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Todo sobre arrendamientos y desahucios

Hoy tres demandas de desahucio. Casi nada

Hoy es 11 de mayo de 2023 y he acabado exhausto.

Yes.

He puesto tres demandas de desahucio por impago de alquiler, y como siempre en base al artículo 27 de la ley de arrendamientos urbanos (LAU).

Demanda de desahucio en Madrid reclamando dos meses de renta

La primera de las demandas ha sido en Madrid.

Típico caso en que no hay mucha deuda pero la propietaria está hasta las narices del inquilino, de sus retrasos constantes y de su comportamiento.

Ha intentado ser paciente con él pero el chico sigue erre que erre con los impagos.

La renta es de 950 euros al mes y he reclamado las mensualidades de diciembre de 2022 y de mayo de 2023.

Así que en total reclamo 1.900 euros.

Y, como no, también reclamo las rentas futuras (lo que se devengue desde ahora hasta el desahucio) y las costas (lo que le ha costado a mi clienta poner la demanda).

Y por supuesto, también reclamo la resolución del contrato y el desahucio.

Demanda de desahucio en Cornellá de Llobregat reclamando dos meses de renta

Este caso es súper parecido al anterior.

Los propietarios no quieren seguir con el alquiler por los continuos retrasos y, además, por el pésimo comportamiento de los inquilinos en la comunidad de propietarios.

Los propietarios están muy nerviosos porque recien continuas quejas de los vecinos por el comportamiento de los inquilinos.

Se debían dos meses (abril y mayo).

La renta es de 800 euros al mes, por lo que reclamo 1.600 euros más las rentas futuras más las costas. Y el desahucio, claro.

Demanda de desahucio por impago en Palma de Mallorca

La última demanda del día ha sido de una vivienda en Palma, así que me va a tocar actuar como abogados de desahucio en palma de Mallorca.

En este caso los inquilinos adeudan siete meses de renta (bueno, un poquito menos, porque en abril pagaron 200 euros).

Por tanto, aquí he puesto la demanda reclamando 4.000 euros.

Esta demanda sí tiene algo diferente a las otras.

Y es que en esta demanda hay dos inquilinos y uno de ellos dijo que se iba de la vivienda, pero el propietario nunca dio su consentimiento, así que la demanda la he dirigido contra los dos inquilinos.

Lo importante de verdad

Vale, poner tres demandas de desahucio por impago de alquiler en un solo día está muy bien, pero lo verdaderamente importante está en la experiencia.

Es decir, en todo el conocimiento en desahucios que adquiero al dedicarme desde hace años única y exclusivamente a desahucios.

Desahucio express

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