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Estos días he tenido ocasión de actuar en un desahucio por impago de alquiler del inquilino en Sevilla. Bueno, o más bien ha sido una visita con mucha intención para recoger una documentación y aprovechar para pasar un buen rato. Días así merecen la pena.

Pues eso, que hace unos días estuve en Sevilla. En esta ocasión no ha sido para un juicio, sino que era para recoger una documentación de un proceso que ya ha terminado y en el que actué como abogado de desahucio por impago de alquiler del inquilino en Sevilla.

La vivienda estaba en La Rinconada, pero esa localidad pertenece al partido judicial de Sevilla, por lo que la demanda la presenté en los juzgados de Sevilla.

Era por impago de alquiler.

La inquilina ya debía cerca de 2.400 euros. Así que en esta ocasión mi cliente ha recurrido a mis servicios más tarde de lo recomendable.

Ya sabes, si has pasado alguna vez por mi blog, que mi única especialidad son los procesos de desahucio por impago de alquiler.

La inquilina recibió la notificación de la demanda, pero en los 10 días de los que dispone para oponerse a la demanda optó por no oponerse.

Si el inquilino se opone a la demanda habrá juicio y si no se opone no hay juicio. Por tanto, en este caso como no se opuso a la demanda pues quedó descartada la posibilidad de juicio.

Esto quiere decir que al no haber juicio nos fuimos directamente al desahucio, es decir, al lanzamiento.

El juicio

Tal y como he comentado, en esta caso no ha habido juicio, por lo que no tuve que acudir a Sevilla a celebrar el juicio.

El desahucio se produjo hace ya un tiempo.

Tardó más de lo previsto.

Echar a un inquilino moroso que no paga la renta en Sevilla

Como en todos los casos de desahucio por impago de rentas de alquiler, puse la demanda amparado por el motivo de «impago de rentas» recogido en el artículo 27 de la LAU.

La recompensa

El motivo fue que La Rinconada está a unos 25 minutos de Sevilla, y los agentes del servicio que hace los desahucios no van a La Rinconada todos los días. Por eso se retrasó más de la cuenta.

Entonces, el motivo que me ha traído a Sevilla ha sido un juicio que tuve esa misma mañana en Huelva.

Estuve en Huelva y a la vuelta paré en Sevilla para recoger una documentación del juzgado relativa al proceso de desahucio que te he comentado de La Rinconada.

Pero para que nos vamos a engañar. Te aseguro que la visita a Sevilla fue con toda la intención de mundo.

Y ¿cuál era mi intención?.

Pues pasar un buen rato con mi cliente que, aunque vive en Madrid, esos días estaba en Sevilla y habíamos concertado vernos ese día.

¿Y qué tal fue la visita?

Abajo tienes alguna fotos.

Bueno, no pude disponer de todo el tiempo que me hubiese gustado, pero si el suficiente como para poder disfrutar de un buen almuerzo y una estupenda conversación.

Estuvimos comiendo en Bocafina, enfrente de los juzgados del edificio Viapol.

Tomamos una presa buenísima, con el grosor perfecto y con poquita grasa. En fin, todo un manjar, de verdad.

Le dimos el punto exacto nosotros mismos en la piedra que puedes ver en la imagen.

Bueno, eso fue todo. A ver si no tardo en regresar a Sevilla y voy con más tiempo.

Y tu… ¿Tienes algún problema de impago con tu inquilino en Sevilla?.