Hoy es 7 de febrero de 2025 y he ganado un recurso al que, por experiencias anteriores, no le tenía mucha fe.
La cuestión está relacionada con la vulnerabilidad.
Te resumo muy brevemente.
En los procesos de desahucio existen dos tipos de posibles suspensiones por vulnerabilidad del inquilino.
Tenemos, como yo las llamo, la vulnerabilidad larga y la corta.
La larga es la que puede tener el proceso parado hasta el 31 de diciembre de 2025.
Y la corta es la que puede suspender el proceso por un máximo de dos meses.
Vulnerabilidad corta en Valladolid
Pues bien, estoy llevando un proceso de desahucio en Valladolid y ya se ha notificado la demanda a los inquilinos.
Ya se les ha notificado la demanda.
Y nos encontramos en la vulnerabilidad corta, es decir, estamos en fase de que el juzgado ha avisado a los servicios sociales de que se ha puesto una demanda de desahucio frente a esos inquilinos (es obligado que lo haga) y los servicios sociales ya han remitido al juzgado su informe.
El informe dice que se aprecia situación de vulnerabilidad (por la documentación que habían presentado los inquilinos), pero el informe no proponía ninguna medida a tomar.
Cuando el juzgado me invitó a hacer alegaciones, pedí que no se suspendiera el proceso en base a que el art. 441.5 y 6 de la ley de enjuiciamiento civil dice que se suspenderá el proceso por dos meses para que se ejecuten las medidas que los servicios sociales hayan puesto en el informe.
Posteriormente el juzgado suspendió el proceso por dos meses.
Y recurrí.
Estuve a punto de no hacerlo, porque en muchas ocasiones no he ganado ese recurso, pero afortunadamente presenté el recurso.
Y lo he ganado.
Efectivamente, e juzgado dice que como no se han establecido medidas, no procede la suspensión.
Así que ahora se reanuda el proceso, y con suerte puede que dé tiempo a hacer el desahucio en breve.
Foto abajo.
Fase previa a la demanda
- ¿Cuánto me costará, Eduardo?
- ¿Qué gano contratándote a ti?
- ¿Qué problemas pueden aparecer en el camino?
