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Como cada jueves, hoy también dejo a un lado las demandas y juicios de desahucio para centrarme en lo importante.

En esas «pequeñas gestiones» que normalmente la gente no ve pero que marcan la diferencia porque aceleran los desahucios.

Me refiero a esas llamadas de teléfono que es necesario hacer a decenas de pequeñas instituciones (juzgados de pequeños pueblos, servicios de correos, etc.) para llevar el control de cada desahucio y que esas instituciones no lo dejen caer en el olvido.

Te cuento lo de esta semana…

Desahucio en Barakaldo

Llamo al juzgado de Barakaldo porque no me llega la fecha de lanzamiento. Me han dicho que acaban de mandar exhorto a juzgado de paz de Portugalete para que éste ponga fecha de desahucio, y en cuanto la comuniquen a Barakaldo éste pondrá fecha de juicio.

Y en ese momento ambas fechas se notificarán al inquilino.

Me agendo para llamar el día 21 para ver si Portugalete ha puesto fecha de lanzamiento.

Desahucio en Badajoz

Tengo un desahucio en Almendralejo pero un demandante vive en Órgiva y el otro en Granollers.

Así que llamo a juzgados de Órgiva y Granollers y organizo día y hora para que cada demandante acuda a dichos juzgados a hacer el poder a favor del procurador.

De este modo se ahorrarán los demandantes el coste del poder notarial.

Y una vez que estén hechos los poderes los aportaré al proceso y lo siguiente que hará el juzgado será emitir el decreto de admisión del desahucio.

Demanda en Almería

Llamo al juzgado para ver cuando van a poner fecha de juicio y desahucio.

Me dicen que han escrito al servicio común para que ponga fecha de desahucio. Y cuando la hayan puesto, entonces el juzgado pondrá fecha de juicio.

Y lo siguiente será admitir a trámite la demanda.

Me agendo para repetir llamada el jueves 21.

Tanto esta demanda como el resto de demandas de desahucio por impago de alquiler están puestas en base al artículo 27 de la ley de arrendamientos urbanos.

Desahucio en Madrid

Se trata de una demanda en Colmenar Viejo.

Llamo al juzgado porque ha pasado algo curioso.

El inquilino ha pedido justicia gratuita. Y una vez que se le ha concedido se ha alzado la suspensión del proceso. Es decir, el abogado del inquilino dispone de 10 días para oponerse a la demanda.

Sin embargo, han pasado los 10 días y no se han opuesto (y siempre lo hacen).

Así que he llamado al juzgado y la funcionaria estaba tan sorprendida como yo.

Están tratando de localizar a la procuradora contraria, y si para el lunes no dan con ella pues me requerirán para ver qué es lo que yo quiero hacer.

Y evidentemente diré que se les ha pasado el plazo para contestar a la demanda y que quiero, por tanto, que finalice el proceso y que se ordene que se haga el desahucio, es decir, quiero que se emita el decreto de archivo.

Desahucio en Valencia

Este tema es una pena, porque se me va entre las manos sin poder hacer nada.

Te cuento…

Ya tenemos decreto que pone fin al proceso y solo falta por hacer el desahucio.

Pero claro, antes hay que notificarle el decreto de archivo a la inquilina. Y el juzgado lo ha intentado una vez y no la localiza. Le han dejado aviso.

El jueves que viene llamaré para ver si la inquilina ha ido al juzgado a recoger el decreto o, en caso de no haberlo hecho, por si ya se ha hecho el segundo intento de notificación.

Si se hace el segundo intento y se logra notificar puede que se pueda hacer el desahucio. Pero me da la impresión de que no se va a poder notificar, por lo que la fecha de desahucio que tenemos se va a perder y van a tener que poner otra nueva.

En fin, así es el día a día de esta actividad. Todo tiene que estar bien notificado.