Hoy es 19 de mayo de 2026 y he recuperado una vivienda en Madrid.
Y lo mejor, es un cliente repetidor (ya confió en mí para otro proceso de desahucio en 2017).
Se trata de una demanda que puse en septiembre de 2025.
En el mes de noviembre el tribunal admitió a trámite la demanda y, solo una semana después, mi procurador logró notificar la demanda a la inquilina (si lo hubiera hecho el juzgado, habrían tardado dos meses, aproximadamente).
Poco después la inquilina pidió justicia gratuita y se la concedieron, pero no se opusieron a la demanda, sino que pidieron que se suspendiera el proceso por vulnerabilidad.
Y se la concedieron, hasta el 31 de diciembre de 2026.
Pero tuvimos la suerte de que una semana después, cayó el escudo social, es decir, la suspensión terminaba y el proceso podía continuar.
En el mes de enero de 2026 se da el proceso por terminado porque la inquilina no se opuso a la demanda. Y se ordena que se haga el desahucio para el mes de abril.
En abril se hace un primer intento de lanzamiento (así que el proceso pudo haber durado 7 meses), pero se suspende, y se señala nuevamente para hoy, 19 de mayo.
Y hoy, 19 de mayo, se ha realizado el lanzamiento, habiendo dejado la inquilina las llaves en el buzón, y los miembros del juzgado han levantado acta de todo.
Foto abajo.
Fase previa a la demanda
- ¿Cuánto me costará, Eduardo?
- ¿Qué gano contratándote a ti?
- ¿Qué problemas pueden aparecer en el camino?
