Hoy es 19 de mayo de 2023.
Por fin viernes!!!.
Y es que he tenido una semana, y todo el mes en realidad, muy cargado de trabajo.
Más de lo aconsejable.
Vivienda recuperada en Granada en dos meses y nueve días
El 10 de marzo puse una demanda de desahucio por impago de alquiler en Granada.
Y el proceso ha ido rapidísimo, la verdad.
El inquilino no se ha opuesto a la demanda y, por tanto, no ha habido juicio.
Así que el juzgado ha emitido el decreto de archivo, dándonos por vencedores y condenando al inquilino a pagar la deuda reclamada y a ser desahuciado.
Y el desahucio estaba previsto para el 30 de mayo.
Así que el proceso entero habría durado dos meses y veinte días.
Un exitazo.
Pero no he hecho falta esperar al 30 de mayo para el desahucio porque hemos llegado a un acuerdo con el inquilino para devolver las llaves.
No había mucha deuda (dos meses), así que el propietario ha optado por ofrecerle perdonar esa deuda a cambio de devolver las llaves.
Y el inquilino ha aceptado.
Así que el propietario ha recuperado su vivienda, sin daños, y se ha quitado un peso de encima.
En poco más de dos meses.
Demanda desahucio por impago en Barcelona
Pues hace varias semanas una chica me contactó por correo electrónico.
Es graduada en Derecho, como yo, pero ella no es ejerciente, así que necesitaba a un abogado para poner la demanda.
Los inquilinos debían dos meses de renta (1.400 euros por cada mes) y 1.800 euros de suministros. Pero hace tres días han pagado 1.150 euros, así que he puesto la demanda de desahucio reclamando los suministros, el mes de mayo, y una parte del mes de abril.
Ha sido una demanda muy elaborada, como siempre que hay tantas facturas de suministros impagadas.
La demanda de desahucio se pone en base al artículo 27 de la ley de arrendamientos urbanos, ya se reclamen rentas o ya se reclamen suministros.
En unas semanas el juzgado emitirá el decreto de admisión a trámite y pondrá fecha de juicio y desahucio.
Demanda de desahucio por impago de alquiler en Lleida
Esta demanda ha sido muy parecido a la de Barcelona, pero en esta ocasión me va a tocar actuar como abogados de desahucio en Lleida.
Los inquilinos debían dos meses de renta (620 euros por cada mes) y una factura de suministros de unos 700 euros, pero hace unos días han pagado un mes de renta, por lo que la deuda ahora mismo era de unos 1.300 euros.
He dejado presentada la demanda hoy, y ahora espero que el juzgado funcione lo más rápido posible para que mi clienta pueda recuperar su vivienda lo antes posible.
A ver si va tan rápido como el caso de hoy de Granada.
Desahucio express
- ¿Cuánto me costará, Eduardo?
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