).
Se trata de una demanda que tiene que poner el propietario registral (o sea, la persona que consta como propietario en el Registro de la Propiedad) cuando otra persona no le deja disfrutar de su propiedad.
Así que me va a tocar actuar como abogados de desahucio en Sevilla.
Y en este caso un miembro de la familia del propietario tiene cosas y vehículos en la propiedad de mi cliente, por lo que hemos tenido que poner una demanda de desahucio para que el juez declare que quien tiene derecho a disfrutar de ese inmueble es el propietario y, por tanto, para que ordene el desalojo de las cosas del ocupante.
Esta demanda se regula en el artículo 250.1.7º de la ley de enjuiciamiento civil (LEC).
Demanda de desahucio por impago de alquiler en Badajoz
Se trata de una demanda de desahucio por impago de alquiler de una vivienda en un pequeño pueblo de la provincia de Badajoz.
La inquilina ya debe tres meses de renta, lo que suponen 900 euros.
Y además debe casi 400 euros de suministros.
La propietaria ya ha intentado en varias ocasiones hablar con la inquilina pero ésta ya incluso ha cortado el contacto, por lo que no le ha quedado más remedio a la propietaria que poner la demanda de desahucio.
Demanda de desahucio por impago de alquiler en Almería
En este caso se trata de una vivienda que alquiló el padre de mi clienta a una inquilina.
Posteriormente el padre de mi clienta falleció y mi clienta se subrogó como parte arrendadora, es decir, ocupó la posición de arrendador que ostentaba su padre, por lo que el contrato siguió en vigor.
Pero la inquilina ha dejado de pagar la renta, por lo que ha habido que poner una demanda de desahucio.
Desahucio express
- ¿Cuánto me costará, Eduardo?
- ¿Qué gano contratándote a ti?
- ¿Qué problemas pueden aparecer en el camino?