Hoy es 2 de marzo de 2026 y he tenido un juicio de desahucio por impago de alquiler en Picassent.
La demanda de desahucio
En marzo de 2025 puse una demanda de desahucio por finalización de contrato de arrendamiento.
El contrato era de fecha 5 de marzo de 2020 pero el propio contrato decía por error que la inquilina ocupaba la vivienda desde el 1-1-2019.
Las posibilidades eran, por tanto, que el contrato venciera el 5-3-2025 o que venciera el 31-12-2026.
Yo opté por la primera opción y, como era de esperar, la parte contraria se opuso a la demanda diciendo que no, que el contrato vence el 31-12-2026 porque el contrato decía que la inquilina llevaba en la casa desde el 1-1-2019.
Tengo la seguridad de que si hubiese sido al revés (si yo hubiese dicho que el contrato terminaba el 31-12-2026) ellos se habría opuesto diciendo que no, que terminó el 5-3-2025 y, por tanto, se había prorrogado hasta el 5-3-2028.
Así que había que elegir una opción.
La contestación a la demanda
Por tanto, como yo me puse en el escenario de que el contrato empezó el 6-3-2020 y, por tanto, que terminó el 5-3-2025 (puse la demanda en marzo de 2025) y ellos se opusieron a la demanda diciendo que el contrato empezó el 1-1-2019 y, por tanto, que termina el 31-12-2026; por ese motivo tenía que haber juicio.
El juicio
Y, como te decía, hoy ha sido el juicio.
El abogado contrario ha defendido su postura, y yo la mía.
Y el juicio ha quedado visto para sentencia
Fase previa a la demanda
- ¿Cuánto me costará, Eduardo?
- ¿Qué gano contratándote a ti?
- ¿Qué problemas pueden aparecer en el camino?