Hoy es 3 de julio de 2023 y he ganado el juicio de desahucio de Badalona.
Sí, ese que te vengo contando desde el principio.
Y no solo eso. También me ha llegado una sentencia ganadora en Cartagena.
Yes.
Juicio de desahucio en Badalona
Te vengo contando desde el comienzo este asunto.
Allá por el mes de noviembre de 2022 puse una demanda de desahucio por expiración de plazo en Badalona.
Se intentó localizar a los inquilinos pero no fue posible notificarles la demanda, de modo que fueron declarados en rebeldía procesal (es decir, ya no se podía oponer a la demanda pero el juez tiene que dictar sentencia).
El juez me preguntó si yo quería que se celebrase juicio o si quería que dictase sentencia sin celebrar juicio, y yo conteste que no quería juicio, sino que resolviese con la documentación que yo había presentado junto con la demanda.
Y sí. Ya ha dictado sentencia.
Pero ahí no acaba todo, sino que hay que estar muy pendiente de que todo se notifique a los inquilinos correctamente, tal y como te he contado en alguna ocasión.
Y ha sido totalmente favorable.
Es decir, se condena a los inquilinos a pagar el mes de deuda que debían cuando puse la demanda. Y también todas las mensualidades que pasen sin pagar hasta que se haga el desahucio.
Y también se les condena a pagar las costas del proceso y a ser desahuciados.
Es decir, se les condena a todo lo que pedí en la demanda.
Así que ahora ya solo falta que pongan fecha de desahucio, y me consta que la van a poner bastante tarde porque el juzgado está saturado. Pero bueno, al menos ya tenemos la sentencia y hemos ganado.
Juicio de desahucio en Cartagena
En esta ocasión se trata de una demanda de desahucio que puse en Cartagena.
El inquilino devolvió las llaves bastante pronto, así que el proceso siguió solo por las rentas adeudadas.
Y hace unos meses el inquilino presentó un escrito diciendo que estaba de acuerdo con lo que yo pedí en la demanda, es decir, que estaba de acuerdo en que se le condenase a pagar la deuda que yo le reclamaba.
Sin embargo, pedía el inquilino en su escrito que no se le condenara a pagar als costas del proceso (lo que el propietario se ha gastado en abogado y procurador).
Pues bien, la sentencia ha sido tajante. Se le condena a pagara la deuda y as costas, porque el propietario se ha visto forzado a poner la demanda debido al impago del inquilino.
Desahucio express
- ¿Cuánto me costará, Eduardo?
- ¿Qué gano contratándote a ti?
- ¿Qué problemas pueden aparecer en el camino?