Hoy es 23 de julio de 2025 y he hecho una nueva oferta vinculante confidencial (OVC).
En concreto, se trata de un caso en el que hace unos meses mandé a los inquilinos un burofax anunciando que el propietario no deseaba prorrogar el contrato al vencimiento (14 de julio).
La parte contraria contestó diciendo que estaba en contra de nuestra interpretación, ya que ellos consideraban que dado que se había incrementado la renta en marzo de 2025, que se había producido una novación del contrato, es decir, que se había prorrogado el contrato por un año más desde marzo de 2025 hasta marzo de 2026.
Una vez hablado el asunto con mi cliente, tenía claro que para él no fue ninguna novación y que el contrato vencía el 14 de julio.
Por tanto, ya que el 14 de julio no le devolvieron las llaves, hoy he procedido a enviar a los inquilinos una oferta vinculante confidencial.
Ahora toca esperar unas semanas para ver si los inquilinos aceptan la oferta o no.
En caso de que la acepten, no habrá que poner demanda de desahucio.
Pero en caso de que no la acepten, no tendremos más remedio que poner la demanda de desahucio.
Fase previa a la demanda
- ¿Cuánto me costará, Eduardo?
- ¿Qué gano contratándote a ti?
- ¿Qué problemas pueden aparecer en el camino?