Hoy es 10 de abril de 2024 y, siendo un día calmado, quería contarte una de esas cosas de andar por casa (pero importantes igualmente).
Resulta que en noviembre de 2023 puse una demanda de desahucio express por impago de alquiler, por una vivienda que está en Torremolinos.
El inquilino debía cuatro meses de alquiler (1600€).
Pues bien, ese contrato vence en agosto de 2024.
¿Qué pasaría si, por cualquier motivo, la sentencia de ese juicio sale después de agosto de 2024 y, horror, perdemos el juicio.
Pues muy fácil, que el inquilino podría seguir en la vivienda y que, aún peor que perder, podría seguir hasta agosto de 2025 por no haberle avisado con tiempo de que no queríamos que el contrato se prorrogase.
Por eso hoy he mandado un burofax al inquilino diciéndole que no queremos que el contrato se prorrogue tras agosto de 2024.
De ese modo, si no ganamos (cosa infrecuente en desahucios pero que de vez en cuando sucede, y no me escondo), siempre podremos poner una nueva demanda de desahucio (esta vez por finalización de plazo) inmediatamente, sin tener que esperar a agosto de 2025.
En fin, pequeñas cosas del día a día.
Fase previa a la demanda
- ¿Cuánto me costará, Eduardo?
- ¿Qué gano contratándote a ti?
- ¿Qué problemas pueden aparecer en el camino?