Hoy es 9 de marzo de 2023 y hoy es un gran día.
Hace un año y cuatro meses un cliente contactó conmigo para actuar como abogados de desahucio en Málaga.
Tenía problemas de impago con su inquilino, por lo que puse una demanda de desahucio express por impago de alquiler.
Notificar la demanda de desahucio no fue sencillo, pero finalmente se consigió.
Los inquilinos no se opusieron a la demanda, por lo que el proceso se dio por terminado y se ordenó que se hiciera el desahucio.
Pero fue en este punto cuando uno de los inquilinos presentó un escrito diciendo que se encontraba en situación de vulnerabilidad económica y que quería acogerse a la normativa de suspensión de los desahucios.
El incidente de vulnerabilidad.
En el momento en que el inquilino presenta su escrito diciendo que es vulnerable, el juez tiene que dar traslado al abogado del propietario (a mí) para decir si el propietario se encuentra también o no en situación de vulnerabilidad, y para opinar sobre si creemos si la solicitud del inquilino es correcta o no.
Y las cosas como son, elaboré un escrito muy potente, ayudado en parte por la enorme iniciativa del propietario.
Reconozco que en este caso hemos hecho un equipo perfecto.
Finalmente presenté mi escrito, así que la decisión quedó en manos del juez.
Tenía que decidir si suspendía el desahucio hasta el 30 de junio de 2023 o bien si no lo suspendía.
La decisión
Y finalmente la decisión ha sido favorable alos intereses de mi cliente.
El juez ha dicho que no se suspende el desahucio porque no ha quedado acreditado que el inquilino estuviera en situación de vulnerabilidad (tal y como solicité en mi escrito).
Así que ahora solo falta que pongan fecha para el lanzamiento y que todo funcione lo más rápido posible a partir de este momento.
Desahucio express
- ¿Cuánto me costará, Eduardo?
- ¿Qué gano contratándote a ti?
- ¿Qué problemas pueden aparecer en el camino?
La satisfacción de mi cliente, que por supuesto es mi satisfacción
Cuando hoy le he notificado la noticia a mi cliente (reconozco que con un poco de misterio) esto es lo que me ha contestado.
No hay mayor satisfacción para un abogado de desahucios (a quien dicho sea de paso nunca le agrada tener que desahuciar a familias) que evr el agradecimiento de su cliente por ver cada vez más cerca la posibilidad de recuperar su casa.
Mira
Desahucio express
- ¿Cuánto me costará, Eduardo?
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