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Todo sobre arrendamientos y desahucios

Hoy dos desahucios y los dos han salido bien

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Hoy día 14 de septiembre de 2022 tenía dos lanzamientos (desahucios).

Siempre que hay un lanzamiento toca contener la respiración, porque te puedes encontrar cualquier cosa que haga que se suspenda el desahucio.

Pero en esta ocasión ha salido todo bien.

El primero de ellos ha sido en Villanueva de la Cañada (Madrid) y el segundo ha sido un desahucio en Madrid.

Desahucio en Villanueva de la Cañada

Este desahucio ha tardado un año y cuatro meses.

Ha tardado más de lo que suele tardar un desahucio porque se iba a haber hecho el desahucio en enero de 2022 pero a última hora llegamos a un acuerdo con el inquilino.

Puse la demanda en junio de 2021, cuando debían dos meses (2.800 euros).

Por tanto, puse la demanda en base al artículo 27 LAU., que es el que permite poner una demanda de desahucio cuando hay impago de alquiler.

Y en enero de 2022 ya adeudaban 16.000 euros.

El desahucio estaba previsto para enero de 2022, pero el día anterior al lanzamiento el inquilino nos ofreció pagar 16.000 euros y se comprometió a pagar el resto en un mes y medio (para finales de febrero).

Hizo una transferencia inmediata y pedí la suspensión del desahucio (ojo, sabiendo que si no se cumplía el acuerdo podría pedir que se reactivara el desahucio).

Y eso es lo que pasó. Es decir, transcurrido el mes y medio de plazo el inquilino no pagó el resto de la deuda, siguió dentro de la vivienda hasta hoy y, además, dejó de pagar la renta.

Por tanto, pedí que se reanudara el desahucio por incumplir el acuerdo.

Y hoy se ha hecho el lanzamiento y el propietario ha recuperado la vivienda.

Hasta el día de hoy el inquilino debe 8.000 euros, por lo que la jugada le ha salido al propietario medio bien, ya que en enero le debían 17.500 euros y ahora solo 8.000 euros.

Desahucio en Madrid

El otro era un desahucio en Madrid capital.

No se trataba de un desahucio por impago de alquiler, sino de un desahucio contra okupas.

Este ha durado más porque han pedido justicia gratuita, se han opuesto a la demanda, etc. Es decir, han utilizado todas las triquiñuelas que la ley permite para alargar el procedimiento.

No conocíamos el nombre de las personas que había en la casa, por lo que puse la demanda contra los «ignorados ocupantes».

Este es el acta del lanzamiento.

Desahucio Madrid 14-9-2022

Desahucio express

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