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El reciente Proyecto de Ley de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado de Alquiler de Viviendas ha recibido un total de 18 enmiendas, que serán aprobadas gracias a la mayoría absoluta del PP.
Pues bien, una de ellas versa sobre la creación de un Registro Público de Sentencias Firmes relativas a impago de alquiler, es decir, existirá un Registro que cualquier persona que quiera poner en alquiler su vivienda podrá consultar para ver si su futuro inquilino está o no en esa lista.
Como decimos, en ese Registro sólo aparecerán las personas que hayan sido enjuiciadas y condenadas por Sentencia Firme (no recurrible), y no aquellas que se hayan marchado de una vivienda sin pagar pero que no fueron llevadas a la Justicia por el arrendador.
Permanecerán en este Registro seis años y, en todo caso, desaparecerán en el momento que paguen sus deudas.
Para consultar si un futuro inquilino está en este Registro bastará con que el arrendador presente un borrador o pre-contrato de arrendamiento en el que figuren los datos del candidato a inquilino. Lo que no se sabe aún es cuáles son los datos exactos que aparecerán en ese Registro.
Se trata de una enmienda presentada por el PP para consolidar aún más la seguridad jurídica que está pretendiendo establecer en el mundo de los arrendamientos de viviendas, pues ofrece la posibilidad al arrendador de saber si está metiendo en su vivienda a un moroso o no.